$574,683
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,153 Sqft
- 11,443 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 2
À propos de la propriété
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iad France - Yannick Basset vous propose: Belle maison ossature bois à La Trinité, offrant un cadre de vie calme, unique et d’exception.
Cette grande maison, construite en 2001, vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Située au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, elle vous offre une surface habitable de 200 m² (275m² au sol) répartie sur 2 étages, sur une
Cette grande maison, construite en 2001, vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Située au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, elle vous offre une surface habitable de 200 m² (275m² au sol) répartie sur 2 étages, sur une
iad France - Yannick Basset offers: VILLA 200 M² – DPE A – POOL – 4 BEDROOMS – LAND 1,063 M²
Spacious rooms, outstanding energy performance, and a peaceful environment: discover this large family villa with 200 m² of living space, rated DPE A, featuring a pool and garden, just 5 minutes from La Rochette.
Built in 2001 and perfectly maintained, this house offers 200 m² of living s
Spacious rooms, outstanding energy performance, and a peaceful environment: discover this large family villa with 200 m² of living space, rated DPE A, featuring a pool and garden, just 5 minutes from La Rochette.
Built in 2001 and perfectly maintained, this house offers 200 m² of living s
iad France - Yannick Basset vous propose: Belle maison ossature bois à La Trinité, offrant un cadre de vie calme, unique et d’exception.
Cette grande maison, construite en 2001, vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Située au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, elle vous offre une surface habitable de 200 m² (275m² au sol) répartie sur 2 étages, sur une parcelle de 1063 m².
L’espace de vie se compose d’un salon / cuisine de 53 m² donnant sur une terrasse abritée.
En RDC une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. A l’étage 3 belles chambres avec placards sur-mesure, une salle d’eau, de 1 WC et d’une mezzanine de 37m² offrant un espace polyvalent et de belles surprises. La présence d’une buanderie avec douche, d’un cellier et d’un garage vous assure un confort au quotidien.
L’extérieur de la propriété ne manque pas d’atouts avec une terrasse agréable, un parc paysager avec fruitier, un jardin arboré et une piscine sécurisée qui vous promettent des instants de détente et de loisirs inoubliables.
Une immense cour vous permettra de bien accueillir vos invités.
Les expositions sud et est dont bénéficie la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le chauffage par pompe à chaleur, le chauffe-eau aérothermique, la cheminée, les panneaux photovoltaïque vous garantissent un cadre de vie moderne, économe (DPE A ! ) et respectueux de l’environnement avec, en plus, une serre et sa cuve de récupération d’eau de pluie.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer et de profiter pleinement de ses nombreux avantages.
Petit plus : ramassage scolaire à quelques mètres de la maison pour l’école, le collège et le lycée.
Une opportunité rare à ne pas manquer à La Trinité, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette grande maison, construite en 2001, vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Située au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, elle vous offre une surface habitable de 200 m² (275m² au sol) répartie sur 2 étages, sur une parcelle de 1063 m².
L’espace de vie se compose d’un salon / cuisine de 53 m² donnant sur une terrasse abritée.
En RDC une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. A l’étage 3 belles chambres avec placards sur-mesure, une salle d’eau, de 1 WC et d’une mezzanine de 37m² offrant un espace polyvalent et de belles surprises. La présence d’une buanderie avec douche, d’un cellier et d’un garage vous assure un confort au quotidien.
L’extérieur de la propriété ne manque pas d’atouts avec une terrasse agréable, un parc paysager avec fruitier, un jardin arboré et une piscine sécurisée qui vous promettent des instants de détente et de loisirs inoubliables.
Une immense cour vous permettra de bien accueillir vos invités.
Les expositions sud et est dont bénéficie la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le chauffage par pompe à chaleur, le chauffe-eau aérothermique, la cheminée, les panneaux photovoltaïque vous garantissent un cadre de vie moderne, économe (DPE A ! ) et respectueux de l’environnement avec, en plus, une serre et sa cuve de récupération d’eau de pluie.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer et de profiter pleinement de ses nombreux avantages.
Petit plus : ramassage scolaire à quelques mètres de la maison pour l’école, le collège et le lycée.
Une opportunité rare à ne pas manquer à La Trinité, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Yannick Basset offers: VILLA 200 M² – DPE A – POOL – 4 BEDROOMS – LAND 1,063 M²
Spacious rooms, outstanding energy performance, and a peaceful environment: discover this large family villa with 200 m² of living space, rated DPE A, featuring a pool and garden, just 5 minutes from La Rochette.
Built in 2001 and perfectly maintained, this house offers 200 m² of living space (275 m² floor area) spread over two levels on a wooded plot of 1,063 m². A healthy, comfortable, move-in ready home with no renovations needed.
On the ground floor, a beautiful entrance sets the tone upon arrival. The 53 m² living area, combining the living room and kitchen, boasts generous space and opens directly onto a covered terrace, perfect for enjoying sunny days.
This level also includes a spacious 37 m² master suite with its own dressing room and bathroom. A laundry room with shower, a pantry, and a separate toilet complete this floor, making the house very functional for daily living.
Upstairs, you will find three nice bedrooms with custom closets, a shower room, and a separate toilet.
One of the true highlights of this floor is the superb 37 m² mezzanine. Its size allows for many uses: office, library, relaxation area, playroom, or TV space. This additional volume adds great character to the house.
An outdoor space designed to fully enjoy the sunny days
The wooded garden features several fruit trees, a greenhouse for growing your own vegetables, and a rainwater collection tank.
The secured pool and terrace provide a genuine relaxation area to enjoy the property with family or friends.
A garage completes the property, while the large courtyard easily accommodates parking for up to 5 vehicles.
DPE A: comfort and energy consumption control
With south and east exposures, the house benefits from plenty of natural light.
Its remarkable energy performance is a real asset: rated DPE A, heat pump, thermodynamic water heater, fireplace, and photovoltaic panels all contribute to excellent comfort while controlling energy consumption.
Finally, for families, the school bus stop just a few meters from the house serves primary, middle, and high schools.
200 m² living space, 4 bedrooms including a 37 m² master suite, 37 m² mezzanine, DPE A, pool, photovoltaic panels, garage, and over 1,000 m² of land: a family home with particularly comprehensive features.
A visit will allow you to fully appreciate the space and quality. Contact me to discover it.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yannick Basset, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CHAMBERY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Spacious rooms, outstanding energy performance, and a peaceful environment: discover this large family villa with 200 m² of living space, rated DPE A, featuring a pool and garden, just 5 minutes from La Rochette.
Built in 2001 and perfectly maintained, this house offers 200 m² of living space (275 m² floor area) spread over two levels on a wooded plot of 1,063 m². A healthy, comfortable, move-in ready home with no renovations needed.
On the ground floor, a beautiful entrance sets the tone upon arrival. The 53 m² living area, combining the living room and kitchen, boasts generous space and opens directly onto a covered terrace, perfect for enjoying sunny days.
This level also includes a spacious 37 m² master suite with its own dressing room and bathroom. A laundry room with shower, a pantry, and a separate toilet complete this floor, making the house very functional for daily living.
Upstairs, you will find three nice bedrooms with custom closets, a shower room, and a separate toilet.
One of the true highlights of this floor is the superb 37 m² mezzanine. Its size allows for many uses: office, library, relaxation area, playroom, or TV space. This additional volume adds great character to the house.
An outdoor space designed to fully enjoy the sunny days
The wooded garden features several fruit trees, a greenhouse for growing your own vegetables, and a rainwater collection tank.
The secured pool and terrace provide a genuine relaxation area to enjoy the property with family or friends.
A garage completes the property, while the large courtyard easily accommodates parking for up to 5 vehicles.
DPE A: comfort and energy consumption control
With south and east exposures, the house benefits from plenty of natural light.
Its remarkable energy performance is a real asset: rated DPE A, heat pump, thermodynamic water heater, fireplace, and photovoltaic panels all contribute to excellent comfort while controlling energy consumption.
Finally, for families, the school bus stop just a few meters from the house serves primary, middle, and high schools.
200 m² living space, 4 bedrooms including a 37 m² master suite, 37 m² mezzanine, DPE A, pool, photovoltaic panels, garage, and over 1,000 m² of land: a family home with particularly comprehensive features.
A visit will allow you to fully appreciate the space and quality. Contact me to discover it.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yannick Basset, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CHAMBERY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$266
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
La Trinité, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 2
Première mise en ligne
Jun 1
Référence de l’annonce
2037149
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