Villa La Seyne Sur Mer

RARE A LA VENTE : MAISON DE CARACTERE LA SEYNE SUR MER - MAR VIVOÀ seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1927, d’une surface habitable de 135 m², édifiée sur une parcelle de 406 m² entièrement clôturée.Une maison 5 pièces aux beaux volumes, bénéficiant d’une exposition Est-Ouest et offrant la possibilité d’une véritable vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, un espace de vie composé d’une cuisine et d’un séjour, ainsi qu’une spacieuse chambre de 18 m², une salle d’eau, des WC et une buanderie.À l’étage, un espace nuit supplémentaire comprenant trois belles chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu’une pièce à usage de chaufferie. Une agréable terrasse de 25 m² complète ce niveau offrant un bel espace extérieur supplémentaire.Un grenier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond vient également compléter l’ensemble laissant entrevoir un intéressant potentiel d’aménagement.À l’extérieur, un terrain de 406 m² offrant un agréable espace autour de la maison ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules.En bon état général, cette maison a bénéficié d’une rénovation de sa toiture en 2023. Elle dispose également de la climatisation et présente une bonne performance énergétiqueAutre atout de cette propriété : la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, pour un quotidien facilité avec toutes les commodités accessibles à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/