Ferme Magnifique Et Autonome

La propriété de luxe actuelle de 1.000 m² se compose de quatre maisonnettes indépendantes, construites avec des matériaux de haute qualité et dans un style architectural moderne.

Il s’étend sur un terrain de 5,5 hectares, dont 4,5 hectares abritent une oliveraie privée avec une variété sauvage rare de Koroneiki, produisant de l’huile d’une valeur d’environ 50 000€ par an. La résidence est totalement autonome, équipée d’un système photovoltaïque pour la production d’énergie, couvrant ses besoins de fonctionnement et offrant des revenus supplémentaires, d’au moins 5 000€ par an, provenant de la vente d’électricité. Deux forages permettent de couvrir les besoins en eau de la propriété et de l’oliveraie. La maison se compose de 4 salons, 8 chambres, 4 salles de bains et 4 wc. Les résidents ont à leur disposition une piscine de 120 m² et un barbecue de 80 m² pour d’agréables moments de loisirs.

Il est situé près de l’avenue Souniou, accessible par une route privée. Il offre une vue imprenable sur la plage de Lagonisi et de grandes terrasses périphériques de 250 mètres carrés pour des moments agréables. Les 6 parkings fermés du rez-de-chaussée offrent un parking pratique aux résidents. Il dispose de systèmes de sécurité à toutes les entrées (portes et fenêtres) pour une protection absolue de la propriété. Autour du périmètre de la parcelle, une zone de sécurité incendie de 4 mètres de large a été créée, avec des bouches d’incendie, reliées à un réservoir de 100 mètres cubes pour une sécurité absolue en cas d’incendie. Dans l’ensemble, la propriété représente un excellent ensemble de luxe, respectueux de l’environnement, offrant de multiples avantages et opportunités aux futurs propriétaires.

* Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance.

Situation : Lagonisi (ou Rabbit Island) est une zone résidentielle balnéaire située à 30 km au sud d’Athènes et à 35 km du cap Sounio. Il abrite des villas de luxe, des plages de sable fin ainsi que des hôtels 5 étoiles. Il s’agit d’un emplacement immobilier de premier ordre.
Caractéristiques uniques : Quartier résidentiel paisible et sûr, à 20 minutes en voiture des écoles internationales, à proximité des supermarchés. Large choix de restaurants, bars, cafés et clubs de plage.
Accessibilité : Il se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port de Lavrion, avec un accès facile aux îles des Cyclades, à 30 minutes de l’aéroport international et du quartier commerçant de Glyfada.
Potentiel d’investissement : comme dans la plupart des quartiers de la Riviera athénienne, les prix de l’immobilier y offriront toujours un bon retour sur investissement.