$690,063

Villa Pyla Sur Mer Avec Vue Sur La Pinède Et Fort Potentiel

  • 3 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,120 Sqft
  • 1

À propos de la propriété

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PYLA-SUR-MER - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC VUE FORÊT ET FORT POTENTIEL

À l’entrée de Pyla-sur-Mer, cette maison de plain-pied de 105 m² environ bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité du Golf d’Arcachon, des plages et des commerces.
Elle profite d’une superbe vue sur la forêt de pins et offre de belles perspectives d’évolution grâce à un droit à construire encore disponible.
PYLA-SUR-MER - BUNGALOW VILLA WITH VIEWS OF THE FOREST AND HIGH POTENTIAL

At the entrance to Pyla-sur-Mer, this single-storey house of around 105 m² enjoys a prime location, close to the Golf d’Arcachon, beaches and shops.
It enjoys superb views over the pine forest and offers great potential for development, thanks to the right to build still available.
Classified in the UP zone,
PYLA-SUR-MER - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC VUE FORÊT ET FORT POTENTIEL

À l’entrée de Pyla-sur-Mer, cette maison de plain-pied de 105 m² environ bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité du Golf d’Arcachon, des plages et des commerces.
Elle profite d’une superbe vue sur la forêt de pins et offre de belles perspectives d’évolution grâce à un droit à construire encore disponible.
Classé en zone UP, le terrain autorise une emprise au sol de 25 %, ce qui permet d’envisager une extension, un étage supplémentaire ou une piscine.

-Ce que l’on aime : la vue, la situation aux portes du Pyla, son fort potentiel…

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PYLA-SUR-MER - BUNGALOW VILLA WITH VIEWS OF THE FOREST AND HIGH POTENTIAL

At the entrance to Pyla-sur-Mer, this single-storey house of around 105 m² enjoys a prime location, close to the Golf d’Arcachon, beaches and shops.
It enjoys superb views over the pine forest and offers great potential for development, thanks to the right to build still available.
Classified in the UP zone, the plot allows a 25% footprint, making it ideal for an extension, an extra storey or a swimming pool.

- We do love: the view, the location at the gateway to Le Pyla, its great potential...

Contact: Mr Jean-Alain Nebout [hidden information] for

Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Inspiring prestige real estate, experts in luxury properties,

Bassin d’Arcachon, from Cap Ferret to Pyla sur Mer.

[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $616

Caractéristiques

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LA TESTE DE BUCH, B 33260, Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch, France Voir sur Google Maps
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Jean-Alain Nebout

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Jean-Alain Nebout
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2016
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Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty
Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty
13, boulevard de l'Océan, 33115, Pyla sur Mer, France
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The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clie
The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
Dernière mise à jour
Novembre 27, 2025
Première mise en ligne
Apr 15, 2025
Référence de l’annonce
HP5RHG
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Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence HP5RHG, que j'ai vu sur JamesEdition.

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