La Turbie Individuelle

Nichée à proximité du village de La Turbie : Maison de 142,86 m2 (carrez), sur un terrain de 314 m2 (environ) avec abri voitures, plusieurs terrasses, jacuzzi et studio indépendant entièrement refait à neuf. Idéalement située dans le haut de la vallée du Serrier à La Turbie avec accès rapide aux axes autoroutiers et aux commerces.La maison est composée :- Au 1er étage : un séjour, un espace salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante équipée. Toutes les pièces ouvrent sur des terrasses.- Au rez-de-chaussée : 1 chambre parentale avec salle d’eau privative, 2 chambres et une salle d’eau avec WC.- Un studio indépendant avec cuisine équipée et salle d’eau/WC.Détails :- Plusieurs parkings- Terrasses- Jacuzzi- Studio indépendant- Pas de vis-à-vis- Au calme- Cheminée- Doubles vitrages- Volets électriques- Proche village et commodité- Climatisation réversible- Taxe foncière : 654 € /an- Eaux usées : Raccordée au tout à l’égout- Eau chaude : Chauffe-eau- Chauffage : Électrique, cheminée, clim. réversible- Exposition : Sud-Est- État : Très bon- Disponibilité : Libre- Vue : Verdure et aperçu merHonoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 96 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1837.00 et 2485.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HAKKASAN IMMO : Elisa Dei CasAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887482826
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/