Ferme Ladismith

Ferme pittoresque de 820 ha à vendre près de Ladismith, Cap occidental Une opportunité rare de posséder l’une des fermes les plus pittoresques de la région de Ladismith. Située juste à côté de la R62, à 22 km de Ladismith et à 72 km de Riversdale, cette propriété de 820 ha (sur deux titres) présente des paysages variés : 26 ha de terres cultivées irriguées, une vallée de fynbos et un escarpement recouvert de Spekboom offrant des vues à couper le souffle. Caractéristiques principaless: Mainhouse (200 m²) : 3 chambres avec salle de bains privative, cuisine moderne, climatisation. Grande grange avec appartement de 2 chambres, arrière-cuisine, électricité neuve et plomberie. Autres chalets d’ouvriers rénovés et atelier (transformables en garage). Eau : 3 forages, 3 barrages, réservoir d’une capacité de 55 000 L et nouveau système de filtration. L’infrastructure comprend : une piscine, un lapa, des poulaillers (180 m² x 2) et un réseau routier de 10 km. Eskom Power avec son propre transformateur, une clôture anti-chacal, 3 nouvelles fosses septiques. Business Potential: Tourism: idéal pour le camping hors route, le développement de lodges et les activités écologiques. Agriculture : production d’œufs (infrastructure en place), moutons, autruches. Revenu actuel : 10 000 rands par mois provenant de champs loués (24 ha, bail de 3+2 ans). Valeur du bétail : ± 230 000 rands. Ownership Benefits: VAT-société enregistrée avec transfert détaxé ou achetez les actions pour éviter les frais de transfert (économie de ± 1 million de rands). ±Perte fiscale évaluée de 1,6 million de rands disponible. Comprend la marque, le domaine, le compte bancaire, les comptes fournisseurs et le système de comptabilité mis à jour. Prix : 9 500 000 rands (en termes de continuité d’activité, base voetstoots)