$557,251
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2,282 Sqft
- 16,146 Sqft lot
À propos de la propriété
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iad France - Carole Aubert (06 09 26 75 13) vous propose : . Authentique chaumière de caractère de 212 m² environ à La Vaupalière À quelques minutes de Rouen
Amoureux de charme et d’authenticité, cette maison est faite pour vous !
À La Vaupalière, dans un environnement verdoyant et recherché aux portes de Rouen, découvrez cette belle chaumière individuelle de 212 m² environ, plei
Amoureux de charme et d’authenticité, cette maison est faite pour vous !
À La Vaupalière, dans un environnement verdoyant et recherché aux portes de Rouen, découvrez cette belle chaumière individuelle de 212 m² environ, plei
iad France - Carole Aubert (06 09 26 75 13) offers you: An authentic character thatched cottage of approximately 212 m² in La Vaupalière, just minutes from Rouen.
If you love charm and authenticity, this house is made for you!
Located in La Vaupalière, in a sought-after green environment on the outskirts of Rouen, discover this beautiful detached thatched cottage of about 212 m²
If you love charm and authenticity, this house is made for you!
Located in La Vaupalière, in a sought-after green environment on the outskirts of Rouen, discover this beautiful detached thatched cottage of about 212 m²
iad France - Carole Aubert (06 09 26 75 13) vous propose : . Authentique chaumière de caractère de 212 m² environ à La Vaupalière À quelques minutes de Rouen
Amoureux de charme et d’authenticité, cette maison est faite pour vous !
À La Vaupalière, dans un environnement verdoyant et recherché aux portes de Rouen, découvrez cette belle chaumière individuelle de 212 m² environ, pleine de caractère, implantée sur un terrain arboré de 1500 m² environ.
Vous serez séduits par son authenticité : poutres apparentes, tomettes, toit de chaume et cheminée en pierre fonctionnelle. Une maison chaleureuse et conviviale.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une grande salle à manger et un vaste salon autour de la cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec buanderie et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec mezzanine aménagée en dressing, deux autres avec dressing et placards, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète cet étage.
Côté confort, la maison bénéficie de huisseries bois double vitrage, d’une pompe à chaleur, avec un DPE classé C et un GES classé A.
À l’extérieur, le jardin arboré et aménagé offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de la nature.
Autre véritable atout : un double garage avec atelier, buanderie et espace aménageable. Au-dessus, un appartement indépendant comprenant cuisine, salon, chambre et salle d’eau, actuellement exploité en location courte durée. Il pourra également convenir à un jeune adulte, un membre de la famille ou à un projet professionnel.
La Vaupalière offre un cadre de vie agréable, à proximité de Rouen, tout en conservant un esprit village et un environnement verdoyant. École à proximité et transports en commun avec deux lignes desservant la commune.
Une maison pleine de charme, offrant authenticité, beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Venez découvrir cette chaumière où le charme normand opère dès les premiers pas !
N’hésitez pas a me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Aubert EI (ID 91543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Amoureux de charme et d’authenticité, cette maison est faite pour vous !
À La Vaupalière, dans un environnement verdoyant et recherché aux portes de Rouen, découvrez cette belle chaumière individuelle de 212 m² environ, pleine de caractère, implantée sur un terrain arboré de 1500 m² environ.
Vous serez séduits par son authenticité : poutres apparentes, tomettes, toit de chaume et cheminée en pierre fonctionnelle. Une maison chaleureuse et conviviale.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une grande salle à manger et un vaste salon autour de la cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec buanderie et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec mezzanine aménagée en dressing, deux autres avec dressing et placards, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète cet étage.
Côté confort, la maison bénéficie de huisseries bois double vitrage, d’une pompe à chaleur, avec un DPE classé C et un GES classé A.
À l’extérieur, le jardin arboré et aménagé offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de la nature.
Autre véritable atout : un double garage avec atelier, buanderie et espace aménageable. Au-dessus, un appartement indépendant comprenant cuisine, salon, chambre et salle d’eau, actuellement exploité en location courte durée. Il pourra également convenir à un jeune adulte, un membre de la famille ou à un projet professionnel.
La Vaupalière offre un cadre de vie agréable, à proximité de Rouen, tout en conservant un esprit village et un environnement verdoyant. École à proximité et transports en commun avec deux lignes desservant la commune.
Une maison pleine de charme, offrant authenticité, beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Venez découvrir cette chaumière où le charme normand opère dès les premiers pas !
N’hésitez pas a me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Aubert EI (ID 91543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Carole Aubert (06 09 26 75 13) offers you: An authentic character thatched cottage of approximately 212 m² in La Vaupalière, just minutes from Rouen.
If you love charm and authenticity, this house is made for you!
Located in La Vaupalière, in a sought-after green environment on the outskirts of Rouen, discover this beautiful detached thatched cottage of about 212 m² full of character, set on a wooded plot of approximately 1500 m².
You will be charmed by its authenticity: exposed beams, terracotta tiles, thatched roof, and a functional stone fireplace. A warm and welcoming home.
The entrance leads to a fitted and equipped kitchen with a cooking range, a large dining room, and a spacious living room around the fireplace. The ground floor also includes a shower room with laundry area and a separate toilet.
Upstairs, you will find 3 beautiful bedrooms, including one with a mezzanine converted into a dressing room, two others with dressing rooms and closets, as well as an additional room that can be used as an office or dressing room. A large bathroom with bathtub and shower completes this floor.
For comfort, the house features wooden double-glazed windows, a heat pump, with an energy rating of C and a greenhouse gas rating of A.
Outside, the landscaped and wooded garden offers a peaceful and pleasant setting, ideal for fully enjoying nature.
Another real asset: a double garage with workshop, laundry room, and adaptable space. Above, an independent apartment including kitchen, living room, bedroom, and shower room, currently used for short-term rental. It can also suit a young adult, a family member, or a professional project.
La Vaupalière offers a pleasant living environment close to Rouen, while maintaining a village spirit and green surroundings. School nearby and public transport with two lines serving the commune.
A charming house offering authenticity, generous spaces, and many possibilities.
Come and discover this thatched cottage where Norman charm works its magic from the first step!
Feel free to contact me to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 133 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Carole Aubert EI (ID 91543), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ROUEN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
If you love charm and authenticity, this house is made for you!
Located in La Vaupalière, in a sought-after green environment on the outskirts of Rouen, discover this beautiful detached thatched cottage of about 212 m² full of character, set on a wooded plot of approximately 1500 m².
You will be charmed by its authenticity: exposed beams, terracotta tiles, thatched roof, and a functional stone fireplace. A warm and welcoming home.
The entrance leads to a fitted and equipped kitchen with a cooking range, a large dining room, and a spacious living room around the fireplace. The ground floor also includes a shower room with laundry area and a separate toilet.
Upstairs, you will find 3 beautiful bedrooms, including one with a mezzanine converted into a dressing room, two others with dressing rooms and closets, as well as an additional room that can be used as an office or dressing room. A large bathroom with bathtub and shower completes this floor.
For comfort, the house features wooden double-glazed windows, a heat pump, with an energy rating of C and a greenhouse gas rating of A.
Outside, the landscaped and wooded garden offers a peaceful and pleasant setting, ideal for fully enjoying nature.
Another real asset: a double garage with workshop, laundry room, and adaptable space. Above, an independent apartment including kitchen, living room, bedroom, and shower room, currently used for short-term rental. It can also suit a young adult, a family member, or a professional project.
La Vaupalière offers a pleasant living environment close to Rouen, while maintaining a village spirit and green surroundings. School nearby and public transport with two lines serving the commune.
A charming house offering authenticity, generous spaces, and many possibilities.
Come and discover this thatched cottage where Norman charm works its magic from the first step!
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1650
-
Prix/pied²
$244
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Explorez le secteur
La Vaupalière, Normandie, France
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Prix par sqft
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Sep 3
Référence de l’annonce
2065407
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