$690,820
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1,163 Sqft
- 3,273 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Muriel Mallard vous propose:
LACANAU LAC – À 50 m du lac – Emplacement exceptionnel
Située en deuxième ligne, au fond d’une impasse au calme, cette maison profite d’un environnement privilégié entre lac et forêt. La plage du lac se trouve à deux pas, offrant un accès immédiat dans un cadre naturel particulièrement recherché.
D’une surface de 108 m², exposée plein Sud, elle o
LACANAU LAC – À 50 m du lac – Emplacement exceptionnel
Située en deuxième ligne, au fond d’une impasse au calme, cette maison profite d’un environnement privilégié entre lac et forêt. La plage du lac se trouve à deux pas, offrant un accès immédiat dans un cadre naturel particulièrement recherché.
D’une surface de 108 m², exposée plein Sud, elle o
iad France - Muriel Mallard offers you: LACANAU LAC – 50 meters from the lake – Exceptional location Located in the second row, at the end of a quiet dead-end street, this house benefits from a privileged setting between the lake and the forest. The lake beach is just steps away, providing immediate access to a highly sought-after natural environment. With a surface area of 108 m², facing due sout
iad France - Muriel Mallard vous propose:
LACANAU LAC – À 50 m du lac – Emplacement exceptionnel
Située en deuxième ligne, au fond d’une impasse au calme, cette maison profite d’un environnement privilégié entre lac et forêt. La plage du lac se trouve à deux pas, offrant un accès immédiat dans un cadre naturel particulièrement recherché.
D’une surface de 108 m², exposée plein Sud, elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et coin salon, agrémentée d’un poêle à granulés, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation réversible.
À l’étage, trois chambres dont une avec balcon et vue sur le lac, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, deux terrasses en bois à l’avant et à l’arrière permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Parcelle d’environ 300 m² avec un abri de stockage d’environ 20 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LACANAU LAC – À 50 m du lac – Emplacement exceptionnel
Située en deuxième ligne, au fond d’une impasse au calme, cette maison profite d’un environnement privilégié entre lac et forêt. La plage du lac se trouve à deux pas, offrant un accès immédiat dans un cadre naturel particulièrement recherché.
D’une surface de 108 m², exposée plein Sud, elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et coin salon, agrémentée d’un poêle à granulés, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation réversible.
À l’étage, trois chambres dont une avec balcon et vue sur le lac, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, deux terrasses en bois à l’avant et à l’arrière permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Parcelle d’environ 300 m² avec un abri de stockage d’environ 20 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Muriel Mallard offers you: LACANAU LAC – 50 meters from the lake – Exceptional location Located in the second row, at the end of a quiet dead-end street, this house benefits from a privileged setting between the lake and the forest. The lake beach is just steps away, providing immediate access to a highly sought-after natural environment. With a surface area of 108 m², facing due south, it offers a pleasant living room with an open kitchen and seating area, enhanced by a pellet stove, a pantry, a bathroom, and a separate toilet. Reversible air conditioning. Upstairs, there are three bedrooms, including one with a balcony and lake view, an additional room that can serve as an office or guest bedroom, and a shower room with toilet. Outside, two wooden terraces at the front and back allow you to enjoy the sun at different times of the day. The plot is approximately 300 m² with a storage shelter of about 20 m². A rare property in the area, ideal for a primary or secondary residence. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 121 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Muriel Mallard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$594
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
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Lacanau, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 25
Référence de l’annonce
1977576
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