Maison à Vendre à Lacanau Maison Neuve De Plain Pied Avec Piscine Et équipements Modernes Dans Un Quartier Recherché

Maison neuve avec piscine et équipements modernes dans un quartier résidentiel recherché de Lacanau Ville, à proximité du lac et des commodités.
Située à Lacanau Ville, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette maison de 2024 constitue une véritable opportunité pour les familles ou les acheteurs en quête de confort moderne et de qualité de vie. Construit selon la norme RE2020, il offre des performances énergétiques exemplaires et s’intègre parfaitement dans le paysage naturel qui fait la renommée de la ville.
Un espace de vie lumineux et accueillant
Dès l’entrée, vous serez subjugué par la spacieuse pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue pour la convivialité, s’étend naturellement à la salle à manger et au salon. Ce cœur de maison s’ouvre sur une belle terrasse en bois couverte qui vous invite à prolonger vos moments de partage en extérieur, avec une vue imprenable sur la piscine d’eau salée chauffée.
Un espace de couchage confortable et bien pensé
La maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing spacieux et sa salle de douche privative, véritable cochon intimiste. Trois autres chambres avec rangements intégrés, une deuxième salle de douche moderne et un WC séparé complètent l’espace nuit. Cet aménagement pratique et fonctionnel répond à tous les besoins d’une famille, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.
Des équipements modernes pour un confort quotidien
Tout a été pensé pour simplifier la vie de ses occupants : des panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures d’énergie, une borne de recharge pour véhicules électriques, des voiles d’ombrage élégantes et pratiques, un abri de rangement de qualité, et même un potager pour faire pousser vos propres légumes. Le garage-buanderie attenant facilite l’organisation quotidienne et offre un espace supplémentaire apprécié.
Un cadre de vie exceptionnel à Lacanau Ville
Cette propriété s’étend sur un terrain clos et paysagé d’environ 600 m², préservant votre intimité et mettant en valeur la piscine et les espaces extérieurs. Le quartier résidentiel est à la fois calme et pratique : le lac de Lacanau, les écoles et les commerces sont accessibles à pied, conférant à cette maison une situation géographique idéale pour une vie sereine et active.
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Cette maison neuve de 138 m², alliant modernité, confort et emplacement recherché à Lacanau Ville, est une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez Villas & Maisons L’Agence à [informations cachées] ou via notre formulaire en ligne et Magali POIRIER : [informations cachées] (E. I. agent commercial n° [informations cachées] RSAC BX) pour organiser une visite et avancer en toute confiance avec votre projet immobilier sur le Bassin d’Arcachon et sa région.
Au sein d’une copropriété de 30 lots gérée par une ASL, les charges annuelles courantes moyennes de copropriété sont de 300€. Aucune procédure en cours sur la base des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L 615-6 du CCH. Prix honoraires compris : 720 000€. Prix hors honoraires : 700 000€. Honoraires de 20 000€ TTC maximum à la charge de l’acheteur. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/