Villa à Vendre à Labin, Umag

Villa élégante avec piscine de concept rustique-moderne bien équilibré, qui conviendrait à René Descartes ! Quand on regarde cette villa, son nom vient dans la mémoire pour une raison inconnue.C’est une villa parfaitement contemporaine achevée en 2022, pleine de lumière et d’air et un certain sentiment de liberté.La superficie totale est de 180 m² Le terrain est de 745 m².La villa bénéficie d’un magnifique jardin, d’une piscine avec terrasse, d’une zone barbecue et d’une zone extérieure salle à manger, 4 places de parking, garage. Il dispose de la télévision par satellite et de la télévision par câble, de la climatisation.Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une cuisine et une salle à manger avec un salon à aire ouverte avec accès à une grande terrasse couverte, des toilettes invités, un débarras et un garage. À l’étage supérieur, il y a trois chambres avec salle de bain privée et une terrasse avec vue dégagée sur la nature intacte. L’élégance et l’harmonie qui prévalent à l’intérieur se perpétuent dans la cour clôturée et riche en oliviers qui donnent une charmante touche méditerranéenne à la propriété de luxe. La partie centrale de la cour est occupée par une piscine chauffée de 44 m² avec de l’eau salée et un espace de bronzage. À côté de la piscine et de la maison, il y a une installation auxiliaire qui complète toute l’histoire et sert de salle de divertissement et de socialisation. Le bâtiment dispose également d’un débarras et de toilettes, ce qui offre aux nouveaux propriétaires une occasion idéale de le transformer en espace spa et bien-être, même si l’environnement calme détend le corps et l’âme. C’est une propriété idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement pour la location à des fins touristiques. Remarque : le prix indiqué n’inclut pas la TVA. Si l’acheteur est une personne physique, la TVA doit être ajoutée au prix. L’achat via l’entreprise est recommandé. Réf : RE-U-15354 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur commission), les frais d’avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.