$890,916
Prix réduit de $115,905 le Jul 12, 2026
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 2,046 Sqft
- 6,297 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Linda PERAL vous propose: LA ROCHELLE Quartier LALEU
190m2 habitables répartis entre la maison principale et un appartement T2 + piscine + Garage
Je vous invite à découvrir cette échoppe de 1900, spacieuse et lumineuse comprenant:
- Grand séjour donnant sur la piscine
- Cuisine moderne et spacieuse donnant également sur la piscine
- 2 chambres parent
190m2 habitables répartis entre la maison principale et un appartement T2 + piscine + Garage
Je vous invite à découvrir cette échoppe de 1900, spacieuse et lumineuse comprenant:
- Grand séjour donnant sur la piscine
- Cuisine moderne et spacieuse donnant également sur la piscine
- 2 chambres parent
iad France - Linda PERAL offers you: LA ROCHELLE, LALEU District
190m2 of living space divided between the main house and a T2 apartment + pool + garage
I invite you to discover this spacious and bright 1900s townhouse featuring:
- Large living room overlooking the pool
- Modern and spacious kitchen also overlooking the pool
- 2 master bedrooms, one with a shower
190m2 of living space divided between the main house and a T2 apartment + pool + garage
I invite you to discover this spacious and bright 1900s townhouse featuring:
- Large living room overlooking the pool
- Modern and spacious kitchen also overlooking the pool
- 2 master bedrooms, one with a shower
iad France - Linda PERAL vous propose: LA ROCHELLE Quartier LALEU
190m2 habitables répartis entre la maison principale et un appartement T2 + piscine + Garage
Je vous invite à découvrir cette échoppe de 1900, spacieuse et lumineuse comprenant:
- Grand séjour donnant sur la piscine
- Cuisine moderne et spacieuse donnant également sur la piscine
- 2 chambres parentales, une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain
- 4 chambres ( dont 2 à l’étage )
- Une salle d’eau
- Une belle entrée
L’appartement, situé à l’arrière de la maison a été intégralement rénové, vous y retrouverez :
- une pièce de vie / cuisine,
- une salle de bain avec wc,
- une chambre avec placard
La cuisine principale date de 2025, la chaudière à condensation de marque Frisquet également.
La piscine au brome ainsi que la terrasse sont de 2024.
Une cave, un garage et une dépendance complètent cet ensemble, sans oublier la partie jardin, ou actuellement se trouve même un poulailler !
Une multitude de possibilités pour cet ensemble:
- de la maison familiale avec appartement au calme pour recevoir,
- projet mixte habitation / locatif
- habitation / profession libérale
- locatif estival (env 3 500€/ sem)
Je me tiens à votre disposition pour toute demande complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 910000 euros. Prix hors honoraires : 882000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
190m2 habitables répartis entre la maison principale et un appartement T2 + piscine + Garage
Je vous invite à découvrir cette échoppe de 1900, spacieuse et lumineuse comprenant:
- Grand séjour donnant sur la piscine
- Cuisine moderne et spacieuse donnant également sur la piscine
- 2 chambres parentales, une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain
- 4 chambres ( dont 2 à l’étage )
- Une salle d’eau
- Une belle entrée
L’appartement, situé à l’arrière de la maison a été intégralement rénové, vous y retrouverez :
- une pièce de vie / cuisine,
- une salle de bain avec wc,
- une chambre avec placard
La cuisine principale date de 2025, la chaudière à condensation de marque Frisquet également.
La piscine au brome ainsi que la terrasse sont de 2024.
Une cave, un garage et une dépendance complètent cet ensemble, sans oublier la partie jardin, ou actuellement se trouve même un poulailler !
Une multitude de possibilités pour cet ensemble:
- de la maison familiale avec appartement au calme pour recevoir,
- projet mixte habitation / locatif
- habitation / profession libérale
- locatif estival (env 3 500€/ sem)
Je me tiens à votre disposition pour toute demande complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 910000 euros. Prix hors honoraires : 882000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Linda PERAL offers you: LA ROCHELLE, LALEU District
190m2 of living space divided between the main house and a T2 apartment + pool + garage
I invite you to discover this spacious and bright 1900s townhouse featuring:
- Large living room overlooking the pool
- Modern and spacious kitchen also overlooking the pool
- 2 master bedrooms, one with a shower room and the other with a bathroom
- 4 bedrooms (including 2 upstairs)
- A shower room
- A beautiful entrance
The apartment, located at the back of the house, has been fully renovated and includes:
- A living room/kitchen
- A bathroom with toilet
- A bedroom with closet
The main kitchen dates from 2025, as does the Frisquet brand condensing boiler.
The bromine pool and terrace are from 2024.
A cellar, a garage, and an outbuilding complete this property, not to mention the garden area, which currently even has a chicken coop!
Many possibilities for this property:
- Family home with a quiet apartment for guests
- Mixed residential/rental project
- Residence/professional practice
- Summer rental (approx. €3,500/week)
I am available for any further information, please do not hesitate to contact me.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €910,000. Price excluding fees: €882,000. Fees including tax payable by the buyer (3.17% of the price excluding fees): €28,000.
Energy performance rating for this property: ENERGY class C index 127 and CLIMATE class C index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Linda PERAL, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Rochelle under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
190m2 of living space divided between the main house and a T2 apartment + pool + garage
I invite you to discover this spacious and bright 1900s townhouse featuring:
- Large living room overlooking the pool
- Modern and spacious kitchen also overlooking the pool
- 2 master bedrooms, one with a shower room and the other with a bathroom
- 4 bedrooms (including 2 upstairs)
- A shower room
- A beautiful entrance
The apartment, located at the back of the house, has been fully renovated and includes:
- A living room/kitchen
- A bathroom with toilet
- A bedroom with closet
The main kitchen dates from 2025, as does the Frisquet brand condensing boiler.
The bromine pool and terrace are from 2024.
A cellar, a garage, and an outbuilding complete this property, not to mention the garden area, which currently even has a chicken coop!
Many possibilities for this property:
- Family home with a quiet apartment for guests
- Mixed residential/rental project
- Residence/professional practice
- Summer rental (approx. €3,500/week)
I am available for any further information, please do not hesitate to contact me.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €910,000. Price excluding fees: €882,000. Fees including tax payable by the buyer (3.17% of the price excluding fees): €28,000.
Energy performance rating for this property: ENERGY class C index 127 and CLIMATE class C index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Linda PERAL, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Rochelle under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1935
-
Prix/pied²
$435
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint Maurice-Fetilly, La Rochelle, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 16
Référence de l’annonce
1942589
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