$613,064
Prix réduit de $60,744 le Oct 07, 2026
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,863 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Peggy Vezin vous propose: Maison en pierre avec piscine – 175 m² – 3/4 chambres – Sainte-Soulle (Usseau) – 9 min La Rochelle.
À seulement 9 minutes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, secteur Usseau, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes, une piscine chauffée et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoy
À seulement 9 minutes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, secteur Usseau, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes, une piscine chauffée et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoy
iad France - Peggy Vezin offers you: USSEAU - Stone house with pool – 175 m² – 4 bedrooms – 9 minutes from La Rochelle.
Charming full stone house offering single-level living with spacious rooms, a heated pool, and a private garden in a calm, green environment.
Living areas:
- A beautiful living room with cathedral ceiling and fireplace, approximately 45 m², providing a warm
Charming full stone house offering single-level living with spacious rooms, a heated pool, and a private garden in a calm, green environment.
Living areas:
- A beautiful living room with cathedral ceiling and fireplace, approximately 45 m², providing a warm
iad France - Peggy Vezin vous propose: Maison en pierre avec piscine – 175 m² – 3/4 chambres – Sainte-Soulle (Usseau) – 9 min La Rochelle.
À seulement 9 minutes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, secteur Usseau, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes, une piscine chauffée et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison non mitoyenne d’environ 175 m² habitables propose un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel aux portes de La Rochelle.
Côté pièces de vie :
Vous découvrirez une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée d’environ 45 m², offrant un espace chaleureux et convivial.
Un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine de 16 m² vient compléter les espaces de vie : parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou la création d’une suite parentale.
La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours.
Côté nuit :
L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Une chambre de 21 m² permettrait facilement la création d’une suite parentale.
À l’extérieur :
La maison est implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis.
Vous profiterez d’une piscine chauffée 10 x 5, d’un pool-house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux autres terrasses permettant de profiter de chaque exposition au fil de la journée.
Un garage, un préau et de nombreux stationnements complètent l’ensemble.
La propriété dispose également d’un forage.
Prestations & confort :
Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique, maison en pierre naturellement tempérée été comme hiver, jardin clos, environnement calme.
Boulangerie à proximité et arrêt de bus avec liaison directe pour La Rochelle (Place de Verdun).
En résumé :
Une maison familiale en pierre, avec piscine, beaux volumes, dépendance pool-house et jardin sans vis-à-vis, située à Sainte-Soulle, aux portes de La Rochelle, proche de Puilboreau, Dompierre-sur-Mer, Lagord et du pont de l’Île de Ré.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de La Rochelle.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 9 minutes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, secteur Usseau, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes, une piscine chauffée et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison non mitoyenne d’environ 175 m² habitables propose un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel aux portes de La Rochelle.
Côté pièces de vie :
Vous découvrirez une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée d’environ 45 m², offrant un espace chaleureux et convivial.
Un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine de 16 m² vient compléter les espaces de vie : parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou la création d’une suite parentale.
La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours.
Côté nuit :
L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Une chambre de 21 m² permettrait facilement la création d’une suite parentale.
À l’extérieur :
La maison est implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis.
Vous profiterez d’une piscine chauffée 10 x 5, d’un pool-house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux autres terrasses permettant de profiter de chaque exposition au fil de la journée.
Un garage, un préau et de nombreux stationnements complètent l’ensemble.
La propriété dispose également d’un forage.
Prestations & confort :
Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique, maison en pierre naturellement tempérée été comme hiver, jardin clos, environnement calme.
Boulangerie à proximité et arrêt de bus avec liaison directe pour La Rochelle (Place de Verdun).
En résumé :
Une maison familiale en pierre, avec piscine, beaux volumes, dépendance pool-house et jardin sans vis-à-vis, située à Sainte-Soulle, aux portes de La Rochelle, proche de Puilboreau, Dompierre-sur-Mer, Lagord et du pont de l’Île de Ré.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de La Rochelle.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Peggy Vezin offers you: USSEAU - Stone house with pool – 175 m² – 4 bedrooms – 9 minutes from La Rochelle.
Charming full stone house offering single-level living with spacious rooms, a heated pool, and a private garden in a calm, green environment.
Living areas:
- A beautiful living room with cathedral ceiling and fireplace, approximately 45 m², providing a warm and welcoming space.
- A second contemporary lounge of 30 m² with a 16 m² mezzanine, perfect for an office, library, playroom, or creating a master suite.
- The dining kitchen, fitted and equipped, opens directly onto a terrace, ideal for outdoor meals in good weather.
Sleeping area:
- Comprises 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
- One bedroom of 21 m² could easily be converted into a master suite.
Outside:
- The house is set on a wooded plot of about 1,000 m², with no overlooking neighbors.
- Enjoy a heated 10 x 5 pool, a 45 m² pool house serving as a true outdoor living space for hosting family and friends, plus two other terraces to enjoy different sun exposures throughout the day.
Additional features:
- A garage, a carport, and ample parking spaces.
- The property also has a well.
Amenities & comfort:
- Air conditioning, heat pump, inertia radiators, fiber optic internet.
- Naturally temperate stone house, cool in summer and warm in winter.
- Enclosed garden, peaceful surroundings.
- Bakery nearby and bus stop with direct connection to La Rochelle (Place de Verdun).
Summary:
A family stone house with pool, spacious rooms, pool house outbuilding, and private garden, located in Sainte-Soulle, on the doorstep of La Rochelle, close to Puilboreau, Dompierre-sur-Mer, Lagord, the Île de Ré bridge, and main routes to Niort, Nantes, and Bordeaux.
Rare in the area, ideal for those seeking tranquility while staying close to La Rochelle.
Convenient location: school 250 m away, bus stop to Place de Verdun 200 m, bakery 600 m, and Puilboreau shopping area accessible within 5 minutes by car.
Contact me to arrange a visit and discover this charming property.
Dear colleagues, I am happy to collaborate with you!
I am open to shared visits for serious purchase projects. Feel free to contact me to discuss your client’s project and arrange a visit together. Looking forward to our exchanges and collaborations!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Peggy Vezin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming full stone house offering single-level living with spacious rooms, a heated pool, and a private garden in a calm, green environment.
Living areas:
- A beautiful living room with cathedral ceiling and fireplace, approximately 45 m², providing a warm and welcoming space.
- A second contemporary lounge of 30 m² with a 16 m² mezzanine, perfect for an office, library, playroom, or creating a master suite.
- The dining kitchen, fitted and equipped, opens directly onto a terrace, ideal for outdoor meals in good weather.
Sleeping area:
- Comprises 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
- One bedroom of 21 m² could easily be converted into a master suite.
Outside:
- The house is set on a wooded plot of about 1,000 m², with no overlooking neighbors.
- Enjoy a heated 10 x 5 pool, a 45 m² pool house serving as a true outdoor living space for hosting family and friends, plus two other terraces to enjoy different sun exposures throughout the day.
Additional features:
- A garage, a carport, and ample parking spaces.
- The property also has a well.
Amenities & comfort:
- Air conditioning, heat pump, inertia radiators, fiber optic internet.
- Naturally temperate stone house, cool in summer and warm in winter.
- Enclosed garden, peaceful surroundings.
- Bakery nearby and bus stop with direct connection to La Rochelle (Place de Verdun).
Summary:
A family stone house with pool, spacious rooms, pool house outbuilding, and private garden, located in Sainte-Soulle, on the doorstep of La Rochelle, close to Puilboreau, Dompierre-sur-Mer, Lagord, the Île de Ré bridge, and main routes to Niort, Nantes, and Bordeaux.
Rare in the area, ideal for those seeking tranquility while staying close to La Rochelle.
Convenient location: school 250 m away, bus stop to Place de Verdun 200 m, bakery 600 m, and Puilboreau shopping area accessible within 5 minutes by car.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$329
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
Explorez le secteur
Sainte-Soulle, Nouvelle-Aquitaine, France
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Avril 12
Référence de l’annonce
1988599
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