Propriété partagée
$22,000,000
Villa Alegre 6 Chambres Avec Vue Sur L'océan, Casa De Campo, La Romana, République Dominicaine
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 23,412 Sqft
- 1.18 Ac lot
-
231
Vues des 30 derniers jours
- 38
À propos de la propriété
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Villa Alegre — Domaine ultra luxueux en bord de mer
Villa Alegre est un spectaculaire domaine de luxe clé en main conçu pour ceux qui recherchent l’intimité, l’envergure et un style de vie entièrement équipé. Cette propriété exceptionnelle combine une architecture raffinée, de vastes espaces de vie et une intégration intérieur-extérieur parfaite, créant ainsi le refuge ultime des Caraïbes
Villa Alegre est un spectaculaire domaine de luxe clé en main conçu pour ceux qui recherchent l’intimité, l’envergure et un style de vie entièrement équipé. Cette propriété exceptionnelle combine une architecture raffinée, de vastes espaces de vie et une intégration intérieur-extérieur parfaite, créant ainsi le refuge ultime des Caraïbes
Villa Alegre – Ultra Luxury Oceanfront Estate
Villa Alegre is a spectacular turnkey luxury estate designed for those seeking privacy, scale, and a fully serviced lifestyle. This exceptional property combines refined architecture, expansive living spaces, and seamless indoor-outdoor integration, creating the ultimate Caribbean retreat.
Set on an impressive 4,754 m² lot with 2,175
Villa Alegre is a spectacular turnkey luxury estate designed for those seeking privacy, scale, and a fully serviced lifestyle. This exceptional property combines refined architecture, expansive living spaces, and seamless indoor-outdoor integration, creating the ultimate Caribbean retreat.
Set on an impressive 4,754 m² lot with 2,175
Villa Alegre — Domaine ultra luxueux en bord de mer
Villa Alegre est un spectaculaire domaine de luxe clé en main conçu pour ceux qui recherchent l’intimité, l’envergure et un style de vie entièrement équipé. Cette propriété exceptionnelle combine une architecture raffinée, de vastes espaces de vie et une intégration intérieur-extérieur parfaite, créant ainsi le refuge ultime des Caraïbes.
Située sur un impressionnant terrain de 4 754 m² avec 2 175 m² de construction, la villa offre des proportions généreuses et des espaces soigneusement conçus pour la détente et le divertissement.
La résidence dispose de 6 chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune conçue dans un souci de confort et d’élégance, ainsi que de 2 salles de bains supplémentaires pour les invités. Un ascenseur privé relie les différents niveaux, garantissant commodité et accessibilité dans toute la maison.
La Villa Alegre est livrée comme une propriété entièrement dotée en personnel, y compris du personnel qualifié pour offrir une expérience de vie fluide et améliorée. Les coûts d’exploitation mensuels varient entre 10 000 et 12 000 dollars américains, couvrant le personnel et la maintenance.
Du point de vue de l’investissement, la propriété affiche de solides performances, générant environ 650 000 à 750 000 dollars américains de revenus locatifs par an, ce qui en fait un actif productif de revenus attractif.
La villa est détenue dans le cadre d’une structure d’entreprise et est proposée à la vente avec l’entreprise, ce qui offre des avantages fiscaux et de propriété potentiels. L’impôt foncier annuel (IPI) est d’environ 100 000 dollars américains.
Villa Alegre représente une opportunité rare d’acquérir un domaine haut de gamme générant des revenus, doté de services complets et d’une envergure exceptionnelle, idéal pour un usage privé ou un investissement locatif de luxe.
Villa Alegre est un spectaculaire domaine de luxe clé en main conçu pour ceux qui recherchent l’intimité, l’envergure et un style de vie entièrement équipé. Cette propriété exceptionnelle combine une architecture raffinée, de vastes espaces de vie et une intégration intérieur-extérieur parfaite, créant ainsi le refuge ultime des Caraïbes.
Située sur un impressionnant terrain de 4 754 m² avec 2 175 m² de construction, la villa offre des proportions généreuses et des espaces soigneusement conçus pour la détente et le divertissement.
La résidence dispose de 6 chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune conçue dans un souci de confort et d’élégance, ainsi que de 2 salles de bains supplémentaires pour les invités. Un ascenseur privé relie les différents niveaux, garantissant commodité et accessibilité dans toute la maison.
La Villa Alegre est livrée comme une propriété entièrement dotée en personnel, y compris du personnel qualifié pour offrir une expérience de vie fluide et améliorée. Les coûts d’exploitation mensuels varient entre 10 000 et 12 000 dollars américains, couvrant le personnel et la maintenance.
Du point de vue de l’investissement, la propriété affiche de solides performances, générant environ 650 000 à 750 000 dollars américains de revenus locatifs par an, ce qui en fait un actif productif de revenus attractif.
La villa est détenue dans le cadre d’une structure d’entreprise et est proposée à la vente avec l’entreprise, ce qui offre des avantages fiscaux et de propriété potentiels. L’impôt foncier annuel (IPI) est d’environ 100 000 dollars américains.
Villa Alegre représente une opportunité rare d’acquérir un domaine haut de gamme générant des revenus, doté de services complets et d’une envergure exceptionnelle, idéal pour un usage privé ou un investissement locatif de luxe.
Villa Alegre – Ultra Luxury Oceanfront Estate
Villa Alegre is a spectacular turnkey luxury estate designed for those seeking privacy, scale, and a fully serviced lifestyle. This exceptional property combines refined architecture, expansive living spaces, and seamless indoor-outdoor integration, creating the ultimate Caribbean retreat.
Set on an impressive 4,754 m² lot with 2,175 m² of construction, the villa offers generous proportions and thoughtfully designed areas for both relaxation and entertainment.
The residence features 6 spacious en-suite bedrooms, each designed with comfort and elegance in mind, along with 2 additional guest bathrooms. A private elevator connects the different levels, ensuring convenience and accessibility throughout the home.
Villa Alegre is delivered as a fully staffed property, including trained personnel to provide a seamless and elevated living experience. Monthly operating costs range between USD $10,000 and $12,000, covering staffing and maintenance.
From an investment perspective, the property demonstrates strong performance, generating approximately USD $650,000 to $750,000 annually in rental income, making it an attractive income-producing asset.
The villa is held under a corporate structure and is offered for sale with the company, providing potential tax and ownership advantages. Annual property tax (IPI) is approximately USD $100,000.
Villa Alegre represents a rare opportunity to acquire a high-end, income-generating estate with full-service capabilities and exceptional scale, ideal for private use or luxury rental investment.
Villa Alegre is a spectacular turnkey luxury estate designed for those seeking privacy, scale, and a fully serviced lifestyle. This exceptional property combines refined architecture, expansive living spaces, and seamless indoor-outdoor integration, creating the ultimate Caribbean retreat.
Set on an impressive 4,754 m² lot with 2,175 m² of construction, the villa offers generous proportions and thoughtfully designed areas for both relaxation and entertainment.
The residence features 6 spacious en-suite bedrooms, each designed with comfort and elegance in mind, along with 2 additional guest bathrooms. A private elevator connects the different levels, ensuring convenience and accessibility throughout the home.
Villa Alegre is delivered as a fully staffed property, including trained personnel to provide a seamless and elevated living experience. Monthly operating costs range between USD $10,000 and $12,000, covering staffing and maintenance.
From an investment perspective, the property demonstrates strong performance, generating approximately USD $650,000 to $750,000 annually in rental income, making it an attractive income-producing asset.
The villa is held under a corporate structure and is offered for sale with the company, providing potential tax and ownership advantages. Annual property tax (IPI) is approximately USD $100,000.
Villa Alegre represents a rare opportunity to acquire a high-end, income-generating estate with full-service capabilities and exceptional scale, ideal for private use or luxury rental investment.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$939
Caractéristiques
- Piscine
- Jardin
- Terrasse
- Lotissement sécurisé
- Bord de Mer
- Plage
- Ascenseur
- Le front de mer
- Cave à vins
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Plage
- Côtières
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Vie privée
- Haute altitude
- Le front de mer
- Manoir
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Cave à vins
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Carretera La Romana - Higuey Hwy, La Romana 22000, Dominican Republic, Los Mangos 21, Casa de Campo, La Altagracia, République dominicaine
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Première mise en ligne
May 5
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