$728,846
Vente Maison 371 M², 12 Pièces
- 5 Chambres
- 3,994 Sqft
- 5.1 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
4
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- 1
À propos de la propriété
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Au cœur d’une nature généreuse et préservée, bercé par le murmure de l’eau et le chant des oiseaux, ce lieu rare se révèle intemporel, à seulement 25 km d’Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy, 28 km de Moissac et 8 km de Beauville. Niché à l’abri des regards, ce moulin à eau du XVIe siècle invite à la quiétude et à une douce parenthèse de vie, où chaque instant semble suspendu.
Chargé d’authentic
Chargé d’authentic
In the heart of generous and preserved nature, lulled by the murmur of water and the song of birds, this rare place reveals itself as timeless, just 25 km from Agen, 13 km from Montaigu-de-Quercy, 28 km from Moissac, and 8 km from Beauville. Nestled out of sight, this 16th-century watermill invites tranquility and a sweet interlude of life, where every moment seems suspended.
Charged with auth
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Au cœur d’une nature généreuse et préservée, bercé par le murmure de l’eau et le chant des oiseaux, ce lieu rare se révèle intemporel, à seulement 25 km d’Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy, 28 km de Moissac et 8 km de Beauville. Niché à l’abri des regards, ce moulin à eau du XVIe siècle invite à la quiétude et à une douce parenthèse de vie, où chaque instant semble suspendu.
Chargé d’authenticité et de charme, ce moulin d’environ 310 m² allie avec élégance caractère ancien et confort moderne, incarnant parfaitement l’art de vivre à la française. Les espaces de vie chaleureux et lumineux s’ouvrent sur la nature environnante et sur la rivière qui coule paisiblement en contrebas. Il comprend un salon spacieux avec cheminée en pierre, une cuisine parfaitement équipée, une salle à manger offrant une vue apaisante sur l’eau, ainsi que plusieurs espaces modulables, dont un bureau ou une chambre, et une chambre avec salle de douche. Un second salon, aux volumes généreux et doté d’une cheminée en pierre, prolonge cette atmosphère conviviale et authentique.
À l’étage, deux belles chambres invitent au repos, accompagnées d’une salle de douche, de toilettes séparées et d’un grenier propice à la création artistique, qu’il s’agisse de peinture, d’écriture ou de musique.
Au rez-de-jardin, les espaces dévoilent toute l’histoire du lieu : un ancien four à pain, un grand salon ou salle de sport, un atelier, une salle des machines d’origine, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle de douche.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un refuge abrite un espace bien-être avec hammam et bain suédois, invitant à la détente en pleine nature. Une jolie maison d’hôtes d’environ 58 m² complète l’ensemble, avec sa terrasse couverte face à la rivière, sa cuisine ouverte et son espace nuit, offrant un cochon intimiste pour recevoir famille et amis.
Le parc boisé de plus de 2 hectares, entièrement clos, dévoile ses paysages au fil de l’eau : une petite plage privée, un potager accessible par un charmant pont en bois, une grange ouverte de 100 m², une cuisine d’été, des espaces de rangement et un parking couvert. Chaque recoin évoque une vie douce, au rythme des saisons.
Les équipements viennent parfaire ce cadre exceptionnel : pompe à chaleur, climatisation, cheminées, matériaux anciens soigneusement conservés (parquets en bois massif, pierres, travertin) et belles hauteurs de plafond.
Ce lieu enchanteur, véritable refuge pour les amoureux de nature et d’authenticité, inspire une nouvelle façon de vivre, plus libre, plus douce, plus essentielle.
Honoraires inclus dans le prix : 5 % TVA à la charge de l’acheteur.
Votre conseiller De La Cour Au Jardin
Emmanuel Peralta — [informations cachées]
Premier réseau spécialisé dans les propriétés de charme en France.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Chargé d’authenticité et de charme, ce moulin d’environ 310 m² allie avec élégance caractère ancien et confort moderne, incarnant parfaitement l’art de vivre à la française. Les espaces de vie chaleureux et lumineux s’ouvrent sur la nature environnante et sur la rivière qui coule paisiblement en contrebas. Il comprend un salon spacieux avec cheminée en pierre, une cuisine parfaitement équipée, une salle à manger offrant une vue apaisante sur l’eau, ainsi que plusieurs espaces modulables, dont un bureau ou une chambre, et une chambre avec salle de douche. Un second salon, aux volumes généreux et doté d’une cheminée en pierre, prolonge cette atmosphère conviviale et authentique.
À l’étage, deux belles chambres invitent au repos, accompagnées d’une salle de douche, de toilettes séparées et d’un grenier propice à la création artistique, qu’il s’agisse de peinture, d’écriture ou de musique.
Au rez-de-jardin, les espaces dévoilent toute l’histoire du lieu : un ancien four à pain, un grand salon ou salle de sport, un atelier, une salle des machines d’origine, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle de douche.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un refuge abrite un espace bien-être avec hammam et bain suédois, invitant à la détente en pleine nature. Une jolie maison d’hôtes d’environ 58 m² complète l’ensemble, avec sa terrasse couverte face à la rivière, sa cuisine ouverte et son espace nuit, offrant un cochon intimiste pour recevoir famille et amis.
Le parc boisé de plus de 2 hectares, entièrement clos, dévoile ses paysages au fil de l’eau : une petite plage privée, un potager accessible par un charmant pont en bois, une grange ouverte de 100 m², une cuisine d’été, des espaces de rangement et un parking couvert. Chaque recoin évoque une vie douce, au rythme des saisons.
Les équipements viennent parfaire ce cadre exceptionnel : pompe à chaleur, climatisation, cheminées, matériaux anciens soigneusement conservés (parquets en bois massif, pierres, travertin) et belles hauteurs de plafond.
Ce lieu enchanteur, véritable refuge pour les amoureux de nature et d’authenticité, inspire une nouvelle façon de vivre, plus libre, plus douce, plus essentielle.
Honoraires inclus dans le prix : 5 % TVA à la charge de l’acheteur.
Votre conseiller De La Cour Au Jardin
Emmanuel Peralta — [informations cachées]
Premier réseau spécialisé dans les propriétés de charme en France.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of generous and preserved nature, lulled by the murmur of water and the song of birds, this rare place reveals itself as timeless, just 25 km from Agen, 13 km from Montaigu-de-Quercy, 28 km from Moissac, and 8 km from Beauville. Nestled out of sight, this 16th-century watermill invites tranquility and a sweet interlude of life, where every moment seems suspended.
Charged with authenticity and charm, this mill of approximately 310 m² elegantly combines old character and modern comfort, perfectly embodying the French art of living. The warm and bright living spaces open onto the surrounding nature and the river that flows peacefully below. It features a spacious living room with a stone fireplace, a perfectly equipped kitchen, a dining room with a soothing view of the water, as well as several modular spaces, including an office or bedroom, and a bedroom with a shower room. A second living room, with generous volumes and a stone fireplace, extends this friendly and authentic atmosphere.
Upstairs, two beautiful bedrooms invite rest, accompanied by a shower room, separate toilets, and an attic conducive to artistic creation, whether it be painting, writing, or music.
On the garden level, the spaces reveal all the history of the place: an old bread oven, a large living room or gym, a workshop, original machine room, as well as an independent bedroom with a shower room.
Outside, the charm operates immediately: a shelter houses a wellness area with a hammam and Swedish bath, inviting relaxation in nature. A lovely guest house of approximately 58 m² completes the ensemble, with its covered terrace facing the river, open kitchen, and sleeping area, offering an intimate cocoon for hosting family and friends.
The wooded park of over 2 hectares, fully enclosed, unfolds its landscapes along the water: a small private beach, a vegetable garden accessible by a charming wooden bridge, an open barn of 100 m², summer kitchen, storage spaces, and covered parking. Every corner evokes a gentle life, in tune with the seasons.
The amenities perfect this exceptional setting: heat pump, air conditioning, fireplaces, carefully preserved old materials (solid wood floors, stones, travertine) and beautiful ceiling heights.
This enchanting place, a true refuge for lovers of nature and authenticity, inspires a new way of living, freer, gentler, more essential.
Fees included in the price: 5% VAT at the buyer’s expense.
Your advisor De La Cour Au Jardin
Emmanuel Peralta – [hidden information]
First network specializing in charming properties in France.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charged with authenticity and charm, this mill of approximately 310 m² elegantly combines old character and modern comfort, perfectly embodying the French art of living. The warm and bright living spaces open onto the surrounding nature and the river that flows peacefully below. It features a spacious living room with a stone fireplace, a perfectly equipped kitchen, a dining room with a soothing view of the water, as well as several modular spaces, including an office or bedroom, and a bedroom with a shower room. A second living room, with generous volumes and a stone fireplace, extends this friendly and authentic atmosphere.
Upstairs, two beautiful bedrooms invite rest, accompanied by a shower room, separate toilets, and an attic conducive to artistic creation, whether it be painting, writing, or music.
On the garden level, the spaces reveal all the history of the place: an old bread oven, a large living room or gym, a workshop, original machine room, as well as an independent bedroom with a shower room.
Outside, the charm operates immediately: a shelter houses a wellness area with a hammam and Swedish bath, inviting relaxation in nature. A lovely guest house of approximately 58 m² completes the ensemble, with its covered terrace facing the river, open kitchen, and sleeping area, offering an intimate cocoon for hosting family and friends.
The wooded park of over 2 hectares, fully enclosed, unfolds its landscapes along the water: a small private beach, a vegetable garden accessible by a charming wooden bridge, an open barn of 100 m², summer kitchen, storage spaces, and covered parking. Every corner evokes a gentle life, in tune with the seasons.
The amenities perfect this exceptional setting: heat pump, air conditioning, fireplaces, carefully preserved old materials (solid wood floors, stones, travertine) and beautiful ceiling heights.
This enchanting place, a true refuge for lovers of nature and authenticity, inspires a new way of living, freer, gentler, more essential.
Fees included in the price: 5% VAT at the buyer’s expense.
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Emmanuel Peralta – [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$182
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Jacuzzi
- Cuisine ouverte
- Hammam
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Cuisine extérieure
- Plage privée
- Jardin
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Lacour, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 11 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Apr 21
Référence de l’annonce
CJ1-832
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