Simplicité Et Fonctionnalité élégantes

Cette résidence unique avec piscine et jardin allie une excellente autonomie énergétique (certificat A+) à une esthétique minimaliste, à une fonctionnalité complète et à une qualité de construction. La maison est répartie sur 3 niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur spacieux adapté aux fauteuils roulants. Tous les niveaux disposent d’un chauffage par le sol par pompe à chaleur.
Au 1er étage, il y a 2 chambres spacieuses avec accès à un grand balcon avec vue sur la mer et le jardin. Il y a aussi un bureau - salle de serveurs et la salle de bain principale avec baignoire, 2 douches et 2 lavabos.
Le rez-de-chaussée est un espace ouvert avec le couloir, le salon/salle à manger avec cheminée et la cuisine moderne. Au même niveau, il y a une salle de bain pour invités avec douche. Au sous-sol, il y a un espace qui peut être utilisé comme salon, bureau ou salle de jeux. Il y a aussi une chambre et une salle de bain avec douche. Ce niveau peut devenir un appartement indépendant avec sa propre cuisine (il y a des entrées et des sorties d’eau) et une entrée. Le jardin aux influences anglaises et méditerranéennes possède un sentier entouré d’herbes et de fleurs telles que le romarin, l’origan et la lavande. Les autres caractéristiques de la propriété qui méritent d’être mentionnées sont :
- Place de parking pour 2 à 3 voitures avec auvent
- Porte de garage électronique
- Support de chargeur de voiture électrique (16kw)
- Des panneaux solaires de 11,8 kW couvrant au moins 80 % des besoins énergétiques
- Système d’alarme de haute technologie avec télécommande via une application
- Chauffe-eau solaire 200lt
- Douche extérieure avec alimentation en eau chaude
- Piscine équipée d’une pompe à chaleur et d’un jacuzzi
- Éclairage LED automatique extérieur - Arrosage automatique.

Situation : Lagonisi (ou Rabbit Island) est une zone résidentielle balnéaire située à 30 km au sud d’Athènes et à 35 km du cap Sounio. Il abrite des villas de luxe, des plages de sable ainsi que des hôtels 5 étoiles. C’est un emplacement immobilier de choix.

Caractéristiques uniques : Quartier résidentiel paisible et sûr, à 20 minutes en voiture des écoles internationales, à proximité des supermarchés. Large choix de restaurants, bars, cafés et clubs de plage.

Accessibilité : Il se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port de Lavrion, avec un accès facile aux îles des Cyclades, à 30 minutes de l’aéroport international et du quartier commerçant de Glyfada.

Potentiel d’investissement : comme dans la plupart des zones de la Riviera athénienne, les prix de l’immobilier y offriront toujours un bon retour sur investissement.