$547,975
Maison Ladern Sur Lauquet
- 5 Chambres
- 2,724 Sqft
- Mis à jour: Septembre 29
À propos de la propriété
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Propriété en pierre avec dépendances, terrain et espace bien-êtreSituée à seulement 20 minutes de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre implantée dans un environnement naturel préservé, sur plus de 5 600 m² de terrain soigneusement entretenu. Un cadre paisible et intimiste où charme, espace et potentiel se rencontrent.La maison principale, d’environ 165 m², off
Stone property with outbuildings, land, and wellness area
Located just 20 minutes from Carcassonne, be charmed by this beautiful stone property set in a preserved natural environment on over 5,600 m² of carefully maintained land. A peaceful and private setting where charm, space, and potential come together.
The main house, approximately 165 m², offers generous volumes and a warm atmo
Located just 20 minutes from Carcassonne, be charmed by this beautiful stone property set in a preserved natural environment on over 5,600 m² of carefully maintained land. A peaceful and private setting where charm, space, and potential come together.
The main house, approximately 165 m², offers generous volumes and a warm atmo
Propriété en pierre avec dépendances, terrain et espace bien-êtreSituée à seulement 20 minutes de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre implantée dans un environnement naturel préservé, sur plus de 5 600 m² de terrain soigneusement entretenu. Un cadre paisible et intimiste où charme, espace et potentiel se rencontrent.La maison principale, d’environ 165 m², offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une grande pièce de vie, de 5 chambres, d’une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements et pièces annexes.Pour votre confort : climatisation réversible, poêle à granulés et chauffage électrique.La propriété bénéficie également d’une seconde bâtisse indépendante sur deux niveaux, offrant environ 32 m² au rez-de-chaussée et 53 m² à l’étage, dont l’aménagement reste à terminer. Un espace idéal pour imaginer un gîte, un logement indépendant ou un projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.Un garage sur deux niveaux d’environ 58 m² chacun vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace dédié à la détente avec un pool house d’environ 57 m², agrémenté d’un jacuzzi et d’un sauna, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Les + :• Maison principale d’environ 165 m²• 5 chambres• Terrain de plus de 5 600 m²• Seconde bâtisse indépendante de 85 m²• Garage d’environ 116 m²• Pool house d’environ 57 m²• Jacuzzi et sauna• Climatisation réversible et poêle à granulés• Environnement naturel et préservéDPE : D / BTaxe foncière : 1 800 €Prix de vente : 490 000 € Honoraires à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Stone property with outbuildings, land, and wellness area
Located just 20 minutes from Carcassonne, be charmed by this beautiful stone property set in a preserved natural environment on over 5,600 m² of carefully maintained land. A peaceful and private setting where charm, space, and potential come together.
The main house, approximately 165 m², offers generous volumes and a warm atmosphere. It includes a large living area, 5 bedrooms, a bathroom with double sinks, bathtub, and shower, as well as plenty of storage and additional rooms. For your comfort: reversible air conditioning, pellet stove, and electric heating.
The property also features a second independent building on two levels, offering about 32 m² on the ground floor and 53 m² upstairs, with interior finishing still to be completed. This space is ideal for envisioning a guesthouse, independent accommodation, or a tourist project, subject to necessary permits.
A two-level garage of approximately 58 m² per floor completes the property, offering many possible uses.
Outside, enjoy a dedicated relaxation area with a pool house of about 57 m², enhanced by a jacuzzi and sauna—perfect for fully enjoying sunny days with family or friends.
Highlights:
• Main house of approximately 165 m²
• 5 bedrooms
• Land over 5,600 m²
• Second independent building of 85 m²
• Garage of about 116 m²
• Pool house of about 57 m²
• Jacuzzi and sauna
• Reversible air conditioning and pellet stove
• Natural and preserved environment
Energy Performance Certificate: D / B
Property tax: €1,800
Sale price: €490,000
Fees payable by the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just 20 minutes from Carcassonne, be charmed by this beautiful stone property set in a preserved natural environment on over 5,600 m² of carefully maintained land. A peaceful and private setting where charm, space, and potential come together.
The main house, approximately 165 m², offers generous volumes and a warm atmosphere. It includes a large living area, 5 bedrooms, a bathroom with double sinks, bathtub, and shower, as well as plenty of storage and additional rooms. For your comfort: reversible air conditioning, pellet stove, and electric heating.
The property also features a second independent building on two levels, offering about 32 m² on the ground floor and 53 m² upstairs, with interior finishing still to be completed. This space is ideal for envisioning a guesthouse, independent accommodation, or a tourist project, subject to necessary permits.
A two-level garage of approximately 58 m² per floor completes the property, offering many possible uses.
Outside, enjoy a dedicated relaxation area with a pool house of about 57 m², enhanced by a jacuzzi and sauna—perfect for fully enjoying sunny days with family or friends.
Highlights:
• Main house of approximately 165 m²
• 5 bedrooms
• Land over 5,600 m²
• Second independent building of 85 m²
• Garage of about 116 m²
• Pool house of about 57 m²
• Jacuzzi and sauna
• Reversible air conditioning and pellet stove
• Natural and preserved environment
Energy Performance Certificate: D / B
Property tax: €1,800
Sale price: €490,000
Fees payable by the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$201
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Ladern-sur-Lauquet, Occitanie, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 29
Première mise en ligne
Septembre 29
Référence de l’annonce
2612369-BUSTOS
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