$547,712
Villa Indépendante à Vendre
- 7 Chambres
- 6 SdB
- 3,983 Sqft
- Mis à jour: Juillet 17
-
12
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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La Gira della Foce, une spacieuse villa indépendante avec vue sur le jardin et la mer, répartie sur 3 niveaux : le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend un hall d’entrée relié aux autres étages, un studio avec salle de bains, un appartement de deux pièces avec deux salles de bains et une cave de 15 m², ainsi qu’un débarras, une véranda et une passerelle périphérique. LE PREMIER ÉTAGE comprend un apparteme
La Gira della Foce is a spacious independent villa with a garden and sea view, spread over 3 levels:
- GROUND FLOOR features an entrance hall connecting to the other floors, a studio apartment with a bathroom, a two-room apartment with two bathrooms, and a 15 sqm cellar, along with a storage room, porch, and perimeter walkway.
- FIRST FLOOR includes an apartment with an entrance, 4 be
- GROUND FLOOR features an entrance hall connecting to the other floors, a studio apartment with a bathroom, a two-room apartment with two bathrooms, and a 15 sqm cellar, along with a storage room, porch, and perimeter walkway.
- FIRST FLOOR includes an apartment with an entrance, 4 be
La Gira della Foce, une spacieuse villa indépendante avec vue sur le jardin et la mer, répartie sur 3 niveaux : le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend un hall d’entrée relié aux autres étages, un studio avec salle de bains, un appartement de deux pièces avec deux salles de bains et une cave de 15 m², ainsi qu’un débarras, une véranda et une passerelle périphérique. LE PREMIER ÉTAGE comprend un appartement comprenant une entrée, 4 chambres, deux salles de bains (une en-suite), une grande cuisine donnant sur une terrasse spacieuse reliée à un balcon des deux côtés offrant une vue panoramique complète sur les montagnes et la mer jusqu’à la Versilia. LE DEUXIÈME ÉTAGE comprend un grenier habitable avec une salle de bains, ainsi qu’un loft inhabitable. Equipé d’un système solaire photovoltaïque. Chemin privé avec deux portails, un accès piétonnier et un accès automatique avec parking, entouré d’un jardin et d’une cour extérieure, le tout entièrement clôturé. Interphone vidéo, moustiquaires, éclairage extérieur. Système photovoltaïque conforme de 6,0 kWh + 2 batteries de stockage de 6 kW + APP et pompes à chaleur au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Cheminée à granulés en complément du système de gaz existant équipé de 2 chaudières. Certificat de performance énergétique D 118,96 kWh/m² par an. Maison intelligente.
La Gira della Foce is a spacious independent villa with a garden and sea view, spread over 3 levels:
- GROUND FLOOR features an entrance hall connecting to the other floors, a studio apartment with a bathroom, a two-room apartment with two bathrooms, and a 15 sqm cellar, along with a storage room, porch, and perimeter walkway.
- FIRST FLOOR includes an apartment with an entrance, 4 bedrooms, two bathrooms (one en-suite), and a large kitchen opening onto a spacious terrace connected to a balcony on two sides, offering a complete panoramic view of the mountains and the sea up to Versilia.
- SECOND FLOOR features a habitable attic with a bathroom, plus an uninhabitable loft.
The property is equipped with a photovoltaic solar system.
Features include:
- Private road with two gates, one pedestrian and one automated vehicle access with parking
- Surrounded by a garden and an external courtyard, all fully fenced
- Video intercom, mosquito nets, outdoor lighting
- Compliant photovoltaic system of 6.0 kWh + 2 storage batteries of 6 kW + APP and heat pumps on the ground and second floors
- Pellet fireplace in addition to the existing gas system with 2 boilers
Energy Performance Certificate: D 118.96 kWh/sqm per year.
Additional features:
- Smart Home
- GROUND FLOOR features an entrance hall connecting to the other floors, a studio apartment with a bathroom, a two-room apartment with two bathrooms, and a 15 sqm cellar, along with a storage room, porch, and perimeter walkway.
- FIRST FLOOR includes an apartment with an entrance, 4 bedrooms, two bathrooms (one en-suite), and a large kitchen opening onto a spacious terrace connected to a balcony on two sides, offering a complete panoramic view of the mountains and the sea up to Versilia.
- SECOND FLOOR features a habitable attic with a bathroom, plus an uninhabitable loft.
The property is equipped with a photovoltaic solar system.
Features include:
- Private road with two gates, one pedestrian and one automated vehicle access with parking
- Surrounded by a garden and an external courtyard, all fully fenced
- Video intercom, mosquito nets, outdoor lighting
- Compliant photovoltaic system of 6.0 kWh + 2 storage batteries of 6 kW + APP and heat pumps on the ground and second floors
- Pellet fireplace in addition to the existing gas system with 2 boilers
Energy Performance Certificate: D 118.96 kWh/sqm per year.
Additional features:
- Smart Home
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$137
Caractéristiques
Explorez le secteur
La Gira della Foce, La Spezia, 19134, Italy
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Cette luxueuse propriété est idéalement située à La Spezia, une ville portuaire animée en Italie. Sa position centrale offre un accès facile à la côte pittoresque et aux sentiers du Cinque Terre. La région propose une gastronomie italienne exquise et un charmant port. La proximité de la gare de La Spezia Centrale améliore la connectivité vers Florence et Milan, la rendant idéale pour la détente et l’exploration culturelle.
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16
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 17
Première mise en ligne
Nov 10, 2025
Référence de l’annonce
SPI95
Toutes les informations immobilières sont présentées en fonction des données les plus précises dont nous disposons au moment de la publication. Les détails sur la manière dont nous collectons et vérifions ces données se trouvent à la section 5 de nos Conditions générales.
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