$633,509
Maison Traditionnelle 4 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,088 Sqft
- 8,030 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: RARE ET EN EXCLUSIVITE : Charme et Confort dans une Maison Arcachonnaise Typique
Nichée dans un cadre paisible à Cazaux, cette maison traditionnelle construite dans les années 1920 et rénovée avec goût allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Matériaux de qualité, volumes généreux et hauteur sous plafond de plus de 3 mètres : une demeu
Nichée dans un cadre paisible à Cazaux, cette maison traditionnelle construite dans les années 1920 et rénovée avec goût allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Matériaux de qualité, volumes généreux et hauteur sous plafond de plus de 3 mètres : une demeu
iad France - Audrey Guilloteaux offers you: An Arcachon-style house from 1926, fully renovated with taste: just bring your suitcases, nothing needs to be redone.
Everything is on one level here. The living room breathes under a ceiling height of over three meters, bathed in light, extended by a fully equipped kitchen with brand new appliances. The charm of the old, the comfort of today.
Everything is on one level here. The living room breathes under a ceiling height of over three meters, bathed in light, extended by a fully equipped kitchen with brand new appliances. The charm of the old, the comfort of today.
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: RARE ET EN EXCLUSIVITE : Charme et Confort dans une Maison Arcachonnaise Typique
Nichée dans un cadre paisible à Cazaux, cette maison traditionnelle construite dans les années 1920 et rénovée avec goût allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Matériaux de qualité, volumes généreux et hauteur sous plafond de plus de 3 mètres : une demeure qui séduit dès le premier regard. Idéale en résidence principale pour une famille, en résidence secondaire sur le Bassin, ou pour un couple de retraités souhaitant recevoir leurs proches dans un cadre agréable.
Les points forts du bien
-Salon spacieux et lumineux avec belle hauteur sous plafond (+ de 3 m)
-Cuisine fonctionnelle et bien équipée avec électroménager neuf
-3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante
-Salle d’eau supplémentaire + WC séparé
-Deux terrasses pour profiter du cadre extérieur
-Grand terrain de 746 m² avec arrosage automatique intégré
-Très grand abri de jardin de 25m2 (pouvant servir de dépendance)
-Chai de 40m2 faisant office de double garage , stockage ...
Équipements & confort
-Matériaux de qualité tout au long de la rénovation
-Fibre optique
-Climatisation réversible
-Alarme et vidéosurveillance
Situation & environnement
-À proximité immédiate : supermarché, lac, port, boulangerie, école, marché, café et restaurant, arrêts de bus.
Tout le charme de la vie sur le Bassin, sans renoncer aux commodités du quotidien. COUP DE COEUR ASSURE !!!
Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans un cadre paisible à Cazaux, cette maison traditionnelle construite dans les années 1920 et rénovée avec goût allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Matériaux de qualité, volumes généreux et hauteur sous plafond de plus de 3 mètres : une demeure qui séduit dès le premier regard. Idéale en résidence principale pour une famille, en résidence secondaire sur le Bassin, ou pour un couple de retraités souhaitant recevoir leurs proches dans un cadre agréable.
Les points forts du bien
-Salon spacieux et lumineux avec belle hauteur sous plafond (+ de 3 m)
-Cuisine fonctionnelle et bien équipée avec électroménager neuf
-3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante
-Salle d’eau supplémentaire + WC séparé
-Deux terrasses pour profiter du cadre extérieur
-Grand terrain de 746 m² avec arrosage automatique intégré
-Très grand abri de jardin de 25m2 (pouvant servir de dépendance)
-Chai de 40m2 faisant office de double garage , stockage ...
Équipements & confort
-Matériaux de qualité tout au long de la rénovation
-Fibre optique
-Climatisation réversible
-Alarme et vidéosurveillance
Situation & environnement
-À proximité immédiate : supermarché, lac, port, boulangerie, école, marché, café et restaurant, arrêts de bus.
Tout le charme de la vie sur le Bassin, sans renoncer aux commodités du quotidien. COUP DE COEUR ASSURE !!!
Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Guilloteaux offers you: An Arcachon-style house from 1926, fully renovated with taste: just bring your suitcases, nothing needs to be redone.
Everything is on one level here. The living room breathes under a ceiling height of over three meters, bathed in light, extended by a fully equipped kitchen with brand new appliances. The charm of the old, the comfort of today.
On the sleeping side, three bedrooms including a true master suite with its own bathroom. Enough space to accommodate children, welcome guests, or create a genuine office corner without compromise.
Outside, the landscaped and tree-filled garden becomes an additional living space:
- Two terraces to follow the sun
- An automatically watered lawn
- Beautiful outbuildings — a former wine cellar converted into a double garage and a large garden shed — for bikes, workshop, or storage.
The real luxury is the location. Schools, bakery, market, and shops are all within a few minutes’ walk. The lake and the port are within easy reach. The charm of the Bassin, without giving up any daily conveniences.
Reversible air conditioning, fiber optic internet, alarm system, and video surveillance complete this ready-to-live-in home.
Want to visit? Call me, I’ll open the door for you.
Dear fellow agents: eager to offer the best to my seller clients, I gladly practice inter-agency cooperation. Your buyer clients and you are very welcome!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 150 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Guilloteaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Everything is on one level here. The living room breathes under a ceiling height of over three meters, bathed in light, extended by a fully equipped kitchen with brand new appliances. The charm of the old, the comfort of today.
On the sleeping side, three bedrooms including a true master suite with its own bathroom. Enough space to accommodate children, welcome guests, or create a genuine office corner without compromise.
Outside, the landscaped and tree-filled garden becomes an additional living space:
- Two terraces to follow the sun
- An automatically watered lawn
- Beautiful outbuildings — a former wine cellar converted into a double garage and a large garden shed — for bikes, workshop, or storage.
The real luxury is the location. Schools, bakery, market, and shops are all within a few minutes’ walk. The lake and the port are within easy reach. The charm of the Bassin, without giving up any daily conveniences.
Reversible air conditioning, fiber optic internet, alarm system, and video surveillance complete this ready-to-live-in home.
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Energy display information for this property: ENERGY class C index 150 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1926
-
Prix/pied²
$582
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Cazaux, La Teste-de-Buch, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
2038380
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