Pb 83 Laglio : Bel Appartement Dans Une élégante Résidence Avec Piscine Et Vue Magnifique Sur Le Lac.

Laglio : bel appartement dans une élégante résidence de seulement 5 appartements, située dans un endroit calme avec une vue panoramique imprenable sur le lac et à seulement 2 minutes à pied du lac.

La propriété
L’appartement est situé au premier étage avec une surface habitable intérieure de 85 m² et se compose comme suit : un hall d’entrée, un salon avec cuisine donnant sur une grande terrasse. 2 chambres doubles et 2 salles de bains avec douche. De plus, l’appartement dispose d’une cave privée au rez-de-chaussée et d’un garage privé dans la résidence voisine Regina (à moins de 150 m). L’appartement est en parfait état tant à l’intérieur qu’à l’extérieur et est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec des meubles de style moderne/contemporain. L’appartement est entièrement climatisé et dispose d’une connexion Internet. La terrasse est meublée avec une table et des chaises et peut également accueillir des transats. L’appartement dispose également d’un accès à la piscine. La taille de cet appartement en fait une résidence de vacances/résidence secondaire idéale et, compte tenu de son emplacement, il offre de très bons revenus locatifs prouvés (même en basse saison)

L’emplacement
Laglio est l’emplacement de la villa de George Clooney et le village compte relativement peu de boutiques et de restaurants, ce qui en fait un endroit pittoresque avec un air d’exclusivité. Cernobbio et la ville de Côme et l’accès à l’autoroute/autostrada sont à 15 minutes en voiture, ce qui rend Laglio très accessible pour les acheteurs étrangers car il se trouve à une courte distance de Milan et de l’aéroport de Malpensa (tous deux à 45 minutes en voiture)

Gemma Immobiliare
Depuis son apparition dans A Place in the Sun (2001), Gemma a développé son agence pour en faire une équipe dynamique qui a l’habitude de répondre aux exigences des clients nationaux, étrangers et étrangers, ces derniers étant au cœur de l’entreprise. Basées à Lenno (lac de Côme), Gemma et son équipe travaillent sans relâche pour répondre pleinement aux besoins des clients, en les plaçant au premier plan à chaque étape du processus d’achat, de la demande initiale à l’achat de la propriété et au-delà. Ce n’est pas un hasard si de nombreux clients restent en contact et utilisent les services supplémentaires proposés par l’équipe, notamment le développement immobilier, la gestion et la location de propriétés, les projets d’auto-construction, etc. Donc, que vous recherchiez une escapade, une résidence secondaire, une résidence principale ou une opportunité d’investissement, pourquoi ne pas contacter Gemma et son équipe : leurs connaissances, leurs compétences et leur expérience peuvent transformer vos rêves en réalité au bord du lac.

Pb 83 Laglio : magnifique appartement dans une élégante résidence de seulement 5 unités, situation tranquille avec une vue magnifique sur le lac à seulement 2 minutes à pied du lac.
L’appartement est situé au premier étage et comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, 2 chambres doubles et 2 salles de bains avec douche pour un total de 85 m² plus terrazzo. L’appartement dispose également d’une salle à manger privée au rez-de-chaussée et d’un garage privé à proximité de la Residence Regina, à environ 150 mètres.
La propriété est en parfait état si internamente che esternamente, l’appartement viene venduto completemente arredato avec des mobili in stile moderno/contemporaneo, vi è inoltre clizionata e connection Internet. Il terrazzo è arredato avec table et chaises pouvant accueillir également des invités.
La posizione e la metratura lo rendono l’appartamento ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanza sul meraviglioso Lago di Como, Laglio è da sempre meta di molti turisti e la residenza di molti che lavorando a Milano scelgono la tranquillità e bellezza del lago.
Excellent investissement pour ceux qui décident d’acheter avec lo scopo di affittare, la position est stratégique et permet l’affitto anche off Season.
Le Laglio est également célèbre grâce à la présence de l’acteur américain George Clooney. Il se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Cernobbio et de Côme, qui est idéal pour le cinéma et le shopping.