$615,980
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,357 Sqft
- 3,779 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 27
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: EXCLUSIVITE - réf TERRACOTTA
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – LA TESTE-DE-BUCH
Quartier résidentiel calme – Proche écoles, commerces et transports
Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, cette maison de charme en excellent état séduira aussi bien une famille qu’un couple de retraités en quête de confort e
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – LA TESTE-DE-BUCH
Quartier résidentiel calme – Proche écoles, commerces et transports
Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, cette maison de charme en excellent état séduira aussi bien une famille qu’un couple de retraités en quête de confort e
iad France - Audrey Guilloteaux offers you: Are you looking for a pied-à-terre on the Bassin where the whole family can gather? This house is waiting for you, and it won’t require you to spend your holidays maintaining it.
The nearly 48 m² living room brings everyone together around the table, whether on summer evenings or winter weekends. The separate kitchen lets you prepare meals while
The nearly 48 m² living room brings everyone together around the table, whether on summer evenings or winter weekends. The separate kitchen lets you prepare meals while
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: EXCLUSIVITE - réf TERRACOTTA
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – LA TESTE-DE-BUCH
Quartier résidentiel calme – Proche écoles, commerces et transports
Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, cette maison de charme en excellent état séduira aussi bien une famille qu’un couple de retraités en quête de confort et de convivialité. Vivable entièrement de plain-pied, elle permet de recevoir sans effort dans un cadre soigné et préservé. Elle constitue également une résidence secondaire de choix pour profiter du Bassin d’Arcachon loin de l’agitation.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour en double exposition, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains complète et des WC séparés offrent tout le confort du plain-pied au quotidien.
À l’étage, trois belles chambres garantissent un espace nuit suffisant pour toute la famille ou les invités. Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une salle de jeux et de généreux rangements.
Côté extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis a été pensé pour profiter sans contrainte d’entretien : piscine, terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, atelier indépendant et plusieurs places de stationnement.
- Excellent état général
- Plain-pied fonctionnel avec étage disponible
- 4 chambres (1 RDC + 3 étage)
- Piscine + terrasse couverte
- Jardin privatif sans vis-à-vis, facile d’entretien
- Combles aménagés — salle de jeux et rangements
- Atelier + stationnement multiple
- Idéal famille, retraités ou résidence secondaire
- Proche écoles, commerces et transports
Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – LA TESTE-DE-BUCH
Quartier résidentiel calme – Proche écoles, commerces et transports
Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, cette maison de charme en excellent état séduira aussi bien une famille qu’un couple de retraités en quête de confort et de convivialité. Vivable entièrement de plain-pied, elle permet de recevoir sans effort dans un cadre soigné et préservé. Elle constitue également une résidence secondaire de choix pour profiter du Bassin d’Arcachon loin de l’agitation.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour en double exposition, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains complète et des WC séparés offrent tout le confort du plain-pied au quotidien.
À l’étage, trois belles chambres garantissent un espace nuit suffisant pour toute la famille ou les invités. Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une salle de jeux et de généreux rangements.
Côté extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis a été pensé pour profiter sans contrainte d’entretien : piscine, terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, atelier indépendant et plusieurs places de stationnement.
- Excellent état général
- Plain-pied fonctionnel avec étage disponible
- 4 chambres (1 RDC + 3 étage)
- Piscine + terrasse couverte
- Jardin privatif sans vis-à-vis, facile d’entretien
- Combles aménagés — salle de jeux et rangements
- Atelier + stationnement multiple
- Idéal famille, retraités ou résidence secondaire
- Proche écoles, commerces et transports
Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Guilloteaux offers you: Are you looking for a pied-à-terre on the Bassin where the whole family can gather? This house is waiting for you, and it won’t require you to spend your holidays maintaining it.
The nearly 48 m² living room brings everyone together around the table, whether on summer evenings or winter weekends. The separate kitchen lets you prepare meals while others enjoy themselves.
On the ground floor, you’ll find your bedroom, the bathroom with bathtub and shower, and separate toilets. This way, you keep your own space even when the house is full.
Upstairs, the bedrooms await the children, grandchildren, or visiting friends. Under the eaves, the younger ones have a play area all to themselves.
Outside, the enclosed garden requires little upkeep: you arrive and enjoy. The human-sized pool is easy to maintain, and the large covered terrace hosts long, leisurely lunches. A small workshop shelters the bikes, and three cars park easily when everyone arrives.
Here, the bike becomes your best ally. You can reach the port of La Teste in 10 minutes for a dozen oysters by the huts, and lay your towel on La Hume beach also in 10 minutes. The Arcachon beaches are 20 minutes away by a relaxed bike ride.
On site, you can do your shopping on foot, and the bus stops nearby. The energy performance rating is C, keeping energy costs low, even when the house is closed part of the year. And when you decide to settle here for good, schools and the middle school are just minutes away.
Call me to arrange your visit.
Dear fellow agents: committed to offering the best to my seller clients, I gladly practice inter-agency cooperation. Your buyer clients and you are very welcome!
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Guilloteaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The nearly 48 m² living room brings everyone together around the table, whether on summer evenings or winter weekends. The separate kitchen lets you prepare meals while others enjoy themselves.
On the ground floor, you’ll find your bedroom, the bathroom with bathtub and shower, and separate toilets. This way, you keep your own space even when the house is full.
Upstairs, the bedrooms await the children, grandchildren, or visiting friends. Under the eaves, the younger ones have a play area all to themselves.
Outside, the enclosed garden requires little upkeep: you arrive and enjoy. The human-sized pool is easy to maintain, and the large covered terrace hosts long, leisurely lunches. A small workshop shelters the bikes, and three cars park easily when everyone arrives.
Here, the bike becomes your best ally. You can reach the port of La Teste in 10 minutes for a dozen oysters by the huts, and lay your towel on La Hume beach also in 10 minutes. The Arcachon beaches are 20 minutes away by a relaxed bike ride.
On site, you can do your shopping on foot, and the bus stops nearby. The energy performance rating is C, keeping energy costs low, even when the house is closed part of the year. And when you decide to settle here for good, schools and the middle school are just minutes away.
Call me to arrange your visit.
Dear fellow agents: committed to offering the best to my seller clients, I gladly practice inter-agency cooperation. Your buyer clients and you are very welcome!
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Guilloteaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$454
-
Émissions
B
-
Consommation
C
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 27
Première mise en ligne
Mai 30
Référence de l’annonce
2033880
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