$778,696
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,735 Sqft
- 25,737 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Laurent Soler vous propose: LA TALAUDIÈRE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 254 M² AVEC PISCINE, PARC PAYSAGER ET ESPACE « DETENTE & BIEN-ÊTRE »
Nichée sur les hauteurs de La Talaudière, dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme, intimité et verdure, cette superbe propriété de 254 m² offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Nichée sur les hauteurs de La Talaudière, dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme, intimité et verdure, cette superbe propriété de 254 m² offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
iad France - Laurent Soler presents: LA TALAUDIÈRE – EXCEPTIONAL 254 M² PROPERTY WITH POOL, LANDSCAPED PARK, AND ”RELAXATION & WELLNESS” AREA Nestled on the heights of La Talaudière, in a privileged residential environment combining tranquility, privacy, and greenery, this superb 254 m² property offers a rare and preserved living environment, just a 5-minute walk from the town center. From the
iad France - Laurent Soler vous propose: LA TALAUDIÈRE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 254 M² AVEC PISCINE, PARC PAYSAGER ET ESPACE « DETENTE & BIEN-ÊTRE »
Nichée sur les hauteurs de La Talaudière, dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme, intimité et verdure, cette superbe propriété de 254 m² offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un superbe terrain paysager et soigneusement entretenu, cette demeure séduit dès les premiers instants par son emplacement dominant et son orientation face au Parc du Pilat. A l’abri des regards et de par son atmosphère paisible, elle constitue un véritable havre de paix avec un vaste parc arboré, une belle terrasse ensoleillée et une élégante piscine qui s’intègre harmonieusement à son environnement.
À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie principale de 62 m² constitue le cOEur de la maison. Ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de 5 belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant à chacun son intimité. La maison dispose également d’un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Une salle dédiée aux loisirs complète l’ensemble et pourra être aménagée selon vos envies en game-room, home-cinéma, ou encore salle de sport.
Pensée pour le confort de toute la famille, la propriété bénéficie de 3 salles de bains ainsi que d’un remarquable espace « détente & bien-être » comprenant jacuzzi et sauna, véritable invitation au bien-être au quotidien tout au long de l’année.
Particulièrement soignée et entretenue, cette propriété ne nécessite pas de travaux. Les futurs propriétaires pourront s’y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations de qualité, de ses volumes et de son environnement exceptionnel.
En résumé, une propriété familiale de standing, rare sur le secteur, alliant élégance, confort, prestations haut de gamme et qualité de vie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée sur les hauteurs de La Talaudière, dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme, intimité et verdure, cette superbe propriété de 254 m² offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un superbe terrain paysager et soigneusement entretenu, cette demeure séduit dès les premiers instants par son emplacement dominant et son orientation face au Parc du Pilat. A l’abri des regards et de par son atmosphère paisible, elle constitue un véritable havre de paix avec un vaste parc arboré, une belle terrasse ensoleillée et une élégante piscine qui s’intègre harmonieusement à son environnement.
À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie principale de 62 m² constitue le cOEur de la maison. Ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de 5 belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant à chacun son intimité. La maison dispose également d’un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Une salle dédiée aux loisirs complète l’ensemble et pourra être aménagée selon vos envies en game-room, home-cinéma, ou encore salle de sport.
Pensée pour le confort de toute la famille, la propriété bénéficie de 3 salles de bains ainsi que d’un remarquable espace « détente & bien-être » comprenant jacuzzi et sauna, véritable invitation au bien-être au quotidien tout au long de l’année.
Particulièrement soignée et entretenue, cette propriété ne nécessite pas de travaux. Les futurs propriétaires pourront s’y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations de qualité, de ses volumes et de son environnement exceptionnel.
En résumé, une propriété familiale de standing, rare sur le secteur, alliant élégance, confort, prestations haut de gamme et qualité de vie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurent Soler presents: LA TALAUDIÈRE – EXCEPTIONAL 254 M² PROPERTY WITH POOL, LANDSCAPED PARK, AND ”RELAXATION & WELLNESS” AREA Nestled on the heights of La Talaudière, in a privileged residential environment combining tranquility, privacy, and greenery, this superb 254 m² property offers a rare and preserved living environment, just a 5-minute walk from the town center. From the moment you arrive, the charm is undeniable. Set on a beautiful landscaped and carefully maintained plot, this home captivates from the first moments with its commanding location and orientation facing the Pilat Park. Sheltered from view and with a peaceful atmosphere, it is a true haven of peace featuring a vast wooded park, a lovely sunny terrace, and an elegant pool that blends harmoniously with its surroundings. Inside, generous spaces and natural light create a warm and welcoming atmosphere. The main living area of 62 m² is the heart of the home. Open to the outdoors through large openings, it offers an ideal space for hosting and sharing moments with family or friends. The sleeping area includes 5 beautiful bedrooms, including a comfortable master suite with its private bathroom, providing privacy for everyone. The house also has an office perfectly suited for remote work or an independent activity. A dedicated leisure room completes the space and can be arranged according to your wishes as a game room, home cinema, or gym. Designed for the comfort of the whole family, the property features 3 bathrooms as well as a remarkable ”relaxation & wellness” area including a jacuzzi and sauna, a true invitation to daily well-being throughout the year. Particularly well maintained, this property requires no work. Future owners can move in immediately and fully enjoy its quality features, spaciousness, and exceptional environment. In summary, a high-end family property, rare in the area, combining elegance, comfort, premium features, and quality of life. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 216 and CLIMATE class D with an index of 43. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Soler, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Etienne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$284
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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La Talaudière Nord, La Talaudière, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
2037342
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