$562,976
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,723 Sqft
- 4,521 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 30
À propos de la propriété
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iad France - Angélique Duchesne vous propose: Maison 7 pièces de 160 m² à 300 mètres de la mer
Située à La Turballe, cette maison construite en 2017 séduit par son exposition plein sud et sa proximité immédiate avec la mer, à seulement 300 mètres du littoral. Développant 160 m² habitables sur un terrain de 420 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et en excellent état.
Située à La Turballe, cette maison construite en 2017 séduit par son exposition plein sud et sa proximité immédiate avec la mer, à seulement 300 mètres du littoral. Développant 160 m² habitables sur un terrain de 420 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et en excellent état.
iad France - Angélique Duchesne presents: A 7-room house of 160 m² located 300 meters from the sea.
Situated in La Turballe, this house built in 2017 is attractive due to its south-facing exposure and immediate proximity to the sea, just 300 meters from the coastline. Offering 160 m² of living space on a 420 m² plot, it provides a bright, comfortable living environment in excellent condit
Situated in La Turballe, this house built in 2017 is attractive due to its south-facing exposure and immediate proximity to the sea, just 300 meters from the coastline. Offering 160 m² of living space on a 420 m² plot, it provides a bright, comfortable living environment in excellent condit
iad France - Angélique Duchesne vous propose: Maison 7 pièces de 160 m² à 300 mètres de la mer
Située à La Turballe, cette maison construite en 2017 séduit par son exposition plein sud et sa proximité immédiate avec la mer, à seulement 300 mètres du littoral. Développant 160 m² habitables sur un terrain de 420 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et en excellent état.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour lumineux et d’une salle à manger, formant un espace de vie convivial et parfaitement orienté. La cuisine, séparée, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet agencement.
Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des WC indépendants.
Un studio indépendant composé d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et de WC indépendants, offre une solution idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
À l’étage, un T3 indépendant de 76 m², accessible actuellement par une entrée séparée via le garage, comprend :
•un séjour lumineux ,
•une cuisine ouverte ,
•deux chambres ,
•une grande salle d’eau ,
•des WC indépendants.
Actuellement libre de toute occupation, ce logement peut être loué à l’année ou en location saisonnière, avec un potentiel de revenus d’environ 1 000 € par mois.
Un réaménagement est envisageable afin de remplacer l’accès actuel par le garage par un accès direct depuis le couloir d’entrée de la maison, permettant ainsi de réunifier facilement l’ensemble.
Une redistribution des espaces permettrait également de créer deux chambres supplémentaires, en plus des quatre existantes (maison + studio + étage), portant ainsi la capacité à six chambres, tout en conservant un excellent confort pour une grande famille ou un projet de location.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse idéalement exposés pour les beaux jours. Un garage, un cabanon de jardin ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.
Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur, garantit un excellent confort thermique ainsi que des performances énergétiques économiques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à La Turballe, cette maison construite en 2017 séduit par son exposition plein sud et sa proximité immédiate avec la mer, à seulement 300 mètres du littoral. Développant 160 m² habitables sur un terrain de 420 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et en excellent état.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour lumineux et d’une salle à manger, formant un espace de vie convivial et parfaitement orienté. La cuisine, séparée, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet agencement.
Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des WC indépendants.
Un studio indépendant composé d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et de WC indépendants, offre une solution idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
À l’étage, un T3 indépendant de 76 m², accessible actuellement par une entrée séparée via le garage, comprend :
•un séjour lumineux ,
•une cuisine ouverte ,
•deux chambres ,
•une grande salle d’eau ,
•des WC indépendants.
Actuellement libre de toute occupation, ce logement peut être loué à l’année ou en location saisonnière, avec un potentiel de revenus d’environ 1 000 € par mois.
Un réaménagement est envisageable afin de remplacer l’accès actuel par le garage par un accès direct depuis le couloir d’entrée de la maison, permettant ainsi de réunifier facilement l’ensemble.
Une redistribution des espaces permettrait également de créer deux chambres supplémentaires, en plus des quatre existantes (maison + studio + étage), portant ainsi la capacité à six chambres, tout en conservant un excellent confort pour une grande famille ou un projet de location.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse idéalement exposés pour les beaux jours. Un garage, un cabanon de jardin ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.
Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur, garantit un excellent confort thermique ainsi que des performances énergétiques économiques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Angélique Duchesne presents: A 7-room house of 160 m² located 300 meters from the sea.
Situated in La Turballe, this house built in 2017 is attractive due to its south-facing exposure and immediate proximity to the sea, just 300 meters from the coastline. Offering 160 m² of living space on a 420 m² plot, it provides a bright, comfortable living environment in excellent condition.
The ground floor centers around a bright living room and dining area, creating a welcoming and well-oriented living space. The separate, modern, fully equipped kitchen complements this layout perfectly.
This level also includes a first bedroom with its own private shower room and separate toilets.
An independent studio, consisting of a spacious bedroom, a shower room, and separate toilets, offers an ideal solution for hosting family, friends, or for a rental project.
Upstairs, an independent 76 m² T3 apartment, currently accessible via a separate entrance through the garage, includes:
• a bright living room,
• an open kitchen,
• two bedrooms,
• a large shower room,
• separate toilets.
Currently unoccupied, this accommodation can be rented year-round or as a holiday rental, with a potential income of about €1,000 per month.
A redesign is possible to replace the current garage access with direct access from the house’s entrance hallway, allowing easy unification of the entire property.
Rearranging the spaces could also create two additional bedrooms, in addition to the existing four (house + studio + upstairs), increasing the capacity to six bedrooms while maintaining excellent comfort for a large family or rental project.
Outside, you will enjoy a garden and a terrace ideally exposed for sunny days. A garage, a garden shed, and two outdoor parking spaces complete the amenities.
Individual heating, provided by a heat pump, ensures excellent thermal comfort and economical energy performance.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angélique Duchesne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in La Turballe, this house built in 2017 is attractive due to its south-facing exposure and immediate proximity to the sea, just 300 meters from the coastline. Offering 160 m² of living space on a 420 m² plot, it provides a bright, comfortable living environment in excellent condition.
The ground floor centers around a bright living room and dining area, creating a welcoming and well-oriented living space. The separate, modern, fully equipped kitchen complements this layout perfectly.
This level also includes a first bedroom with its own private shower room and separate toilets.
An independent studio, consisting of a spacious bedroom, a shower room, and separate toilets, offers an ideal solution for hosting family, friends, or for a rental project.
Upstairs, an independent 76 m² T3 apartment, currently accessible via a separate entrance through the garage, includes:
• a bright living room,
• an open kitchen,
• two bedrooms,
• a large shower room,
• separate toilets.
Currently unoccupied, this accommodation can be rented year-round or as a holiday rental, with a potential income of about €1,000 per month.
A redesign is possible to replace the current garage access with direct access from the house’s entrance hallway, allowing easy unification of the entire property.
Rearranging the spaces could also create two additional bedrooms, in addition to the existing four (house + studio + upstairs), increasing the capacity to six bedrooms while maintaining excellent comfort for a large family or rental project.
Outside, you will enjoy a garden and a terrace ideally exposed for sunny days. A garage, a garden shed, and two outdoor parking spaces complete the amenities.
Individual heating, provided by a heat pump, ensures excellent thermal comfort and economical energy performance.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angélique Duchesne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$326
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Constructions neuves
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Stationnement
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La Turballe, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 30
Première mise en ligne
Août 1
Référence de l’annonce
2083931
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