Villa De 6 Chambres Et 4 Parcelles Urbaines

Ensemble de maisons et 4 terrains avec 4040m² - Opportunité d’investissement

Nous présentons un excellent ensemble de quatre parcelles situées à Calvário, Estômbar, avec un total de 4040m², idéal pour des projets de construction de nouveaux appartements ou villas.
La somme des surfaces constructibles disponibles offre un vaste potentiel de développement immobilier, répondant aux besoins du marché actuel.

Détails des parcelles :

1. 1er terrain
- Surface totale : 850m².
- Surface intégrale : 500m²
- Surface constructible : 1000m²
- Ce terrain dispose déjà d’un bâtiment ancien, composé de 2 T3 et de 2 commerces au rez-de-chaussée, offrant une base solide pour un projet de rénovation ou d’extension. La surface constructible disponible offre une grande flexibilité pour de nouveaux développements.

2. 2ème terrain
- Surface totale : 1050m².
- Surface intégrale : 180m².
- Surface constructible : 250m².
- Un terrain spacieux avec une excellente capacité de construction, idéal pour développer plus d’unités de logement ou même des espaces commerciaux, selon le type de projet souhaité.

3. 3ème parcelle
- Superficie totale : 1300m².
- Surface intégrale : 300m²
- Surface constructible : 600m²
- Ce terrain offre une vaste surface de construction, ce qui en fait une excellente opportunité pour un grand projet, qu’il soit résidentiel ou commercial. La zone de construction permet un développement considérable.

4. 4ème parcelle
- Superficie totale : 840m².
- Surface intégrale : 180m²
- Zone de construction : 250m²
- Un terrain qui complète parfaitement le complexe, offrant plus de possibilités de construction dans un emplacement privilégié, avec beaucoup d’espace pour de nouvelles constructions ou des extensions.

Potentiel de la propriété :
Avec un total de 4040m² et un total de 2150m² de zone de construction, cet ensemble de parcelles offre un immense potentiel pour le développement de nouveaux appartements, villas ou même espaces commerciaux, selon votre stratégie d’investissement. La surface intégrée et les possibilités de construction ouvrent la voie à une grande variété de projets immobiliers. L’emplacement stratégique et la proximité des services essentiels en font une opportunité rare et de grande valeur sur le marché.

Idéal pour :
- Les promoteurs immobiliers cherchant à développer de nouveaux appartements ou villas.
- Investisseurs à la recherche d’un projet de redéveloppement et de construction.
- Propositions résidentielles ou commerciales dans une zone qui dispose déjà d’une infrastructure consolidée.

Ne manquez pas l’occasion d’explorer tout le potentiel de ce terrain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !