$956,811
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,378 Sqft
- Mis à jour: Août 21
À propos de la propriété
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iad France - Julie Glommeau vous propose: Julie Glommeau, iad France, vous propose ce magnifique appartement de 128m2 au 4eme et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenceur.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement de qualité, en plein cOEur du centre de ville de la Teste de buch, offrant un accès immédiat au marché et aux commerces.
Il se compose d’une entrée avec placards, u
Cet appartement bénéficie d’un emplacement de qualité, en plein cOEur du centre de ville de la Teste de buch, offrant un accès immédiat au marché et aux commerces.
Il se compose d’une entrée avec placards, u
iad France - Julie Glommeau offers you: Julie Glommeau, iad France, presents this magnificent 128m2 apartment on the 4th and top floor of a prestigious residence with an elevator. This apartment enjoys a prime location in the heart of the city center of La Teste de Buch, providing immediate access to the market and shops. It consists of an entrance with closets, a bright living room of 41m2 includ
iad France - Julie Glommeau vous propose: Julie Glommeau, iad France, vous propose ce magnifique appartement de 128m2 au 4eme et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenceur.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement de qualité, en plein cOEur du centre de ville de la Teste de buch, offrant un accès immédiat au marché et aux commerces.
Il se compose d’une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 41m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier.
Cette pièce de vie lumineuse orientée sud, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à une terrasse de 30m2 avec pergolas bioclimatique pour profitez des beaux jours.
Pour la partie nuit, vous pourrez découvrir, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, le tout donnant sur une terrasse privative.
Une salle d’eau indépendante.
Le bel avantage de cet appartement situé en plein centre ville, un garage de 23m2 avec rochelle, 2 places de parking et un local vélo.
A 10 min à pieds de la gare de la Teste, et à 5 min en voiture de la gare d’Arcachon.
N’hésitez plus et contactez moi sans tarder pour une visite
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Glommeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cet appartement bénéficie d’un emplacement de qualité, en plein cOEur du centre de ville de la Teste de buch, offrant un accès immédiat au marché et aux commerces.
Il se compose d’une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 41m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier.
Cette pièce de vie lumineuse orientée sud, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à une terrasse de 30m2 avec pergolas bioclimatique pour profitez des beaux jours.
Pour la partie nuit, vous pourrez découvrir, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, le tout donnant sur une terrasse privative.
Une salle d’eau indépendante.
Le bel avantage de cet appartement situé en plein centre ville, un garage de 23m2 avec rochelle, 2 places de parking et un local vélo.
A 10 min à pieds de la gare de la Teste, et à 5 min en voiture de la gare d’Arcachon.
N’hésitez plus et contactez moi sans tarder pour une visite
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Glommeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Glommeau offers you: Julie Glommeau, iad France, presents this magnificent 128m2 apartment on the 4th and top floor of a prestigious residence with an elevator. This apartment enjoys a prime location in the heart of the city center of La Teste de Buch, providing immediate access to the market and shops. It consists of an entrance with closets, a bright living room of 41m2 including a fitted and equipped kitchen, and a pantry. This south-facing bright living room will charm you with its high ceilings and direct access to a 30m2 terrace with bioclimatic pergolas to enjoy the beautiful days. In the sleeping area, you will find 3 bedrooms with closets, including a master suite with a dressing room, shower room, and toilet, all opening onto a private terrace. There is also a separate shower room. A great advantage of this apartment located in the city center is a 23m2 garage with a Rochelle door, 2 parking spaces, and a bike storage room. 10 minutes on foot from La Teste train station, and 5 minutes by car from Arcachon train station. Don’t hesitate any longer and contact me without delay for a visit. This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 37 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €66.67 per month (or €800 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €898,000. Price excluding fees: €860,000. Fees including VAT payable by the buyer (4.42% of the price excluding fees): €38,000. Energy display information for this property: ENERGY class C index 66 and CLIMATE class C index 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Glommeau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$694
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch, France
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Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1989236
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