Maison à Vendre

Située dans un emplacement privilégié de l’Algarve, avec des vues panoramiques sur deux des parcours de golf les plus prestigieux de la région, Gramacho et Vale da Pinta, cette propriété urbaine se distingue par son excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou comme opportunité d’investissement en vue d’un projet de revente. Avec 7 860 m², la propriété bénéficie d’une position élevée et dominante, avec une orientation plein sud, offrant une excellente exposition au soleil ainsi que de larges vues dégagées sur le paysage environnant. Le terrain présente une légère pente naturelle, permettant à la construction existante d’être située au point le plus élevé de la propriété, tirant pleinement parti des superbes vues ouvertes sur les fairways verdoyants et le paysage naturel alentour. La propriété comprend actuellement une maison existante d’une surface brute de construction de 164 m², offrant un potentiel de rénovation ou d’intégration dans un nouveau projet architectural. Le terrain permet la construction d’une villa avec piscine d’au moins 300 m² de surface construite, offrant l’opportunité de développer une résidence contemporaine de luxe parfaitement intégrée dans le paysage. Au-delà de son potentiel résidentiel, la propriété présente également un excellent potentiel de développement touristique, permettant éventuellement un projet pouvant atteindre 600 m² de surface de construction, sous réserve des procédures de licence et d’approbation auprès des autorités compétentes. La superficie généreuse du terrain permet de créer une véritable propriété privée de charme, avec de vastes jardins, des espaces de loisirs et des zones extérieures conçues pour profiter pleinement de la tranquillité de l’environnement et des vues privilégiées sur le golf. La propriété dispose déjà des infrastructures essentielles, notamment l’eau, l’électricité et le raccordement au réseau d’assainissement, facilitant le développement de tout projet futur. Située dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve, cette propriété offre un style de vie où nature, golf et proximité de la mer se rencontrent en parfaite harmonie. Elle se trouve à seulement quelques minutes des plages de Carvoeiro, Ferragudo et Praia da Rocha, réputées pour leurs falaises dorées et leurs eaux cristallines. La région offre également une large sélection de restaurants réputés, marinas et expériences gastronomiques, ainsi qu’un accès facile à certains des paysages naturels.