Maison à Vendre à La Teste De Buch Quartier Calme, Piscine Chauffée Et Prestations Soignées

Maison à vendre à La Teste-de-Buch Quartier calme, piscine chauffée et prestations soignéesBRBRSituée sur la commune de La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d’Arcachon, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, restaurants, marchés et services du quotidien, ainsi qu’à environ 30 minutes à pied du port de La Teste. BRBRÉdifiée sur un terrain d’environ 825 m² entièrement aménagé et entretenu, cette propriété offre de belles prestations extérieures. L’accès se fait par un portail électrique ouvrant sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un carport. Vous apprécierez également la piscine chauffée au sel de 8 x 3,5 mètres, équipée d’un volet de sécurité, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte avec espace détente, un abri de jardin ainsi qu’un système d’arrosage automatique intégré viennent compléter cet ensemble extérieur particulièrement agréable. BRBRD’une surface habitable d’environ 124 m², cette maison traditionnelle séduit par son excellent état d’entretien et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier attenant. BRBRL’espace nuit dessert trois chambres confortables, un couloir avec placards de rangement, ainsi que deux salles d’eau disposant chacune de leur WC. BRBRÀ l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Elle pourra aisément accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un espace lecture ou encore être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. BRBRUne maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie recherché à proximité des commodités et du Bassin d’Arcachon. BRBRPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 547 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/