$664,781
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,357 Sqft
- 3,779 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: EXCLUSIVITE - réf TERRACOTTA
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – LA TESTE-DE-BUCH
Quartier résidentiel calme – Proche écoles, commerces et transports
Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, cette maison de charme en excellent état séduira aussi bien une famille qu’un couple de retraités en quête de confort e
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – LA TESTE-DE-BUCH
Quartier résidentiel calme – Proche écoles, commerces et transports
Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, cette maison de charme en excellent état séduira aussi bien une famille qu’un couple de retraités en quête de confort e
iad France - Audrey Guilloteaux offers you: House with pool and ground floor bedroom – La Teste-de-Buch
This house brings together those you love. Children or grandchildren find their place here, and you keep yours.
The living room, nearly 48 m², welcomes large gatherings as well as quiet evenings. The separate kitchen allows you to cook in peace.
On the ground floor, yo
This house brings together those you love. Children or grandchildren find their place here, and you keep yours.
The living room, nearly 48 m², welcomes large gatherings as well as quiet evenings. The separate kitchen allows you to cook in peace.
On the ground floor, yo
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: EXCLUSIVITE - réf TERRACOTTA
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – LA TESTE-DE-BUCH
Quartier résidentiel calme – Proche écoles, commerces et transports
Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, cette maison de charme en excellent état séduira aussi bien une famille qu’un couple de retraités en quête de confort et de convivialité. Vivable entièrement de plain-pied, elle permet de recevoir sans effort dans un cadre soigné et préservé. Elle constitue également une résidence secondaire de choix pour profiter du Bassin d’Arcachon loin de l’agitation.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour en double exposition, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains complète et des WC séparés offrent tout le confort du plain-pied au quotidien.
À l’étage, trois belles chambres garantissent un espace nuit suffisant pour toute la famille ou les invités. Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une salle de jeux et de généreux rangements.
Côté extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis a été pensé pour profiter sans contrainte d’entretien : piscine, terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, atelier indépendant et plusieurs places de stationnement.
- Excellent état général
- Plain-pied fonctionnel avec étage disponible
- 4 chambres (1 RDC + 3 étage)
- Piscine + terrasse couverte
- Jardin privatif sans vis-à-vis, facile d’entretien
- Combles aménagés — salle de jeux et rangements
- Atelier + stationnement multiple
- Idéal famille, retraités ou résidence secondaire
- Proche écoles, commerces et transports
Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – LA TESTE-DE-BUCH
Quartier résidentiel calme – Proche écoles, commerces et transports
Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, cette maison de charme en excellent état séduira aussi bien une famille qu’un couple de retraités en quête de confort et de convivialité. Vivable entièrement de plain-pied, elle permet de recevoir sans effort dans un cadre soigné et préservé. Elle constitue également une résidence secondaire de choix pour profiter du Bassin d’Arcachon loin de l’agitation.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour en double exposition, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains complète et des WC séparés offrent tout le confort du plain-pied au quotidien.
À l’étage, trois belles chambres garantissent un espace nuit suffisant pour toute la famille ou les invités. Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une salle de jeux et de généreux rangements.
Côté extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis a été pensé pour profiter sans contrainte d’entretien : piscine, terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, atelier indépendant et plusieurs places de stationnement.
- Excellent état général
- Plain-pied fonctionnel avec étage disponible
- 4 chambres (1 RDC + 3 étage)
- Piscine + terrasse couverte
- Jardin privatif sans vis-à-vis, facile d’entretien
- Combles aménagés — salle de jeux et rangements
- Atelier + stationnement multiple
- Idéal famille, retraités ou résidence secondaire
- Proche écoles, commerces et transports
Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Guilloteaux offers you: House with pool and ground floor bedroom – La Teste-de-Buch
This house brings together those you love. Children or grandchildren find their place here, and you keep yours.
The living room, nearly 48 m², welcomes large gatherings as well as quiet evenings. The separate kitchen allows you to cook in peace.
On the ground floor, you have a bedroom, a bathroom with bathtub and shower, and separate toilets. This allows for single-level living on a daily basis.
The upper floor houses the children’s bedrooms or guest rooms when family comes for holidays. Under the eaves, a play area occupies the younger ones.
Outside, the enclosed garden requires little maintenance. The human-sized pool is easy to maintain, and the large covered terrace hosts summer lunches. A small workshop stores bikes and tools, and there is space for three cars.
Everything is within walking distance: schools are three minutes away, the middle school less than ten, and shops and the bus remain very close. The energy performance rating (DPE) is class C, keeping energy costs under control.
Call me to arrange your visit.
Dear fellow agents: eager to offer the best to my seller clients, I gladly practice inter-agency cooperation. Therefore, your buyer clients and you are welcome!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Guilloteaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This house brings together those you love. Children or grandchildren find their place here, and you keep yours.
The living room, nearly 48 m², welcomes large gatherings as well as quiet evenings. The separate kitchen allows you to cook in peace.
On the ground floor, you have a bedroom, a bathroom with bathtub and shower, and separate toilets. This allows for single-level living on a daily basis.
The upper floor houses the children’s bedrooms or guest rooms when family comes for holidays. Under the eaves, a play area occupies the younger ones.
Outside, the enclosed garden requires little maintenance. The human-sized pool is easy to maintain, and the large covered terrace hosts summer lunches. A small workshop stores bikes and tools, and there is space for three cars.
Everything is within walking distance: schools are three minutes away, the middle school less than ten, and shops and the bus remain very close. The energy performance rating (DPE) is class C, keeping energy costs under control.
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This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Guilloteaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$490
-
Émissions
B
-
Consommation
C
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Prix par sqft
Faible
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