Domaine Exceptionnel De L'algarve Près De Praia Da Marinha 14.963 M²

DOMAINE EXCEPTIONNEL DE L’ALGARVE PRÈS DE PRAIA DA MARINHA - 14.963 M²

Villa traditionnelle · Projet d’extension · Terrain à bâtir adjacent · 1 490 000€

Une opportunité rare d’acquérir deux propriétés adjacentes en un seul domaine exceptionnel, combinant une villa traditionnelle de l’Algarve, un potentiel d’expansion important et un deuxième terrain à bâtir important, dans l’un des endroits les plus recherchés de l’Algarve.

Situé paisiblement entre Vale d’El Rei et Caramujeira, le domaine offre une intimité exceptionnelle et des vues sur la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes de Praia da Marinha, à 8 minutes en vélo et à 5 minutes en voiture de Carvoeiro, de Porches et de l’école internationale Nobel.

Le terrain urbain existant de 4 124 m² comprend une charmante villa clé en main avec 3 chambres avec salle de bains privative, un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, une piscine, de généreuses terrasses couvertes, des jardins arborés, un espace barbecue, un garage et une buanderie.

La propriété bénéficie également d’un projet d’extension architecturale, avec un potentiel d’environ 345 m² de surface habitable plus 67 m² de terrasses couvertes. Les paramètres de planification permettent jusqu’à 618,6 m² de construction, plus un sous-sol et 206 m² de terrasses couvertes, avec la possibilité d’un étage supplémentaire et d’un toit offrant une vue potentielle sur la mer.

Le terrain attenant de 10 839 m² comprend environ 2 621 m² de terres urbaines et 8 218 m² de terres rurales. La partie urbaine permet une deuxième résidence importante d’une superficie maximale de 393 m², plus un sous-sol de taille égale et 131 m² de terrasses couvertes. Un projet architectural existant réalisé par un architecte local renommé est disponible et peut être adapté à la vision de l’acheteur.

Les vastes terres rurales offrent une intimité et un environnement naturel remarquables, avec la possibilité de recréer des vignobles et de créer un véritable domaine privé.

UNE COMBINAISON RARE DE POTENTIEL IMMOBILIER, FONCIER ET DÉVELOPPEMENT

Qu’il s’agisse d’un domaine familial privé, d’une résidence multigénérationnelle, d’une résidence secondaire de luxe ou d’une opportunité d’investissement, cette offre unique offre la flexibilité nécessaire pour créer quelque chose de vraiment exceptionnel.

Avec sa généreuse propriété foncière, ses multiples possibilités de développement et la proximité des plages les plus emblématiques de l’Algarve, les opportunités de cette envergure et de cet emplacement sont de plus en plus rares.

Prix total du forfait : 1 490 000€
Classe énergétique : B-
#Référence : SPY-00127