$1,150,790
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 1,594 Sqft
- 37,932 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 2
À propos de la propriété
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iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: LA TESTE-DE-BUCH – Emplacement d’exception et rareté foncière de 3500 m².
Située au cOEur d’un environnement résidentiel convoité de La Teste-de-Buch, cette propriété offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports et à quelques minutes du centre-ville et des plages.
Implantée sur
Située au cOEur d’un environnement résidentiel convoité de La Teste-de-Buch, cette propriété offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports et à quelques minutes du centre-ville et des plages.
Implantée sur
iad France - Isabelle De Saint Marc offers you: LA TESTE-DE-BUCH – Exceptional location and rare 3,500 m² land plot.
Located in the heart of a sought-after residential area of La Teste-de-Buch, this property provides a private and privileged living environment, close to schools, transportation, and just minutes from the town center and beaches.
Set on a rare 3,500 m² plot in the
Located in the heart of a sought-after residential area of La Teste-de-Buch, this property provides a private and privileged living environment, close to schools, transportation, and just minutes from the town center and beaches.
Set on a rare 3,500 m² plot in the
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: LA TESTE-DE-BUCH – Emplacement d’exception et rareté foncière de 3500 m².
Située au cOEur d’un environnement résidentiel convoité de La Teste-de-Buch, cette propriété offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports et à quelques minutes du centre-ville et des plages.
Implantée sur un terrain rare de 3 500 m² en seconde ligne à l’abri des regards et des nuisances sonores, cette maison de 149 m² offre la possibilité d’une rénovation complète ou d’une démolition pour la réalisation d’un nouveau projet.
Au-delà de l’existant, ce bien offre surtout un potentiel remarquable, permettant d’imaginer un projet architectural d’exception : la conception d’une maison contemporaine ou d’une maison d’architecte, harmonieusement intégrée au cOEur d’un parc paysager d’envergure, agrémenté d’une piscine et de dépendances.
La possibilité d’une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme, ouvre également différentes perspectives de valorisation.
Un bien UNIQUE offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à proximité immédiate des attraits du Bassin d’Arcachon.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au cOEur d’un environnement résidentiel convoité de La Teste-de-Buch, cette propriété offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports et à quelques minutes du centre-ville et des plages.
Implantée sur un terrain rare de 3 500 m² en seconde ligne à l’abri des regards et des nuisances sonores, cette maison de 149 m² offre la possibilité d’une rénovation complète ou d’une démolition pour la réalisation d’un nouveau projet.
Au-delà de l’existant, ce bien offre surtout un potentiel remarquable, permettant d’imaginer un projet architectural d’exception : la conception d’une maison contemporaine ou d’une maison d’architecte, harmonieusement intégrée au cOEur d’un parc paysager d’envergure, agrémenté d’une piscine et de dépendances.
La possibilité d’une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme, ouvre également différentes perspectives de valorisation.
Un bien UNIQUE offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à proximité immédiate des attraits du Bassin d’Arcachon.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Isabelle De Saint Marc offers you: LA TESTE-DE-BUCH – Exceptional location and rare 3,500 m² land plot.
Located in the heart of a sought-after residential area of La Teste-de-Buch, this property provides a private and privileged living environment, close to schools, transportation, and just minutes from the town center and beaches.
Set on a rare 3,500 m² plot in the second line, sheltered from view and noise, this 149 m² house offers the possibility of a complete renovation or demolition to create a new project.
Beyond the existing structure, this property offers remarkable potential, allowing for the design of an exceptional architectural project: a contemporary or architect-designed home, harmoniously integrated into a large landscaped park, enhanced with a swimming pool and outbuildings.
The possibility of subdividing the plot, subject to urban planning permissions, also opens up various development opportunities.
A UNIQUE property offering many development possibilities, in close proximity to the attractions of the Arcachon Basin.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 989,000 euros. Price excluding fees: 950,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.11% of the price excluding fees): 39,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle De Saint Marc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of a sought-after residential area of La Teste-de-Buch, this property provides a private and privileged living environment, close to schools, transportation, and just minutes from the town center and beaches.
Set on a rare 3,500 m² plot in the second line, sheltered from view and noise, this 149 m² house offers the possibility of a complete renovation or demolition to create a new project.
Beyond the existing structure, this property offers remarkable potential, allowing for the design of an exceptional architectural project: a contemporary or architect-designed home, harmoniously integrated into a large landscaped park, enhanced with a swimming pool and outbuildings.
The possibility of subdividing the plot, subject to urban planning permissions, also opens up various development opportunities.
A UNIQUE property offering many development possibilities, in close proximity to the attractions of the Arcachon Basin.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 989,000 euros. Price excluding fees: 950,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.11% of the price excluding fees): 39,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle De Saint Marc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$722
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Sep 2
Référence de l’annonce
2098014
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