Immeuble, 8 Chambres, À Vendre

Au cœur de Lagos, à proximité de la marina et du centre historique, cet immeuble entièrement rénové se compose de trois appartements de deux chambres et d’un local commercial. Une opportunité d’investissement dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’Algarve, combinant plusieurs sources de revenus au sein d’un même actif.

Avec une surface brute de construction de 476,4 mètres carrés et une surface brute privative de 436,5 mètres carrés, l’immeuble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Les différentes unités totalisent six chambres et quatre salles de bains.

L’immeuble comprend trois appartements de deux chambres et un local commercial, toutes les unités pouvant être vendues séparément, offrant ainsi une grande flexibilité à l’investisseur. Avec un prix d’environ 3000€/m², le bien se situe nettement en dessous des prix moyens pratiqués à Lagos, notamment compte tenu de son emplacement privilégié.

Les appartements génèrent des revenus réguliers et bénéficient d’excellentes évaluations de la part des clients, avec un rendement d’environ 9%. Le local commercial et les quatre places de stationnement contribuent également à la génération de revenus, renforçant ainsi le potentiel d’investissement de l’actif. Le bien dispose également d’une terrasse privative.

L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : il se trouve à quelques minutes à pied de la marina, du front de mer, des restaurants, des commerces et des services, ainsi que des supermarchés, des écoles et des établissements de santé. La proximité des principaux axes routiers et de la gare ferroviaire facilite les déplacements vers les autres régions de l’Algarve.

La combinaison d’un emplacement au cœur du centre historique, d’un immeuble entièrement rénové ne nécessitant aucun travaux, d’un prix au mètre carré particulièrement compétitif, d’une rentabilité avérée, de plusieurs sources de revenus, de places de stationnement et de la possibilité de vendre les différentes unités séparément fait de ce bien une opportunité d’investissement particulièrement intéressante.