$562,489
Maison Bourgeoise 250 M² Labeyrie
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,691 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Mis à jour: Août 18
-
1
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À propos de la propriété
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Votre agence 123webimmo vous présente : Un cadre de vie paisible et inspirant.
À l’abri des regards, au cœur d’un environnement vallonné et préservé, cette élégante maison de maître du début du XX? siècle offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.
Rénovée avec soin au fil des années par ses propriétaires, elle séduit par son authenticité, s
À l’abri des regards, au cœur d’un environnement vallonné et préservé, cette élégante maison de maître du début du XX? siècle offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.
Rénovée avec soin au fil des années par ses propriétaires, elle séduit par son authenticité, s
Your agency 123webimmo presents: A peaceful and inspiring living environment.
Hidden from view, in the heart of a rolling and preserved landscape, this elegant early 20th-century manor house offers a rare living setting, combining the charm of the old with contemporary comfort.
Carefully renovated over the years by its owners, it captivates with its authenticity, spacious rooms,
Hidden from view, in the heart of a rolling and preserved landscape, this elegant early 20th-century manor house offers a rare living setting, combining the charm of the old with contemporary comfort.
Carefully renovated over the years by its owners, it captivates with its authenticity, spacious rooms,
Votre agence 123webimmo vous présente : Un cadre de vie paisible et inspirant.
À l’abri des regards, au cœur d’un environnement vallonné et préservé, cette élégante maison de maître du début du XX? siècle offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.
Rénovée avec soin au fil des années par ses propriétaires, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Implantée dans un environnement calme, elle conviendra aussi bien à une famille en quête de sérénité qu’à un acquéreur souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle.
La maison est répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec rangements, puis sur un séjour chaleureux composé d’un espace repas et d’un salon donnant accès à une terrasse couverte. Un second salon indépendant, facilement transformable en chambre ou en espace professionnel, complète ce niveau.
La cuisine aménagée, la buanderie, le cellier avec chaufferie et les toilettes offrent un fonctionnement pratique au quotidien.
À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Deux autres chambres, dont l’une avec dressing, un grand bureau, une salle d’eau et des toilettes permettent d’envisager différents usages : vie familiale, télétravail, cabinet ou espace dédié à une activité libérale.
Le deuxième étage propose encore deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire, un espace de loisirs, un atelier ou une belle salle de travail.
Un potentiel professionnel ou polyvalent
Grâce à ses espaces indépendants, ses volumes et ses dépendances, la propriété se prête particulièrement bien à l’installation d’une activité libérale, d’un cabinet, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace d’accueil.
La configuration permet d’imaginer une séparation harmonieuse entre la vie privée et l’activité professionnelle, tout en bénéficiant d’un cadre de travail privilégié, calme et verdoyant. Le grand bureau, le salon indépendant et les annexes offrent une réelle souplesse d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire.
La propriété dispose de plusieurs annexes :
un grand garage double ;
un atelier ;
une cave à vin ;
une ancienne bergerie réaménagée ;
une pièce de stockage ;
une volière ;
un parc à animaux.
Ces espaces conviendront aussi bien à un projet familial qu’à une activité artisanale, artistique, agricole ou animalière, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un extérieur privilégié
Le parc arboré offre un environnement naturel et reposant, idéal pour profiter pleinement de la campagne et préserver son intimité.
La piscine, entourée d’une vaste terrasse en bois exotique, constitue un véritable espace de détente aux beaux jours. L’ensemble crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, propice à la vie en plein air, aux moments en famille ou à l’accueil de visiteurs.
La maison bénéficie d’équipements performants :
chauffage au sol au rez-de-chaussée ;
pompe à chaleur pour l’ensemble de la propriété ;
chauffe-eau thermodynamique ;
chauffe-eau solaire.
Entretenue avec soin et ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.
La propriété bénéficie d’un environnement rural paisible tout en restant facilement accessible :
arrêt de bus scolaire à 1 minute à pied, dans le village ;
commerces à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À l’abri des regards, au cœur d’un environnement vallonné et préservé, cette élégante maison de maître du début du XX? siècle offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.
Rénovée avec soin au fil des années par ses propriétaires, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Implantée dans un environnement calme, elle conviendra aussi bien à une famille en quête de sérénité qu’à un acquéreur souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle.
La maison est répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec rangements, puis sur un séjour chaleureux composé d’un espace repas et d’un salon donnant accès à une terrasse couverte. Un second salon indépendant, facilement transformable en chambre ou en espace professionnel, complète ce niveau.
La cuisine aménagée, la buanderie, le cellier avec chaufferie et les toilettes offrent un fonctionnement pratique au quotidien.
À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Deux autres chambres, dont l’une avec dressing, un grand bureau, une salle d’eau et des toilettes permettent d’envisager différents usages : vie familiale, télétravail, cabinet ou espace dédié à une activité libérale.
Le deuxième étage propose encore deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire, un espace de loisirs, un atelier ou une belle salle de travail.
Un potentiel professionnel ou polyvalent
Grâce à ses espaces indépendants, ses volumes et ses dépendances, la propriété se prête particulièrement bien à l’installation d’une activité libérale, d’un cabinet, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace d’accueil.
La configuration permet d’imaginer une séparation harmonieuse entre la vie privée et l’activité professionnelle, tout en bénéficiant d’un cadre de travail privilégié, calme et verdoyant. Le grand bureau, le salon indépendant et les annexes offrent une réelle souplesse d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire.
La propriété dispose de plusieurs annexes :
un grand garage double ;
un atelier ;
une cave à vin ;
une ancienne bergerie réaménagée ;
une pièce de stockage ;
une volière ;
un parc à animaux.
Ces espaces conviendront aussi bien à un projet familial qu’à une activité artisanale, artistique, agricole ou animalière, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un extérieur privilégié
Le parc arboré offre un environnement naturel et reposant, idéal pour profiter pleinement de la campagne et préserver son intimité.
La piscine, entourée d’une vaste terrasse en bois exotique, constitue un véritable espace de détente aux beaux jours. L’ensemble crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, propice à la vie en plein air, aux moments en famille ou à l’accueil de visiteurs.
La maison bénéficie d’équipements performants :
chauffage au sol au rez-de-chaussée ;
pompe à chaleur pour l’ensemble de la propriété ;
chauffe-eau thermodynamique ;
chauffe-eau solaire.
Entretenue avec soin et ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.
La propriété bénéficie d’un environnement rural paisible tout en restant facilement accessible :
arrêt de bus scolaire à 1 minute à pied, dans le village ;
commerces à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency 123webimmo presents: A peaceful and inspiring living environment.
Hidden from view, in the heart of a rolling and preserved landscape, this elegant early 20th-century manor house offers a rare living setting, combining the charm of the old with contemporary comfort.
Carefully renovated over the years by its owners, it captivates with its authenticity, spacious rooms, and quality features. Situated in a quiet environment, it is suitable both for a family seeking tranquility and for a buyer wishing to combine a main residence with a professional activity.
The house is spread over three levels.
The ground floor opens onto a large entrance with storage, then onto a warm living room consisting of a dining area and a lounge that leads to a covered terrace. A second independent lounge, easily convertible into a bedroom or professional space, completes this level.
The fitted kitchen, laundry room, pantry with boiler room, and toilets offer practical daily functionality.
Upstairs, the master suite includes a dressing room and a private bathroom. Two other bedrooms, one with a dressing room, a large office, a shower room, and toilets allow for various uses: family life, teleworking, office, or space dedicated to a liberal profession.
The second floor offers two more bedrooms and an attic that can be converted, providing the possibility to create an additional room, a leisure area, a workshop, or a spacious workroom.
Professional or versatile potential
Thanks to its independent spaces, volumes, and outbuildings, the property is particularly well suited for setting up a liberal profession, an office, a workshop, or a reception area.
The layout allows for a harmonious separation between private life and professional activity, while enjoying a privileged, calm, and green working environment. The large office, independent lounge, and annexes offer real flexibility in layout according to the future owner’s needs.
The property includes several annexes:
- a large double garage;
- a workshop;
- a wine cellar;
- a former sheepfold converted;
- a storage room;
- an aviary;
- an animal enclosure.
These spaces are suitable for both a family project and a craft, artistic, agricultural, or animal-related activity, subject to necessary authorizations.
A privileged outdoor space
The wooded park offers a natural and relaxing environment, ideal for fully enjoying the countryside and preserving privacy.
The pool, surrounded by a large exotic wood terrace, provides a true relaxation area during warm days. The whole creates a friendly and warm atmosphere, conducive to outdoor living, family moments, or welcoming visitors.
The house benefits from efficient equipment:
- underfloor heating on the ground floor;
- heat pump for the entire property;
- thermodynamic water heater;
- solar water heater.
Well maintained and requiring no work, it is ready to welcome its new occupants in the best conditions.
The property enjoys a peaceful rural environment while remaining easily accessible:
- school bus stop 1 minute on foot, in the village;
- shops 10 minutes away.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Benjamin Pallier, Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the DAX Commercial Court under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Hidden from view, in the heart of a rolling and preserved landscape, this elegant early 20th-century manor house offers a rare living setting, combining the charm of the old with contemporary comfort.
Carefully renovated over the years by its owners, it captivates with its authenticity, spacious rooms, and quality features. Situated in a quiet environment, it is suitable both for a family seeking tranquility and for a buyer wishing to combine a main residence with a professional activity.
The house is spread over three levels.
The ground floor opens onto a large entrance with storage, then onto a warm living room consisting of a dining area and a lounge that leads to a covered terrace. A second independent lounge, easily convertible into a bedroom or professional space, completes this level.
The fitted kitchen, laundry room, pantry with boiler room, and toilets offer practical daily functionality.
Upstairs, the master suite includes a dressing room and a private bathroom. Two other bedrooms, one with a dressing room, a large office, a shower room, and toilets allow for various uses: family life, teleworking, office, or space dedicated to a liberal profession.
The second floor offers two more bedrooms and an attic that can be converted, providing the possibility to create an additional room, a leisure area, a workshop, or a spacious workroom.
Professional or versatile potential
Thanks to its independent spaces, volumes, and outbuildings, the property is particularly well suited for setting up a liberal profession, an office, a workshop, or a reception area.
The layout allows for a harmonious separation between private life and professional activity, while enjoying a privileged, calm, and green working environment. The large office, independent lounge, and annexes offer real flexibility in layout according to the future owner’s needs.
The property includes several annexes:
- a large double garage;
- a workshop;
- a wine cellar;
- a former sheepfold converted;
- a storage room;
- an aviary;
- an animal enclosure.
These spaces are suitable for both a family project and a craft, artistic, agricultural, or animal-related activity, subject to necessary authorizations.
A privileged outdoor space
The wooded park offers a natural and relaxing environment, ideal for fully enjoying the countryside and preserving privacy.
The pool, surrounded by a large exotic wood terrace, provides a true relaxation area during warm days. The whole creates a friendly and warm atmosphere, conducive to outdoor living, family moments, or welcoming visitors.
The house benefits from efficient equipment:
- underfloor heating on the ground floor;
- heat pump for the entire property;
- thermodynamic water heater;
- solar water heater.
Well maintained and requiring no work, it is ready to welcome its new occupants in the best conditions.
The property enjoys a peaceful rural environment while remaining easily accessible:
- school bus stop 1 minute on foot, in the village;
- shops 10 minutes away.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Benjamin Pallier, Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the DAX Commercial Court under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1902
-
Prix/pied²
$209
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cave à vins
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Vie privée
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Labeyrie, Nouvelle-Aquitaine, France
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Août 18
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