$573,081
À Vendre : Belle Villa Familiale D'environ 160 M² à étage Avec Grands Volumes Et Terrain Arboré
- 3 Chambres
- 1,744 Sqft
- 10,926 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
-
1
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À propos de la propriété
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Découvrez cette agréable villa indépendante à étage offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Idéalement agencée pour la vie de famille, elle propose de grands espaces de vie, de nombreuses possibilités de rangement et un extérieur verdoyant.
Au rez-de-chaussée : L’espace de vie et de réception
L’entrée dessert un niveau entièrement dédié aux pièces de jour et aux espaces t
Au rez-de-chaussée : L’espace de vie et de réception
L’entrée dessert un niveau entièrement dédié aux pièces de jour et aux espaces t
Located in a pleasant and sought-after area of La Saulce, this beautiful detached villa of 162 m² living space will appeal to families seeking space, comfort, and functionality. Built on a wooded plot of over 1,000 m², it offers generous living areas, plenty of natural light, and numerous outbuildings—a rare combination in the area. - A welcoming and bright ground floor Upon entering, you will dis
Découvrez cette agréable villa indépendante à étage offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Idéalement agencée pour la vie de famille, elle propose de grands espaces de vie, de nombreuses possibilités de rangement et un extérieur verdoyant.
Au rez-de-chaussée : L’espace de vie et de réception
L’entrée dessert un niveau entièrement dédié aux pièces de jour et aux espaces techniques :
Un vaste salon-séjour traversant d’environ 37 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur l’extérieur.
Une cuisine indépendante et dînatoire d’environ 16 m², idéale pour les repas quotidiens.
Une véranda d’environ 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour prolonger les intersaisons face au jardin.
Ce niveau comprend également un grand hall d’entrée, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie très fonctionnel d’environ 10 m².
À l’étage : L’espace nuit et travail
L’escalier mène à l’étage qui regroupe toutes les chambres et les espaces privatifs de la maison :
3 belles chambres lumineuses (allant d’environ 13 m² à 15 m²).
Un espace bureau d’environ 14 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux (pouvant également faire office de 4ème chambre selon vos besoins).
Une seconde salle de bain et un WC indépendant.
Les extérieurs et dépendances : Un potentiel rare
Édifiée sur une parcelle totale de plus de 1 000 m², la propriété dispose d’annexes exceptionnelles :
Un grand garage fermé d’environ 44 m² surmonté d’une mezzanine de stockage d’environ 28 m² (idéal pour les bricoleurs ou le rangement).
Un carport d’environ 18 m² permettant d’abriter des véhicules supplémentaires (voiture, camping-car ou bateau).
Un abri de jardin et un terrain arboré offrant un bel espace de détente.
Les points forts :
Maison à étage avec une sectorisation parfaite entre l’espace de vie au RDC et l’espace nuit.
Pièces de nuit et volumes de vie très confortables.
Dépendances et surfaces annexes rares sur le marché (garage, carport, mezzanine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 490 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée : L’espace de vie et de réception
L’entrée dessert un niveau entièrement dédié aux pièces de jour et aux espaces techniques :
Un vaste salon-séjour traversant d’environ 37 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur l’extérieur.
Une cuisine indépendante et dînatoire d’environ 16 m², idéale pour les repas quotidiens.
Une véranda d’environ 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour prolonger les intersaisons face au jardin.
Ce niveau comprend également un grand hall d’entrée, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie très fonctionnel d’environ 10 m².
À l’étage : L’espace nuit et travail
L’escalier mène à l’étage qui regroupe toutes les chambres et les espaces privatifs de la maison :
3 belles chambres lumineuses (allant d’environ 13 m² à 15 m²).
Un espace bureau d’environ 14 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux (pouvant également faire office de 4ème chambre selon vos besoins).
Une seconde salle de bain et un WC indépendant.
Les extérieurs et dépendances : Un potentiel rare
Édifiée sur une parcelle totale de plus de 1 000 m², la propriété dispose d’annexes exceptionnelles :
Un grand garage fermé d’environ 44 m² surmonté d’une mezzanine de stockage d’environ 28 m² (idéal pour les bricoleurs ou le rangement).
Un carport d’environ 18 m² permettant d’abriter des véhicules supplémentaires (voiture, camping-car ou bateau).
Un abri de jardin et un terrain arboré offrant un bel espace de détente.
Les points forts :
Maison à étage avec une sectorisation parfaite entre l’espace de vie au RDC et l’espace nuit.
Pièces de nuit et volumes de vie très confortables.
Dépendances et surfaces annexes rares sur le marché (garage, carport, mezzanine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 490 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a pleasant and sought-after area of La Saulce, this beautiful detached villa of 162 m² living space will appeal to families seeking space, comfort, and functionality. Built on a wooded plot of over 1,000 m², it offers generous living areas, plenty of natural light, and numerous outbuildings—a rare combination in the area. - A welcoming and bright ground floor Upon entering, you will discover a large, bright living-dining room of about 37 m², filled with natural light and opening onto the outdoor spaces. The separate kitchen of 16 m² provides a genuine daily dining area. A pleasant 21 m² veranda complements the living spaces, offering an ideal additional area in any season with a privileged view of the garden. This level also includes: - A bedroom of about 13 m² - A bathroom - A separate toilet - A utility room/laundry of about 10 m², particularly practical. - A floor dedicated to family life The upper floor houses the sleeping area with: - Two spacious bedrooms ranging from 13 to 15 m² - An office of about 14 m² that can accommodate a professional activity, a play area, or a guest bedroom - A second bathroom - A separate toilet - Outdoors and outbuildings with multiple possibilities: The flat, wooded land of over 1,000 m² offers a pleasant living environment and many development opportunities. The annexes are a real asset: - A large closed garage of 44 m² - A storage mezzanine of about 28 m² - An 18 m² carport that can shelter several vehicles, a motorhome, or a boat - A garden shed - Property highlights: - Built in 2008 - Over 160 m² of living space - Plot of more than 1,000 m² - 21 m² veranda - 44 m² garage with mezzanine - Carport and numerous parking options - Two bathrooms and two toilets - Ideal layout for family living A spacious, functional, and perfectly maintained home offering a privileged living environment just minutes from Gap and main transport routes. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price: €490,200 Fees charged to the seller Contact your SAFTI advisor: Sami PORTE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the GAP RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$328
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
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La Saulce, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in La Saulce, this property offers a tranquil setting with easy access to major transport hubs like Gap Train Station and Marseille Provence Airport (under 90 minutes). The area boasts proximity to the Ecrins National Park for outdoor activities, upscale dining options in Gap, and renowned international schools nearby. Ideal for buyers seeking a blend of peaceful countryside living and convenient connectivity to cultural and leisure amenities.
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Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
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