$686,203
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,411 Sqft
- 4,941 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sven Lamour vous propose: Maison familiale de caractère avec jardin et dépendance
Située au cOEur d’une rue paisible du quartier très recherché de La Trompette, à seulement cinq minutes à vélo du Marché Central, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie privilégié alliant le calme et la proximité immédiate du centre-ville rochelais.
La maison principale s’organise
Située au cOEur d’une rue paisible du quartier très recherché de La Trompette, à seulement cinq minutes à vélo du Marché Central, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie privilégié alliant le calme et la proximité immédiate du centre-ville rochelais.
La maison principale s’organise
iad France - Sven Lamour presents: Character family home with garden and outbuilding Located in the heart of a quiet street in the highly sought-after La Trompette neighborhood, just a five-minute bike ride from the Central Market, this 131 m² house offers a privileged living environment combining tranquility and immediate proximity to downtown La Rochelle. The main house is arranged over two leve
iad France - Sven Lamour vous propose: Maison familiale de caractère avec jardin et dépendance
Située au cOEur d’une rue paisible du quartier très recherché de La Trompette, à seulement cinq minutes à vélo du Marché Central, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie privilégié alliant le calme et la proximité immédiate du centre-ville rochelais.
La maison principale s’organise sur deux niveaux. Elle dispose en rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte aménagée et d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une vaste terrasse en bois. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec point d’eau.
À l’étage, l’espace se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un palier aménagé en bureau offrant un espace de travail confortable.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son studio avec accès indépendant et de son bureau indépendant. Cet espace autonome, comprenant également une salle d’eau avec wc permet de multiples configurations.
L’extérieur se distingue par un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct, ce qui reste rare sur ce secteur. Le terrain permet également le stationnement sécurisé de deux véhicules.
Une opportunité rare à ne manquer !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 622000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au cOEur d’une rue paisible du quartier très recherché de La Trompette, à seulement cinq minutes à vélo du Marché Central, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie privilégié alliant le calme et la proximité immédiate du centre-ville rochelais.
La maison principale s’organise sur deux niveaux. Elle dispose en rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte aménagée et d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une vaste terrasse en bois. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec point d’eau.
À l’étage, l’espace se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un palier aménagé en bureau offrant un espace de travail confortable.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son studio avec accès indépendant et de son bureau indépendant. Cet espace autonome, comprenant également une salle d’eau avec wc permet de multiples configurations.
L’extérieur se distingue par un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct, ce qui reste rare sur ce secteur. Le terrain permet également le stationnement sécurisé de deux véhicules.
Une opportunité rare à ne manquer !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 622000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sven Lamour presents: Character family home with garden and outbuilding Located in the heart of a quiet street in the highly sought-after La Trompette neighborhood, just a five-minute bike ride from the Central Market, this 131 m² house offers a privileged living environment combining tranquility and immediate proximity to downtown La Rochelle. The main house is arranged over two levels. On the ground floor, it features an open fitted kitchen and a bright living room extended by a large wooden terrace. The ground floor also includes a first bedroom with a washbasin. Upstairs, the space consists of two bedrooms, a bathroom, and a landing converted into an office providing a comfortable workspace. One of the major assets of this property is its studio with independent access and a separate office. This self-contained area, which also includes a shower room with toilet, allows for multiple configurations. The exterior stands out with a large wooded garden, a true green haven with no direct overlooking, which is rare in this area. The land also allows secure parking for two vehicles. A rare opportunity not to be missed! Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 622,000 euros. Price excluding fees: 600,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.67% of the price excluding fees): 22,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class F index 359 and CLIMATE class F index 79. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sven Lamour, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1939
-
Prix/pied²
$486
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Explorez le secteur
Saint Maurice-Fetilly, La Rochelle, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 25
Référence de l’annonce
2007422
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