Maison

Karine Long présente en exclusivité à La Turbie une résidence d’exception avec une vue imprenable sur Monaco.

Depuis les vastes terrasses qui entourent cette maison de La Turbie, Monaco se dévoile dans toute sa splendeur : le Rocher, le Port, la Principauté, un panorama plein sud-ouest qui s’étend jusqu’à la mer, dans un calme absolu.

Le terrain clos, planté d’espèces méditerranéennes soigneusement entretenues, offre une rare sensation d’intimité. La piscine, les terrasses ; 8 pièces dont 5 chambres réparties sur environ 238 m2 de surface habitable plus environ 77 m2 d’annexes supplémentaires, des volumes généreux avec de belles hauteurs de plafond qui permettent à plusieurs générations de se retrouver, de respirer, de vivre ensemble. Une maison où les grands-parents déballent leurs valises, où les enfants courent pieds nus, où le temps ralentit. Une maison qui attend d’être habitée, remplie de vie et aimée.

Orientée sud-ouest, sans voisins, la lumière envahit chaque pièce du matin au soir. L’atmosphère est d’une rare sérénité : on y entre et la vie ralentit.

Cette propriété de La Turbie a besoin d’être rénovée, et c’est précisément là que réside son potentiel remarquable.

Pour la famille active établie à Monaco qui rêve d’offrir à ses enfants un cadre bucolique à deux pas des commodités urbaines, c’est une évidence.

Pour l’investisseur averti qui peut reconnaître une opportunité de rénovation exceptionnelle à un rapport prix/emplacement rare dans ce secteur, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer.

Pour tous ceux qui se lancent dans un projet ambitieux, elle deviendra sans aucun doute une résidence d’exception.

Idéalement située à 5 minutes du village de La Turbie, à 10 minutes de la gare de la Principauté, des plages et de toutes les commodités de Monaco, la propriété bénéficie d’une accessibilité remarquable. L’autoroute A8 est à 10 minutes, Nice et son aéroport international à 20 minutes, la frontière italienne à 20 minutes. Le Monte-Carlo Golf Club n’est qu’à quelques virages. 2 places de parking dont une couverte complètent cette villa.

Pour visiter et écrire le prochain chapitre de cette histoire, contactez-moi. Plans d’étage et photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour visiter et vous laisser guider dans votre projet, contactez Karine Long — ***.

Prix demandé : 1 370 000€ — Honoraires d’agent à la charge du vendeur.

Conformément à l’article [informations cachées] .5 du Code monétaire et financier français, une preuve d’identité sera requise afin d’organiser une visite.

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :***

Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Karine Long, en qualité d’agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Toulon sous le numéro RSAC. [informations cachées], pour le compte de la SAS IMMO RESEAU, au capital social de 10 000€ — Réseau immobilier national, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou — RNE Nantes [informations cachées]. Numéro de licence professionnelle T et G CPI [informations cachées], émis par la Chambre de commerce de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; garanti par GALIAN — 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité professionnelle par GALIAN, police n° [informations cachées] (réf. 38731) — Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 3 670€ et 5 020€ par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur les années [informations cachées] (abonnement inclus). Cote EPC : D — Cote GES : D
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/