La Roque Sur Pernes Contemporaine

REF AND-ALM-2708.Belle maison d’architecte de style provençal – 9 pièces – 240,50 m²Nous vous proposons cette superbe maison d’architecte avec piscine située à La Roque-sur-Pernes, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché.Idéalement située entre les Monts de Vaucluse et le nord du Luberon, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, typiquement provençal, mêlant collines, pinèdes et vues dégagées.Les amateurs de golf apprécieront particulièrement sa proximité avec le prestigieux Golf de Saumane, situé à seulement 8 km, offrant un cadre privilégié pour pratiquer leur passion tout au long de l’année.Cette maison se trouve également à proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines, charmant village provençal réputé pour son patrimoine et ses nombreuses fontaines, ainsi que de L’Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires et ses canaux. Le Mont Ventoux est également accessible rapidement, offrant de magnifiques panoramas et de nombreuses activités de pleine nature.Édifiée sur une parcelle paysagée de 3 002 m² sans vis-à-vis, la maison s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et de grande qualité.Dès l’entrée, la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante, caractérisée par de beaux volumes, une belle luminosité et des matériaux de qualité.La pièce de vie principale, de plus de 65 m², sublimée par une cheminée, offre un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir.Extérieurs et prestationsLes extérieurs, soigneusement aménagés, proposent des prestations de qualité :Grande terrasse idéale pour recevoir ou se détendrePool house parfaitement intégréMagnifique piscine avec volet de sécuritéSuperbe cave en sous-sol pour les amateurs de vinGrand garageDeux abris de jardinHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Côté Sud : Anne-Laure MENEGHETTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833490204
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/