$847,667
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 1,863 Sqft
- 8,719 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sven Lamour vous propose: Lagord – Maison d’architecte avec piscine, garage et beaux volumes
Aux portes de La Rochelle, dans un secteur résidentiel recherché de Lagord, découvrez cette maison contemporaine d’architecte construite en 1999, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un va
Aux portes de La Rochelle, dans un secteur résidentiel recherché de Lagord, découvrez cette maison contemporaine d’architecte construite en 1999, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un va
iad France - Sven Lamour presents: Lagord – Architect-designed house with pool, garage, and spacious rooms
At the gates of La Rochelle, in a sought-after residential area of Lagord, discover this contemporary architect-designed house built in 1999, designed to offer comfort, brightness, and quality of life every day.
From the entrance, the house reveals spacious rooms with a larg
At the gates of La Rochelle, in a sought-after residential area of Lagord, discover this contemporary architect-designed house built in 1999, designed to offer comfort, brightness, and quality of life every day.
From the entrance, the house reveals spacious rooms with a larg
iad France - Sven Lamour vous propose: Lagord – Maison d’architecte avec piscine, garage et beaux volumes
Aux portes de La Rochelle, dans un secteur résidentiel recherché de Lagord, découvrez cette maison contemporaine d’architecte construite en 1999, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un vaste salon-séjour cathédrale de 47 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et un patio intimiste. La cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie, complète cet espace de vie chaleureux.
Avec ses six chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En demi-niveau, une grande pièce de 25 m² offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail.... À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau privative profite d’un espace plus intime, accompagnée d’une mezzanine ouverte sur le séjour.
La maison bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 (DPE C), un ballon thermodynamique, un aspirateur centralisé, un arrosage automatique...
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysager de plus de 800 m², d’une piscine 4 x 8 m, de deux abris de stockage.
Un garage de 38 m², plusieurs stationnements et une cave viennent compléter l’ensemble.
Une belle propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et calme, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement privilégié.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Aux portes de La Rochelle, dans un secteur résidentiel recherché de Lagord, découvrez cette maison contemporaine d’architecte construite en 1999, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un vaste salon-séjour cathédrale de 47 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et un patio intimiste. La cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie, complète cet espace de vie chaleureux.
Avec ses six chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En demi-niveau, une grande pièce de 25 m² offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail.... À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau privative profite d’un espace plus intime, accompagnée d’une mezzanine ouverte sur le séjour.
La maison bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 (DPE C), un ballon thermodynamique, un aspirateur centralisé, un arrosage automatique...
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysager de plus de 800 m², d’une piscine 4 x 8 m, de deux abris de stockage.
Un garage de 38 m², plusieurs stationnements et une cave viennent compléter l’ensemble.
Une belle propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et calme, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement privilégié.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sven Lamour presents: Lagord – Architect-designed house with pool, garage, and spacious rooms
At the gates of La Rochelle, in a sought-after residential area of Lagord, discover this contemporary architect-designed house built in 1999, designed to offer comfort, brightness, and quality of life every day.
From the entrance, the house reveals spacious rooms with a large 47 m² cathedral living-dining room filled with light, opening onto the terrace and a private patio. The separate fitted and equipped kitchen, extended by a pantry/laundry room, completes this warm living space.
With six bedrooms, this house perfectly suits the needs of a large family. The ground floor offers four bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. On the half-level, a large 25 m² room offers many possibilities: additional bedroom, playroom, home office...
Upstairs, the master suite with a private shower room enjoys a more intimate space, accompanied by a mezzanine open to the living room.
The house benefits from quality features including an air/water heat pump installed in 2024 (Energy Performance Rating C), a thermodynamic water heater, a central vacuum system, and automatic irrigation.
Outside, you will enjoy a fenced, wooded, and landscaped garden of over 800 m², a 4 x 8 m swimming pool, and two storage sheds.
A 38 m² garage, several parking spaces, and a cellar complete the property.
A rare and beautiful property in the area, offering space, comfort, and tranquility, to be discovered quickly to fully appreciate its volumes and privileged environment.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 735,000 euros. Price excluding fees: 700,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): 35,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 133 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sven Lamour, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the gates of La Rochelle, in a sought-after residential area of Lagord, discover this contemporary architect-designed house built in 1999, designed to offer comfort, brightness, and quality of life every day.
From the entrance, the house reveals spacious rooms with a large 47 m² cathedral living-dining room filled with light, opening onto the terrace and a private patio. The separate fitted and equipped kitchen, extended by a pantry/laundry room, completes this warm living space.
With six bedrooms, this house perfectly suits the needs of a large family. The ground floor offers four bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. On the half-level, a large 25 m² room offers many possibilities: additional bedroom, playroom, home office...
Upstairs, the master suite with a private shower room enjoys a more intimate space, accompanied by a mezzanine open to the living room.
The house benefits from quality features including an air/water heat pump installed in 2024 (Energy Performance Rating C), a thermodynamic water heater, a central vacuum system, and automatic irrigation.
Outside, you will enjoy a fenced, wooded, and landscaped garden of over 800 m², a 4 x 8 m swimming pool, and two storage sheds.
A 38 m² garage, several parking spaces, and a cellar complete the property.
A rare and beautiful property in the area, offering space, comfort, and tranquility, to be discovered quickly to fully appreciate its volumes and privileged environment.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 735,000 euros. Price excluding fees: 700,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): 35,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 133 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sven Lamour, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$455
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 25
Référence de l’annonce
2078546
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