$1,062,748
La Varenne Saint Hilaire Bourgeoise
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,649 Sqft
- 3,639 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Meulière de charme au cœur de La Varenne : 5 chambres, jardin sans vis-à-visEn plein hypercentre de La Varenne, à 5 minutes à pied du RER, des écoles et des commerces, cette belle meulière offre l’élégance de l’ancien et le confort d’une vraie maison de famille.Édifiée sur une parcelle de 338 m², elle développe 240 m² de surface totale, dont 153 m² habitables, avec de très beaux volumes.Au rez-de-
Charming Meulière house in the heart of La Varenne: 5 bedrooms, private garden
Located in the very center of La Varenne, just a 5-minute walk from the RER, schools, and shops, this beautiful Meulière offers the elegance of the past combined with the comfort of a true family home.
Built on a 338 m² plot, it offers a total area of 240 m², including 153 m² of living space, with very
Located in the very center of La Varenne, just a 5-minute walk from the RER, schools, and shops, this beautiful Meulière offers the elegance of the past combined with the comfort of a true family home.
Built on a 338 m² plot, it offers a total area of 240 m², including 153 m² of living space, with very
Meulière de charme au cœur de La Varenne : 5 chambres, jardin sans vis-à-visEn plein hypercentre de La Varenne, à 5 minutes à pied du RER, des écoles et des commerces, cette belle meulière offre l’élégance de l’ancien et le confort d’une vraie maison de famille.Édifiée sur une parcelle de 338 m², elle développe 240 m² de surface totale, dont 153 m² habitables, avec de très beaux volumes.Au rez-de-chaussée, un double séjour se prolonge par une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin arrière sans vis-à-vis. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, invite aux moments partagés. Une chambre et un WC complètent ce niveau, idéal pour recevoir des invités ou accueillir un parent.Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace indépendant.Le sous-sol total complète ce bien rare avec un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement pouvant servir de bureau, et une cave à vin pour les amateurs.Un emplacement recherché, un jardin au calme, cinq chambres et le charme intemporel de la meulière : une adresse à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming Meulière house in the heart of La Varenne: 5 bedrooms, private garden
Located in the very center of La Varenne, just a 5-minute walk from the RER, schools, and shops, this beautiful Meulière offers the elegance of the past combined with the comfort of a true family home.
Built on a 338 m² plot, it offers a total area of 240 m², including 153 m² of living space, with very generous volumes. On the ground floor, a double living room extends into a light-filled veranda, opening onto the private rear garden. The fitted and equipped eat-in kitchen invites shared moments. A bedroom and a toilet complete this level, ideal for hosting guests or accommodating a family member.
On the first floor, a landing leads to two spacious bedrooms, a bathroom, a dressing room, and a toilet. On the second floor, two additional bedrooms and a shower room provide an independent space.
The full basement completes this rare property with a large garage, a boiler room, a laundry room, a storage room that can be used as an office, and a wine cellar for enthusiasts.
A sought-after location, a peaceful garden, five bedrooms, and the timeless charm of the Meulière: an address to discover without delay.
Fees payable by the seller.
Energy rating: E, Climate rating: E
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,220.00 and €5,770.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the very center of La Varenne, just a 5-minute walk from the RER, schools, and shops, this beautiful Meulière offers the elegance of the past combined with the comfort of a true family home.
Built on a 338 m² plot, it offers a total area of 240 m², including 153 m² of living space, with very generous volumes. On the ground floor, a double living room extends into a light-filled veranda, opening onto the private rear garden. The fitted and equipped eat-in kitchen invites shared moments. A bedroom and a toilet complete this level, ideal for hosting guests or accommodating a family member.
On the first floor, a landing leads to two spacious bedrooms, a bathroom, a dressing room, and a toilet. On the second floor, two additional bedrooms and a shower room provide an independent space.
The full basement completes this rare property with a large garage, a boiler room, a laundry room, a storage room that can be used as an office, and a wine cellar for enthusiasts.
A sought-after location, a peaceful garden, five bedrooms, and the timeless charm of the Meulière: an address to discover without delay.
Fees payable by the seller.
Energy rating: E, Climate rating: E
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,220.00 and €5,770.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$644
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cave à vins
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
- Vie privée
- Terrasse
Explorez le secteur
La varenne saint hilaire, Saint-Maur-des-Fossés, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
94
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Octobre 15
Référence de l’annonce
VM22722-AGENTYSIMMOBILIER
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.