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iad France - Melissa Levanen vous propose: LA VRAIE-CROIX – Manoir en pierre du XVIIème siècle, de plus de 350 m² – Parc paysager de 2 800 m²
À seulement 20 minutes de Vannes, au cOEur d’un environnement calme et préservé, découvrez ce remarquable manoir en pierre niché dans parc paysager de 2 800 m². Une propriété de caractère offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et u
iad France - Melissa Levanen offers you: LA VRAIE-CROIX – 17th-century stone manor, over 350 m² – Landscaped park of 2,800 m²
Just 20 minutes from Vannes, in the heart of a calm and preserved environment, discover this remarkable stone manor nestled in a landscaped park of 2,800 m². A character property offering generous spaces, quality features, and great potential, suitable for both fam
iad France - Melissa Levanen vous propose: LA VRAIE-CROIX – Manoir en pierre du XVIIème siècle, de plus de 350 m² – Parc paysager de 2 800 m²
À seulement 20 minutes de Vannes, au cOEur d’un environnement calme et préservé, découvrez ce remarquable manoir en pierre niché dans parc paysager de 2 800 m². Une propriété de caractère offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel.
Une grande partie de la propriété a fait l’objet d’une rénovation de qualité et se compose notamment de : - Une habitation principale comprenant un vaste séjour d’environ 45 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, ainsi qu’à l’étage deux chambres, une salle de bains et des WC. -Au premier niveau, Un appartement indépendant d’environ 50 m², où le cachet de la pierre se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine. Il bénéficie d’un accès direct à un espace bien-être composé d’un sauna et d’un jacuzzi. -Située au deuxième étage, Une suite indépendante, offrant tout le confort nécessaire ainsi qu’un jacuzzi privatif.
La propriété dispose également de nombreuses possibilités d’extension ou de création de nouveaux espaces comme le grenier d’environ 80 m² et le vaste séjour au rdc de plus de 55 m² avec sa cheminée en pierre. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant s’adapter à différents projets.
À l’extérieur, le parc paysage entour le domaine, il offre un cadre verdoyant et intimiste avec plusieurs espaces de détente, des bosquets et une agréable terrasse équipée d’un jacuzzi.
Cette propriété de caractère conviendra aussi bien pour une grande famille recherchant un cadre de vie privilégié, qu’e pour acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité de gîtes, chambres d’hôtes ou de location saisonnière, bénéficiant de la notoriété déjà établie du domaine. Un bien rare, où authenticité, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce domaine et découvrir l’ensemble de ses atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Melissa Levanen offers you: LA VRAIE-CROIX – 17th-century stone manor, over 350 m² – Landscaped park of 2,800 m²
Just 20 minutes from Vannes, in the heart of a calm and preserved environment, discover this remarkable stone manor nestled in a landscaped park of 2,800 m². A character property offering generous spaces, quality features, and great potential, suitable for both family and professional projects.
A large part of the property has been carefully renovated and includes: - A main residence with a spacious living room of about 45 m² featuring a wood stove and open kitchen, one bedroom, an office, and upstairs two bedrooms, a bathroom, and toilets. - On the first floor, an independent apartment of about 50 m², where the charm of stone blends harmoniously with contemporary renovation. It has direct access to a wellness area with a sauna and jacuzzi. - On the second floor, an independent suite offering all necessary comforts and a private jacuzzi.
The property also offers many possibilities for extension or creating new spaces, such as the attic of about 80 m² and the large ground-floor living room of over 55 m² with its stone fireplace. You will also find a laundry room, a shower room, and several additional spaces adaptable to various projects.
Outside, the landscaped park surrounds the estate, providing a green and intimate setting with several relaxation areas, groves, and a pleasant terrace equipped with a jacuzzi.
This character property is ideal for a large family seeking a privileged living environment or for a buyer wishing to develop or continue a business of holiday cottages, guest rooms, or seasonal rentals, benefiting from the estate’s already established reputation.
A rare property where authenticity, spaciousness, and high-end features come together perfectly.
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Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 157 and CLIMATE class C index 24. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Melissa Levanen, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Vannes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/