$532,039
Maison Rénovée 169 M², 4 Chambres, Dpe C
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,820 Sqft
- 2,713 Sqft lot
- Mis à jour: Août 31
À propos de la propriété
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Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité!
Située au cœur de La Wantzenau, cette maison de 169 m² rénovée profite d’un cadre calme et verdoyant. À deux pas des berges de l’Ill, elle offre un accès direct aux pistes cyclables et sentiers, tout en restant proche des commerces et écoles, de la crèche au collège. La gare rejoint Strasbourg en moins de 10 minutes, la ligne de bus
Située au cœur de La Wantzenau, cette maison de 169 m² rénovée profite d’un cadre calme et verdoyant. À deux pas des berges de l’Ill, elle offre un accès direct aux pistes cyclables et sentiers, tout en restant proche des commerces et écoles, de la crèche au collège. La gare rejoint Strasbourg en moins de 10 minutes, la ligne de bus
Sandrine Meyer, Safti Immobilier, offers you this exclusive opportunity!
Located in the heart of La Wantzenau, this renovated 169 m² house enjoys a calm and green setting. Just steps from the banks of the Ill River, it provides direct access to bike paths and trails, while remaining close to shops and schools, from daycare to middle school. The train station reaches Strasbourg in less tha
Located in the heart of La Wantzenau, this renovated 169 m² house enjoys a calm and green setting. Just steps from the banks of the Ill River, it provides direct access to bike paths and trails, while remaining close to shops and schools, from daycare to middle school. The train station reaches Strasbourg in less tha
Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité!
Située au cœur de La Wantzenau, cette maison de 169 m² rénovée profite d’un cadre calme et verdoyant. À deux pas des berges de l’Ill, elle offre un accès direct aux pistes cyclables et sentiers, tout en restant proche des commerces et écoles, de la crèche au collège. La gare rejoint Strasbourg en moins de 10 minutes, la ligne de bus 72 se situe à 3 minutes à pied.
À l’extérieur, la parcelle de 252 m² dispose d’un jardin et d’une grande cour pavée avec deux places de parking. Une grange rénovée offre du stockage avec possibilité d’aménagement en atelier ou bureau. Façade rénovée avec isolation extérieure, portail électrique et clôture.
À l’intérieur, cette maison de 6 pièces séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain avec WC et buanderie. À l’étage : deux vastes chambres avec salle d’eau et WC, et une chambre avec toit cathédrale avec espace bureau. Une cave complète l’ensemble.
Chauffage électrique, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, isolation extérieure, double vitrage, faible consommation, adoucisseur d’eau, DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au cœur de La Wantzenau, cette maison de 169 m² rénovée profite d’un cadre calme et verdoyant. À deux pas des berges de l’Ill, elle offre un accès direct aux pistes cyclables et sentiers, tout en restant proche des commerces et écoles, de la crèche au collège. La gare rejoint Strasbourg en moins de 10 minutes, la ligne de bus 72 se situe à 3 minutes à pied.
À l’extérieur, la parcelle de 252 m² dispose d’un jardin et d’une grande cour pavée avec deux places de parking. Une grange rénovée offre du stockage avec possibilité d’aménagement en atelier ou bureau. Façade rénovée avec isolation extérieure, portail électrique et clôture.
À l’intérieur, cette maison de 6 pièces séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain avec WC et buanderie. À l’étage : deux vastes chambres avec salle d’eau et WC, et une chambre avec toit cathédrale avec espace bureau. Une cave complète l’ensemble.
Chauffage électrique, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, isolation extérieure, double vitrage, faible consommation, adoucisseur d’eau, DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sandrine Meyer, Safti Immobilier, offers you this exclusive opportunity!
Located in the heart of La Wantzenau, this renovated 169 m² house enjoys a calm and green setting. Just steps from the banks of the Ill River, it provides direct access to bike paths and trails, while remaining close to shops and schools, from daycare to middle school. The train station reaches Strasbourg in less than 10 minutes, and bus line 72 is a 3-minute walk away.
Outside, the 252 m² plot features a garden and a large paved courtyard with two parking spaces. A renovated barn offers storage with the possibility to convert it into a workshop or office. The facade has been renovated with external insulation, and there is an electric gate and fencing.
Inside, this 6-room house impresses with its spacious rooms. The ground floor includes a beautiful living area with a lounge, dining room, and equipped kitchen, as well as a master suite with a dressing room, bathroom with toilet, and laundry room. Upstairs: two large bedrooms with a shower room and toilet, and a bedroom with a cathedral ceiling and office space. A cellar completes the property.
Heating: electric, pellet stove, thermodynamic water heater, external insulation, double glazing, low energy consumption, water softener, energy rating C.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €459,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Sandrine MEYER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Strasbourg RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of La Wantzenau, this renovated 169 m² house enjoys a calm and green setting. Just steps from the banks of the Ill River, it provides direct access to bike paths and trails, while remaining close to shops and schools, from daycare to middle school. The train station reaches Strasbourg in less than 10 minutes, and bus line 72 is a 3-minute walk away.
Outside, the 252 m² plot features a garden and a large paved courtyard with two parking spaces. A renovated barn offers storage with the possibility to convert it into a workshop or office. The facade has been renovated with external insulation, and there is an electric gate and fencing.
Inside, this 6-room house impresses with its spacious rooms. The ground floor includes a beautiful living area with a lounge, dining room, and equipped kitchen, as well as a master suite with a dressing room, bathroom with toilet, and laundry room. Upstairs: two large bedrooms with a shower room and toilet, and a bedroom with a cathedral ceiling and office space. A cellar completes the property.
Heating: electric, pellet stove, thermodynamic water heater, external insulation, double glazing, low energy consumption, water softener, energy rating C.
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Sale price: €459,000
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$292
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Est, La Wantzenau, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 31
Première mise en ligne
Aug 31
Référence de l’annonce
1705421
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