5 Bedrooms Luxury Villa, In Polo Casa De Campo, Ready To Delivery In 8 Months!

Casa de Campo, un complexe résidentiel luxueux situé sur les plages paradisiaques de la République dominicaine, est depuis des décennies un paradis de vacances pour des personnalités de la politique, de la finance et du divertissement.
À une heure et demie de route de Saint-Domingue, la capitale du pays des Caraïbes, le complexe exclusif situé à La Romana comprend des chambres touristiques, des maisons familiales de luxe, une marina, un port, des terrains de golf et même un aéroport international.

À propos du projet
Le projet « The Forest/ El Bosque » est une nouvelle étape à Casa de Campo avec un total de 28 villas. Le développement est généré en 4 étapes dont dans la phase initiale, nous construisons les villas du n° 1 au n° 7, la 2ème phase est la villa #8 à #14. Ces deux étapes sont en cours de construction.

Les villas sont construites sur un terrain de 1 300 m2 (13 993,08 pieds carrés) et ont environ 415 m2 (4 467,02 pieds carrés) + 205 m2 (2 206,6 pieds carrés) de piscine et de jardins dans un design unique à Casa de Campo, où la perméabilité à la lumière et l’utilisation d’espaces ouverts prévalent. Avec une imposante double hauteur dans la salle à manger et le salon, il projette une sensation de liberté et de tranquillité.

Description de base :
Nous avons 2 unités disponibles à partir des étapes 1 et 2 pour USD$ [informations cachées].
Toutes les autres villas ont 415 m² couverts, 620 m² au total (6 673,62 pieds carrés) de construction.
8 places de stationnement, dont 4 couvertes
Cuisine froide et cuisine chaude
Grand salon et salle à manger
La Villa dispose de 5 chambres (1er étage), toutes avec leur dressing et leur salle de bain privée
Chambre de service avec salle de bain privée
1/2 salle de bain pour les visiteurs (salle de bain pour invités)
1 salle de bain complète à côté de la piscine pour les visiteurs ou les services occasionnels.
Zone de laverie
Mezzanine (2e étage) pouvant être un bureau, une salle de télévision, une chambre d’enfants, une salle de sport ou une aire de jeux.
une piscine de 807,29 pieds carrés
un jacuzzi de 161,46 pieds carrés
Lien vers la visite virtuelle : [informations cachées]
Facultatif, vous pouvez l’ajouter moyennant un coût supplémentaire
Picuzzi dans la pièce principale (coût supplémentaire)
Possibilité d’ajouter des pergolas en aluminium imitation bois pour 4 places de parking couvertes (coût supplémentaire)
Mezzanine (possibilité d’ajouter une salle de bain et un placard en tant que 6ème chambre)
Terrasse couverte et piscine (les photos dans les rendus montrent que cette option est envisagée avec une cuisine extérieure et un barbecue).
Extension de piscine
Miroir d’eau avant (coût supplémentaire)
Nous pouvons nous occuper de l’ameublement, de l’électroménager et de l’aménagement intérieur ou faire le suivi au cas où cela serait nécessaire.
Dates de livraison :
12 à 14 mois après le paiement de 40 %
Modèles de paiement :
Paiement de 10 % pour le blocage et la réservation
Paiement de 30 % à la signature du contrat
30 % pendant la construction
30 % avec la livraison du projet
Frais d’entretien (frais de propriétaire) Casa de Campo :
Le HOE coûte 720 dollars américains par mois et est un prix fixe pour deux ans (après cette période, ils peuvent augmenter les prix, généralement entre 10 et 15 %) signé par contrat lorsque vous devenez propriétaire, comprend la collecte des ordures, l’éclairage routier, la sécurité, l’entretien des espaces verts communs, la maintenance du projet, l’accès à la plage Minitas (chaises longues et serviettes gratuites).
Le projet compte sur CONFOTOUR LAW et ses avantages.

La loi CONFOTUR ou loi numéro 158-01 sur la « promotion du développement touristique » vise les projets touristiques immobiliers afin de promouvoir le développement touristique en République dominicaine. Les successions couvertes par la loi CONFOTUR sont exemptées des obligations fiscales que vous devriez normalement payer, telles que :
Exception pour ce paiement de la taxe de mutation sur les droits de propriété (3 % de la valeur de la propriété).
Exception pour ce paiement de l’impôt foncier (IPI). Cela équivaut à la taxe annuelle de 1 % de la somme excédant (RD$ [informations cachées]). En d’autres termes, si vous possédez de nombreuses propriétés, elles s’additionnent et seule la valeur ajoutée est exclue. En tant qu’acheteur, vous serez exempté de payer ce 1 % pendant la période spécifique d’approbation de la loi dans le cadre de ce projet, qui est généralement comprise entre 10 et 15 ans.
Nous pouvons confirmer que depuis la mise en œuvre de cette loi, les secteurs du tourisme et de l’investissement en République dominicaine se sont considérablement développés.