$1,195,188
Sale Demeure 7 Pieces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,906 Sqft
- 6,330 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: Élégante demeure de caractère à Lagny-Sur-Marne.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne, au cOEur du quartier Saint-Laurent, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle conjugue avec raffinement authenticité, charme et prestations contemporaines.
Ancien corps de ferme entièrement revisité avec goût, cette
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne, au cOEur du quartier Saint-Laurent, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle conjugue avec raffinement authenticité, charme et prestations contemporaines.
Ancien corps de ferme entièrement revisité avec goût, cette
iad France - Anne-Sophie Jaubert presents: Elegant character home in Lagny-Sur-Marne. Located in one of the most sought-after areas of Lagny-sur-Marne, in the heart of the Saint-Laurent district, this remarkable 19th-century property combines authenticity, charm, and modern features with refinement. Former farmhouse fully renovated with taste, this home offers approximately 177 m² of living space,
iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: Élégante demeure de caractère à Lagny-Sur-Marne.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne, au cOEur du quartier Saint-Laurent, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle conjugue avec raffinement authenticité, charme et prestations contemporaines.
Ancien corps de ferme entièrement revisité avec goût, cette demeure développe environ 177 m² habitables, complétés par une extension en briques de 55 m², le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 588 m², à l’abri des regards.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe pièce de réception baignée de lumière accueille un poêle Don-Bar et un spectaculaire escalier hélicoïdal qui confèrent au lieu une identité unique et chaleureuse.
La maison propose également :
* Une cuisine familiale conviviale.
* Une salle à manger élégante avec parquet massif et vaste baie vitrée sur le jardin,
* Une chambre de plain-pied avec rangements et salle d’eau attenante.
À l’étage, l’espace nuit offre :
* Une belle suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud de 55 m²,
* Deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables.
Une dépendance indépendante complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets : activité professionnelle, studio d’invités, télétravail ou logement indépendant.
Le jardin, soigneusement paysagé et entièrement clos de murs et de bambous, offre un environnement intimiste et paisible, véritable écrin de verdure en plein cOEur de ville.
Prestations et équipements
* Double vitrage.
* Volets roulants électriques.
* Chauffage air/air.
* Parquet massif.
* Baie vitrée aluminium à galandage.
* Ballon d’eau chaude récent.
* Carport.
* Cave.
* 3 salles d’eau et 3 WC.
* Grand portail bois assurant discrétion et sécurité.
À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne, des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux autoroutes A4/A104.
Disneyland Paris, Val d’Europe et l’aéroport Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle sont accessibles en environ 30 minutes.
Une propriété rare au cachet incomparable, idéale pour les amateurs de demeures authentiques et singulières.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne, au cOEur du quartier Saint-Laurent, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle conjugue avec raffinement authenticité, charme et prestations contemporaines.
Ancien corps de ferme entièrement revisité avec goût, cette demeure développe environ 177 m² habitables, complétés par une extension en briques de 55 m², le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 588 m², à l’abri des regards.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe pièce de réception baignée de lumière accueille un poêle Don-Bar et un spectaculaire escalier hélicoïdal qui confèrent au lieu une identité unique et chaleureuse.
La maison propose également :
* Une cuisine familiale conviviale.
* Une salle à manger élégante avec parquet massif et vaste baie vitrée sur le jardin,
* Une chambre de plain-pied avec rangements et salle d’eau attenante.
À l’étage, l’espace nuit offre :
* Une belle suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud de 55 m²,
* Deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables.
Une dépendance indépendante complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets : activité professionnelle, studio d’invités, télétravail ou logement indépendant.
Le jardin, soigneusement paysagé et entièrement clos de murs et de bambous, offre un environnement intimiste et paisible, véritable écrin de verdure en plein cOEur de ville.
Prestations et équipements
* Double vitrage.
* Volets roulants électriques.
* Chauffage air/air.
* Parquet massif.
* Baie vitrée aluminium à galandage.
* Ballon d’eau chaude récent.
* Carport.
* Cave.
* 3 salles d’eau et 3 WC.
* Grand portail bois assurant discrétion et sécurité.
À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne, des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux autoroutes A4/A104.
Disneyland Paris, Val d’Europe et l’aéroport Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle sont accessibles en environ 30 minutes.
Une propriété rare au cachet incomparable, idéale pour les amateurs de demeures authentiques et singulières.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Sophie Jaubert presents: Elegant character home in Lagny-Sur-Marne. Located in one of the most sought-after areas of Lagny-sur-Marne, in the heart of the Saint-Laurent district, this remarkable 19th-century property combines authenticity, charm, and modern features with refinement. Former farmhouse fully renovated with taste, this home offers approximately 177 m² of living space, complemented by a 55 m² brick extension, all set on a beautiful enclosed and wooded 588 m² plot, sheltered from view. From the entrance, the impressive volumes stand out: a superb, light-filled reception room features a Don-Bar stove and a spectacular spiral staircase, giving the place a unique and warm identity. The house also offers: * A friendly family kitchen. * An elegant dining room with solid wood flooring and a large bay window overlooking the garden. * A ground-floor bedroom with storage and an adjoining shower room. Upstairs, the sleeping area includes: * A beautiful master suite with a private shower room and direct access to a large south-facing terrace of 55 m². * Two additional bright and comfortable bedrooms. An independent outbuilding completes the property, offering many possibilities: professional activity, guest studio, remote work, or independent living space. The garden, carefully landscaped and fully enclosed by walls and bamboo, provides an intimate and peaceful environment, a true green oasis in the heart of the city. Features and equipment: * Double glazing. * Electric roller shutters. * Air-to-air heating. * Solid wood flooring. * Aluminum sliding bay window. * Recent hot water tank. * Carport. * Cellar. * 3 shower rooms and 3 toilets. * Large wooden gate ensuring privacy and security. Close to Lagny-sur-Marne town center, shops, schools, and transport, with quick access to the A4/A104 highways. Disneyland Paris, Val d’Europe, and Paris-Charles-de-Gaulle Airport are reachable in about 30 minutes. A rare property with incomparable charm, ideal for lovers of authentic and unique homes. Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 240 and CLIMATE class B with an index of 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Sophie Jaubert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Meaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1860
-
Prix/pied²
$627
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Haut plafond
- Bar
- Climatisation
- Balcon
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Lagny-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
2031885
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