Domaine Art Nouveau Prestigieux Avec Jardin Exclusif, Acquapendente

Villa Art Nouveau rare et distinguée d’environ 542 m², construite au début des années 1900 et située dans un parc privé d’environ un hectare planté d’arbres matures, ce domaine exceptionnel d’Acquapendente représente l’une des offres architecturales les plus remarquables de la province de Viterbe. Située à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété s’étend sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec caves, entrepôts et locaux techniques ; un rez-de-chaussée de caractère extraordinaire avec un hall de réception central entièrement peint de fresques florales et naturelles élaborées, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger, un bureau et une salle de bains ; un premier étage abritant huit chambres spacieuses et deux salles de bains ; et un grenier lumineux avec poutres en bois d’origine apparentes qui invitent à une transformation imaginative. Une belle allée privée mène à travers le terrain clôturé à la villa, où un grand parking et une terrasse arrière complètent le tableau. La terrasse offre une vue évocatrice sur les toits historiques d’Acquapendente et son emblématique tour de l’horloge. Bien qu’en bon état général, la propriété offre une opportunité intéressante de restauration et de personnalisation sur mesure, permettant à un acheteur averti d’élever ses ossements extraordinaires en une résidence d’une distinction vraiment singulière.

Situé à Acquapendente, dans la partie nord de la province de Viterbe, le domaine occupe une position enviable au carrefour de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l’Italie. Le lac de Bolsena, l’un des lacs volcaniques les plus grands et les plus immaculés d’Europe, n’est qu’à quelques minutes, tandis que la splendeur médiévale d’Orvieto, les spectaculaires villes de tuf de Pitigliano et Sovana et la frontière de la Toscane sont facilement accessibles. Acquapendente elle-même possède un riche héritage historique, ayant été disputée entre Sienne et Orvieto tout au long de la période médiévale avant de faire partie des États pontificaux. Un passé qui confère à la ville un prestige culturel discret que les acheteurs internationaux exigeants reconnaissent et recherchent de plus en plus.