À Vendre : Belle Villa Familiale D'environ 160 M² À Étage, Grands Volumes, Terrain Arboré

Située dans un environnement agréable et recherché de La Saulce, cette belle villa indépendante de 162 m² habitables séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. BRBRÉdifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle offre de généreux volumes de vie, une belle luminosité et de nombreuses dépendances, un ensemble rare sur le secteur. BRBR - Un rez-de-chaussée convivial et lumineuxBRBRDès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant d’environ 37 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs. BRBRLa cuisine indépendante de 16 m² permet de profiter d’un véritable espace repas au quotidien. BRBRUne agréable véranda de 21 m² vient compléter les pièces de vie et constitue un espace supplémentaire idéal en toute saison, avec une vue privilégiée sur le jardin. BRBRCe niveau dispose également :BRBRD’une chambre d’environ 13 m² BRD’une salle de bain BRD’un WC indépendant BRD’un cellier-buanderie d’environ 10 m² particulièrement pratique. BRUn étage dédié à la vie familialeBRBR - L’étage accueille l’espace nuit avec :BRBRDeux belles chambres de 13 à 15 m². BRUn bureau d’environ 14 m² pouvant accueillir une activité professionnelle, un espace jeux ou une chambre d’appoint. BRUne seconde salle de bain. BRUn WC indépendant. BRBR - Des extérieurs et dépendances aux multiples possibilités :BRBRLe terrain plat et arboré de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. BRLes annexes constituent un véritable atout. BRun grand garage fermé de 44 m². BRune mezzanine de stockage d’environ 28 m². BRun carport de 18 m² permettant d’abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. BRun abri de jardin. BRBR - Les atouts du bien :BRBR? Construction de 2008BR? Plus de 160 m² habitablesBR? Terrain de plus de 1 000 m²BR? Véranda de 21 m²BR? Garage de 44 m² avec mezzanineBR? Carport et nombreuses possibilités de stationnementBR? Deux salles de bain et deux WCBR? Distribution idéale pour une vie de familleBRBRUne maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Gap et des principaux axes de communication. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 490 200 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/