$651,549
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,798 Sqft
- 4,984 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
4
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- 1
À propos de la propriété
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iad France - Adeline BERGOUNHE vous propose: Propriété atypique 160 m² – vue mer panoramique et travaux de rafraîchissement
Sur la très recherchée Corniche de Balaguier à La Seyne-sur-Mer, cette propriété de 160 m² bénéficie d’un emplacement rare avec une vue exceptionnelle sur la rade, le Mont Faron et les activités maritimes.
Elle offre un vaste espace de vie de plus de 70 m²,
Sur la très recherchée Corniche de Balaguier à La Seyne-sur-Mer, cette propriété de 160 m² bénéficie d’un emplacement rare avec une vue exceptionnelle sur la rade, le Mont Faron et les activités maritimes.
Elle offre un vaste espace de vie de plus de 70 m²,
iad France - Adeline BERGOUNHE offers: Unique 160 m² property – panoramic sea view and refreshing renovation work needed. Located on the highly sought-after Corniche de Balaguier in La Seyne-sur-Mer, this 160 m² property enjoys a rare location with exceptional views of the harbor, Mont Faron, and maritime activities. It features a spacious living area of over 70 m², filled with light thanks to lar
iad France - Adeline BERGOUNHE vous propose: Propriété atypique 160 m² – vue mer panoramique et travaux de rafraîchissement
Sur la très recherchée Corniche de Balaguier à La Seyne-sur-Mer, cette propriété de 160 m² bénéficie d’un emplacement rare avec une vue exceptionnelle sur la rade, le Mont Faron et les activités maritimes.
Elle offre un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la mer.
La maison présente une architecture de caractère des années 70 avec arches et volumes ouverts, offrant un fort potentiel de modernisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Certaines pièces ont déjà été rénovées.
À l’extérieur, le terrain en restanques dispose d’une piscine, de plusieurs terrasses et d’un toit-terrasse à aménager offrant une vue dominante, avec la possibilité d’y installer des panneaux photovoltaïques. La configuration implique des escaliers sur l’ensemble de la propriété et l’accès se fait uniquement par escaliers depuis la route, sans accès voiture direct.
Un garage attenant complète le bien. Proche des plages des Sablettes, de Tamaris et de l’embarcadère vers Toulon, ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un lieu singulier à fort potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline BERGOUNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur la très recherchée Corniche de Balaguier à La Seyne-sur-Mer, cette propriété de 160 m² bénéficie d’un emplacement rare avec une vue exceptionnelle sur la rade, le Mont Faron et les activités maritimes.
Elle offre un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la mer.
La maison présente une architecture de caractère des années 70 avec arches et volumes ouverts, offrant un fort potentiel de modernisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Certaines pièces ont déjà été rénovées.
À l’extérieur, le terrain en restanques dispose d’une piscine, de plusieurs terrasses et d’un toit-terrasse à aménager offrant une vue dominante, avec la possibilité d’y installer des panneaux photovoltaïques. La configuration implique des escaliers sur l’ensemble de la propriété et l’accès se fait uniquement par escaliers depuis la route, sans accès voiture direct.
Un garage attenant complète le bien. Proche des plages des Sablettes, de Tamaris et de l’embarcadère vers Toulon, ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un lieu singulier à fort potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline BERGOUNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adeline BERGOUNHE offers: Unique 160 m² property – panoramic sea view and refreshing renovation work needed. Located on the highly sought-after Corniche de Balaguier in La Seyne-sur-Mer, this 160 m² property enjoys a rare location with exceptional views of the harbor, Mont Faron, and maritime activities. It features a spacious living area of over 70 m², filled with light thanks to large bay windows opening onto the terrace and the sea. The house showcases distinctive 1970s architecture with arches and open volumes, offering great potential for modernization. Refreshing renovation work is needed to fully reveal its potential. The sleeping area includes three bedrooms, one of which is a suite with a shower room, a bathroom, and two toilets. Some rooms have already been renovated. Outside, the terraced land includes: - a swimming pool - several terraces - a rooftop terrace to be developed, offering a commanding view and the possibility to install photovoltaic panels. The layout involves stairs throughout the property, and access is only by stairs from the road, with no direct car access. An attached garage completes the property. Close to the Sablettes and Tamaris beaches and the ferry terminal to Toulon, this property is ideal for buyers seeking a unique place with strong potential. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 123 and CLIMATE class D with an index of 31. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Adeline BERGOUNHE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$362
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Porte
- Îlot de cuisine
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Balaguier-Aiguillette, La Seyne-sur-Mer, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in La Seyne-sur-Mer on the French Riviera, this property offers easy access to the Mediterranean coast. Residents benefit from close proximity to Toulon-Hyères Airport (20 min) and Toulon Train Station (15 min), facilitating regional and international travel. The area offers luxury dining, outdoor activities along the coast, and prestigious educational institutions within a short drive, combining convenience with lifestyle.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2047113
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