Villa à Vendre à Labin, Rabac Labin

Villa de design moderne avec piscine dans le quartier de Labin en pleine expansion ! Les magnifiques plages de Rabac sont à environ 9 km. Sur la côte sud-est de l’Istrie, à l’endroit où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rencontrent, se trouvent deux villes de taille similaire, mais avec des caractères différents mais complémentaires : Labin et Rabac. La ville pittoresque de Labin s’élève sur une colline de 320 m d’altitude, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. La superficie totale de cette villa sera de 176 m². Le terrain est de 798 m². La villa se caractérise par une construction de qualité et un design contemporain et moderne. L’espace de vie est clairement défini et utilisé au maximum et comprend deux unités résidentielles. La plus grande unité résidentielle se compose d’un salon avec une cuisine, une salle à manger et un salon reliés à l’espace extérieur par des parois vitrées, de trois chambres, de deux salles de bains et d’un débarras. La plus petite unité résidentielle se compose d’un salon avec une cuisine, une salle à manger et un salon reliés à l’espace extérieur par des parois vitrées, de deux chambres et d’une salle de bains. Le refroidissement/chauffage de la maison est assuré par un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur et des climatiseurs. À côté de la maison, vous trouverez une piscine de 27 m² avec un espace de bronzage pavé et deux places de parking dans le jardin clôturé et paysager. L’établissement possède également une copropriété d’un tiers de l’aire de jeux pour enfants et un parking supplémentaire pour les clients à côté de la maison. Le prix indiqué fait référence à la phase clé en main, et il est également possible d’acheter une propriété entièrement équipée et meublée. Compte tenu de son emplacement idéal, cette propriété est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement locatif à des fins touristiques. Il y a trois villas du même type dans une propriété, elles peuvent être achetées ensemble. Réf : RE-U-20755Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.