$545,887
Venta Domaine 8 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 3,983 Sqft
- 20.99 Ac lot
- Mis à jour: Août 21
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Céline FERRIERES vous propose: — LAFRANCAISE (82130)
Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130)
À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’
Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130)
À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’
iad France - Céline FERRIERES offers you: — LAFRANCAISE (82130)
Rural estate with outbuildings, sauna, covered pool, dovecote on 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130)
Just 25 minutes from Montauban, in the commune of Lafrançaise, and a few meters from the Golf course and the castle, discover this authentic rural estate offering a peaceful, private living environment in the heart of a pri
Rural estate with outbuildings, sauna, covered pool, dovecote on 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130)
Just 25 minutes from Montauban, in the commune of Lafrançaise, and a few meters from the Golf course and the castle, discover this authentic rural estate offering a peaceful, private living environment in the heart of a pri
iad France - Céline FERRIERES vous propose: — LAFRANCAISE (82130)
Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130)
À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel privilégié.
La propriété se compose de :
•Une maison principale de 370 m² habitables,
•200 m² de dépendances (garage, atelier, écurie),
•Un pigeonnier indépendant de 3 x 5 m²
•Le tout sur 8.6 hectares de terrain en zone verte, idéal pour un projet de vie au vert, équestre ou touristique.
Avant d’entrer : on s’arrête sur le patio de 17m² , véritable véranda pleine de charme, ou les baies vitrées laissent entrer la lumière, parfait pour les soirées au temps mitigé, tout en profitant d’une vue dégagée.
À l’intérieur :
•Entrée sur séjour avec cheminée, donnant d’un côté sur un salon chaleureux, de l’autre sur une cuisine équipée en contrebas,
•Un atelier indépendant de 46 m² ( salle de sport ) avec une 1 ère chambre de 14m², bureau, salle de bain (baignoire et toilettes) et cave — parfait pour un revenu locatif ou une activité indépendante, avec entrée séparée.
•Un second toilette indépendant et chaufferie avec espace de stockage de 20 m² avec accès direct sur l’extérieur
Le 1er pallier rez de jardin ouvre sur :
•Une deuxième chambre avec grand dressing (14 et 13 m²)
A l’étage
•En mezzanine : un espace de 10 m² pouvant servir d’atelier de couture, de bureau
une troisième chambre, une salle d’eau avec sauna,
•Une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée et bar (salle de jeux, salle de billard, de musique ou lecture...), ouverte sur une terrasse arrière en surplomb,
une quatrième chambre et un bureau en enfilade.
À l’extérieur :
•Plusieurs terrasses tout autour de la maison, dont une ombragée par un vieux marronnier,
•Une piscine couverte 8x4, idéale pour prolonger la saison de baignade,
•Un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé.
• Dépendances ( garage couvert, atelier, écurie )
• Pigeonnier 50 m² ( le chauffage reste à installer), encore une possbilité de rendement locatif en courte durée
• Carrière de 800 m², prairie et bois
Confort & Technique :
•Chauffage central au fioul distribué par radiateurs,
•Cheminée au bois
•Bon classement énergétique,
•Fibre installée,
•Puits avec robinet au niveau du garage
•Assainissement autonome,
•Bien que rénovée, la maison offre encore du potentiel à finaliser,
•Présence d’escaliers à plusieurs niveaux.
Un bien authentique et rare, offrant volume, cachet et de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement une vie à la campagne avec tout le confort moderne.
La commune de Lafrançaise dispose de toutes les commodités: épicerie, boulangerie, boucherie, supermarché, Poste.
Ecoles maternelle, primaires et collège. Lycées sur Moissac ou Montauban
L’aéroport de Toulouse-Blagnac est à 50 minutes, celui d’Agen à 40 minutes
La gare la plus proche est celle de Castelsarrasin à moins de 15 minutes.
Loisirs et nature
Lafrançaise offre de nombreuses activités de plein air pour tous les âges :
•Vallée des Loisirs
•Circuit des Lacs
•Point de vue de Lafrançaise
•Concerts et animations selon la période
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130)
À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel privilégié.
La propriété se compose de :
•Une maison principale de 370 m² habitables,
•200 m² de dépendances (garage, atelier, écurie),
•Un pigeonnier indépendant de 3 x 5 m²
•Le tout sur 8.6 hectares de terrain en zone verte, idéal pour un projet de vie au vert, équestre ou touristique.
Avant d’entrer : on s’arrête sur le patio de 17m² , véritable véranda pleine de charme, ou les baies vitrées laissent entrer la lumière, parfait pour les soirées au temps mitigé, tout en profitant d’une vue dégagée.
À l’intérieur :
•Entrée sur séjour avec cheminée, donnant d’un côté sur un salon chaleureux, de l’autre sur une cuisine équipée en contrebas,
•Un atelier indépendant de 46 m² ( salle de sport ) avec une 1 ère chambre de 14m², bureau, salle de bain (baignoire et toilettes) et cave — parfait pour un revenu locatif ou une activité indépendante, avec entrée séparée.
•Un second toilette indépendant et chaufferie avec espace de stockage de 20 m² avec accès direct sur l’extérieur
Le 1er pallier rez de jardin ouvre sur :
•Une deuxième chambre avec grand dressing (14 et 13 m²)
A l’étage
•En mezzanine : un espace de 10 m² pouvant servir d’atelier de couture, de bureau
une troisième chambre, une salle d’eau avec sauna,
•Une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée et bar (salle de jeux, salle de billard, de musique ou lecture...), ouverte sur une terrasse arrière en surplomb,
une quatrième chambre et un bureau en enfilade.
À l’extérieur :
•Plusieurs terrasses tout autour de la maison, dont une ombragée par un vieux marronnier,
•Une piscine couverte 8x4, idéale pour prolonger la saison de baignade,
•Un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé.
• Dépendances ( garage couvert, atelier, écurie )
• Pigeonnier 50 m² ( le chauffage reste à installer), encore une possbilité de rendement locatif en courte durée
• Carrière de 800 m², prairie et bois
Confort & Technique :
•Chauffage central au fioul distribué par radiateurs,
•Cheminée au bois
•Bon classement énergétique,
•Fibre installée,
•Puits avec robinet au niveau du garage
•Assainissement autonome,
•Bien que rénovée, la maison offre encore du potentiel à finaliser,
•Présence d’escaliers à plusieurs niveaux.
Un bien authentique et rare, offrant volume, cachet et de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement une vie à la campagne avec tout le confort moderne.
La commune de Lafrançaise dispose de toutes les commodités: épicerie, boulangerie, boucherie, supermarché, Poste.
Ecoles maternelle, primaires et collège. Lycées sur Moissac ou Montauban
L’aéroport de Toulouse-Blagnac est à 50 minutes, celui d’Agen à 40 minutes
La gare la plus proche est celle de Castelsarrasin à moins de 15 minutes.
Loisirs et nature
Lafrançaise offre de nombreuses activités de plein air pour tous les âges :
•Vallée des Loisirs
•Circuit des Lacs
•Point de vue de Lafrançaise
•Concerts et animations selon la période
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Céline FERRIERES offers you: — LAFRANCAISE (82130)
Rural estate with outbuildings, sauna, covered pool, dovecote on 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130)
Just 25 minutes from Montauban, in the commune of Lafrançaise, and a few meters from the Golf course and the castle, discover this authentic rural estate offering a peaceful, private living environment in the heart of a privileged natural setting.
The property consists of:
• A main house with 370 m² of living space,
• 200 m² of outbuildings (garage, workshop, stable),
• An independent dovecote of 3 x 5 m²,
• All on 8.6 hectares of green zone land, ideal for a rural lifestyle, equestrian, or tourism project.
Before entering: stop at the 17 m² patio, a charming veranda where large windows let in the light, perfect for evenings with mixed weather while enjoying an unobstructed view.
Inside:
• Entrance to the living room with fireplace, opening on one side to a cozy lounge, on the other to a fitted kitchen on a lower level,
• An independent 46 m² workshop (gym) with a first 14 m² bedroom, office, bathroom (bathtub and toilet), and cellar — perfect for rental income or an independent activity, with separate entrance.
• A second separate toilet and boiler room with 20 m² storage space with direct outdoor access.
The first garden-level landing opens onto:
• A second bedroom with large dressing rooms (14 and 13 m²).
On the upper floor:
• Mezzanine: a 10 m² space that can be used as a sewing workshop or office,
• A third bedroom, a shower room with sauna,
• A large 75 m² living room with fireplace and bar (game room, billiard room, music or reading room...), opening onto a rear terrace overlooking the garden,
• A fourth bedroom and an office in a row.
Outside:
• Several terraces around the house, including one shaded by an old chestnut tree,
• A covered 8x4 pool, ideal for extending the swimming season,
• A private, quiet, and preserved environment.
• Outbuildings (covered garage, workshop, stable),
• Dovecote 50 m² (heating to be installed), another opportunity for short-term rental income,
• 800 m² riding arena, meadow, and woods.
Comfort & Technical features:
• Central heating with oil distributed by radiators,
• Wood fireplace,
• Good energy rating,
• Fiber optic installed,
• Well with tap near the garage,
• Autonomous sanitation,
• Although renovated, the house still offers potential to complete,
• Presence of stairs on several levels.
An authentic and rare property offering space, character, and multiple possibilities to accommodate a large family, a gîte project, or simply a country life with all modern comforts.
The commune of Lafrançaise has all amenities: grocery store, bakery, butcher, supermarket, post office.
Kindergarten, primary schools, and middle school. High schools in Moissac or Montauban.
Toulouse-Blagnac airport is 50 minutes away, Agen airport 40 minutes.
The nearest train station is Castelsarrasin, less than 15 minutes away.
Leisure and nature
Lafrançaise offers many outdoor activities for all ages:
• Leisure Valley
• Lakes Circuit
• Lafrançaise viewpoint
• Concerts and events depending on the season
Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline FERRIERES, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Montauban RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rural estate with outbuildings, sauna, covered pool, dovecote on 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130)
Just 25 minutes from Montauban, in the commune of Lafrançaise, and a few meters from the Golf course and the castle, discover this authentic rural estate offering a peaceful, private living environment in the heart of a privileged natural setting.
The property consists of:
• A main house with 370 m² of living space,
• 200 m² of outbuildings (garage, workshop, stable),
• An independent dovecote of 3 x 5 m²,
• All on 8.6 hectares of green zone land, ideal for a rural lifestyle, equestrian, or tourism project.
Before entering: stop at the 17 m² patio, a charming veranda where large windows let in the light, perfect for evenings with mixed weather while enjoying an unobstructed view.
Inside:
• Entrance to the living room with fireplace, opening on one side to a cozy lounge, on the other to a fitted kitchen on a lower level,
• An independent 46 m² workshop (gym) with a first 14 m² bedroom, office, bathroom (bathtub and toilet), and cellar — perfect for rental income or an independent activity, with separate entrance.
• A second separate toilet and boiler room with 20 m² storage space with direct outdoor access.
The first garden-level landing opens onto:
• A second bedroom with large dressing rooms (14 and 13 m²).
On the upper floor:
• Mezzanine: a 10 m² space that can be used as a sewing workshop or office,
• A third bedroom, a shower room with sauna,
• A large 75 m² living room with fireplace and bar (game room, billiard room, music or reading room...), opening onto a rear terrace overlooking the garden,
• A fourth bedroom and an office in a row.
Outside:
• Several terraces around the house, including one shaded by an old chestnut tree,
• A covered 8x4 pool, ideal for extending the swimming season,
• A private, quiet, and preserved environment.
• Outbuildings (covered garage, workshop, stable),
• Dovecote 50 m² (heating to be installed), another opportunity for short-term rental income,
• 800 m² riding arena, meadow, and woods.
Comfort & Technical features:
• Central heating with oil distributed by radiators,
• Wood fireplace,
• Good energy rating,
• Fiber optic installed,
• Well with tap near the garage,
• Autonomous sanitation,
• Although renovated, the house still offers potential to complete,
• Presence of stairs on several levels.
An authentic and rare property offering space, character, and multiple possibilities to accommodate a large family, a gîte project, or simply a country life with all modern comforts.
The commune of Lafrançaise has all amenities: grocery store, bakery, butcher, supermarket, post office.
Kindergarten, primary schools, and middle school. High schools in Moissac or Montauban.
Toulouse-Blagnac airport is 50 minutes away, Agen airport 40 minutes.
The nearest train station is Castelsarrasin, less than 15 minutes away.
Leisure and nature
Lafrançaise offers many outdoor activities for all ages:
• Leisure Valley
• Lakes Circuit
• Lafrançaise viewpoint
• Concerts and events depending on the season
Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline FERRIERES, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Montauban RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$137
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Piscine intérieure
- Équestre
- Sauna
- Centre de remise en forme / Fitness
- Rénové
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Sauna
- Piscine intérieure
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Lafrançaise, Occitanie, France
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Référence de l’annonce
2085723
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