$758,755
Mas De Caractère Au Bord De L'eau À Labeaume Avec Jardin
- 7 Chambres
- 6 SdB
- 2,691 Sqft
- 6,749 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 24
À propos de la propriété
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À moins d’une minute à pied de la rivière et aux portes du village classé de Labeaume (à 5 min des commerces de Ruoms, 40 min d’Aubenas), ce mas en pierre bénéficie d’un environnement privilégié et recherché. BRBRDécoré avec un goût raffiné par sa propriétaire, ce mas offre 250 m² habitables (386 m² utiles au total avec dépendances). L’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort mo
Less than a minute’s walk from the river and at the gateway to the listed village of Labeaume (5 minutes from the shops in Ruoms, 40 minutes from Aubenas), this stone mas enjoys a privileged and highly sought-after [hidden information] /br /Tastefully decorated with refined style by its owner, this mas offers 250 m² of living space (386 m² of total usable area including outbuildings). A perfect bl
À moins d’une minute à pied de la rivière et aux portes du village classé de Labeaume (à 5 min des commerces de Ruoms, 40 min d’Aubenas), ce mas en pierre bénéficie d’un environnement privilégié et recherché. BRBRDécoré avec un goût raffiné par sa propriétaire, ce mas offre 250 m² habitables (386 m² utiles au total avec dépendances). L’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne. BRBRL’agencement :BR Activité d’accueil : 4 chambres d’hôtes aux prestations soignées. BR Gîte indépendant : Un espace de 75 m² avec 2 chambres. BR Potentiel : Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. BR Espaces extérieurs : 2 terrasses, dont une couverte. Cour et un jardin cloturéBR Rez-de-chaussée : Plusieurs magnifiques caves voûtées, espace buanderie et une boutique de saison indépendante. BRBRPrestations Confort :BR Climatisation intégrale sur l’ensemble de la propriété. BR 3 poêles apportant une ambiance chaleureuse en intersaison/hiver. BR Possibilité de vente entièrement meublé et équipé (idéal pour une reprise d’activité immédiate sans interruption ou pour un projet clé en main). BRBRUn bien coup de cœur clé en main, idéal pour une activité touristique ou une grande maison de famille. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 674 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Less than a minute’s walk from the river and at the gateway to the listed village of Labeaume (5 minutes from the shops in Ruoms, 40 minutes from Aubenas), this stone mas enjoys a privileged and highly sought-after [hidden information] /br /Tastefully decorated with refined style by its owner, this mas offers 250 m² of living space (386 m² of total usable area including outbuildings). A perfect blend of historic charm and modern [hidden information] /br /Layout:br / Hospitality Business: 4 guest rooms (chambres d’hôtes) with high-end [hidden information] / Independent Gîte: A 75 m² self-contained cottage with 2 b[hidden information] / Potential: Scope to convert/create an additional [hidden information] / Outdoor Spaces: 2 terraces, including one covered. Courtyard and a fully fenced [hidden information] / Ground Floor: Several magnificent vaulted cellars, a laundry room, and an independent seasonal [hidden information] /br /Features Amenities:br / Air conditioning throughout the entire [hidden information] / 3 wood-burning stoves creating a cozy atmosphere during autumn and [hidden information] / Option to purchase fully furnished and equipped (turnkey solution to take over the hospitality business seamlessly or move right in).br /br /A turnkey, captivating property ideal for a tourism business or a spacious family home.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1842
-
Prix/pied²
$281
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Émissions
A
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Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Porte
- Buanderie
- Climatisation
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 24
Première mise en ligne
Septembre 24
Référence de l’annonce
1716477
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