$571,654
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,378 Sqft
- 1,960 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 17
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Cette échoppe de 1920, entièrement rénovée, dévoile derrière sa façade discrète le charme de l’ancien dans une atmosphère chaleureuse et moderne.
Dès l’entrée, le carrelage d’origine du couloir donne le ton : ici, l’histoire de la maison a été préservée avec soin
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie chaleureux et con
Dès l’entrée, le carrelage d’origine du couloir donne le ton : ici, l’histoire de la maison a été préservée avec soin
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie chaleureux et con
iad France - Florence Comby Blanchet presents: This 1920s cottage, fully renovated, reveals behind its discreet facade the charm of the old in a warm and modern atmosphere.
From the entrance, the original hallway tiles set the tone: here, the house’s history has been carefully preserved.
The ground floor centers around a warm and inviting living space, where the softly lit living
From the entrance, the original hallway tiles set the tone: here, the house’s history has been carefully preserved.
The ground floor centers around a warm and inviting living space, where the softly lit living
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Cette échoppe de 1920, entièrement rénovée, dévoile derrière sa façade discrète le charme de l’ancien dans une atmosphère chaleureuse et moderne.
Dès l’entrée, le carrelage d’origine du couloir donne le ton : ici, l’histoire de la maison a été préservée avec soin
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie chaleureux et convivial, où le salon, baigné de douceur, s’anime autour d’un poêle à bois, tandis que la cuisine ouverte invite naturellement au partage.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres chaleureuses , ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, les anciennes combles ont laissé place à une vaste chambre d’environ 30 m² au sol, véritable cocon sous les toits.
A l’extérieur la magie opère également. Déjeuner à l’ombre de la pergola délicatement végétalisée, dîner entre amis, longues soirées d’été..... un véritable havre de paix à l’abri des regards.
Idéale pour les retours de plage, une pièce d’eau indépendante, vient compléter cet espace extérieur et renforce cette agréable sensation de maison de vacances.
Enfin, le garage apporte une belle possibilité supplémentaire : il peut conserver sa fonction actuelle ou être transformé en studio indépendant, offrant un véritable potentiel de revenus en location saisonnière ou étudiante.
Une cave complète ce bien… mais ce petit secret, je vous le réserve pour la visite.
MON COUP DE CŒUR
A très vite pour une visite
FloCB
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, le carrelage d’origine du couloir donne le ton : ici, l’histoire de la maison a été préservée avec soin
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie chaleureux et convivial, où le salon, baigné de douceur, s’anime autour d’un poêle à bois, tandis que la cuisine ouverte invite naturellement au partage.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres chaleureuses , ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, les anciennes combles ont laissé place à une vaste chambre d’environ 30 m² au sol, véritable cocon sous les toits.
A l’extérieur la magie opère également. Déjeuner à l’ombre de la pergola délicatement végétalisée, dîner entre amis, longues soirées d’été..... un véritable havre de paix à l’abri des regards.
Idéale pour les retours de plage, une pièce d’eau indépendante, vient compléter cet espace extérieur et renforce cette agréable sensation de maison de vacances.
Enfin, le garage apporte une belle possibilité supplémentaire : il peut conserver sa fonction actuelle ou être transformé en studio indépendant, offrant un véritable potentiel de revenus en location saisonnière ou étudiante.
Une cave complète ce bien… mais ce petit secret, je vous le réserve pour la visite.
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Florence Comby Blanchet presents: This 1920s cottage, fully renovated, reveals behind its discreet facade the charm of the old in a warm and modern atmosphere.
From the entrance, the original hallway tiles set the tone: here, the house’s history has been carefully preserved.
The ground floor centers around a warm and inviting living space, where the softly lit living room comes alive around a wood stove, while the open kitchen naturally encourages sharing.
The ground floor also includes two cozy bedrooms and a bathroom.
Upstairs, the former attic has been transformed into a spacious bedroom of about 30 m², a true cocoon under the roof.
Outside, the magic continues. Enjoy lunch in the shade of the delicately vegetated pergola, dinner with friends, long summer evenings... a true haven of peace, sheltered from view.
Ideal for beach returns, a separate water room complements this outdoor space, enhancing the pleasant feeling of a holiday home.
Finally, the garage offers an excellent additional option: it can keep its current function or be converted into an independent studio, providing real potential for seasonal or student rental income.
A cellar completes this property... but I’ll keep that little secret for the visit.
MY FAVORITE FEATURE
Looking forward to showing you around soon
FloCB
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 498,000 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.75% of the price excluding fees): 18,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Comby Blanchet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, the original hallway tiles set the tone: here, the house’s history has been carefully preserved.
The ground floor centers around a warm and inviting living space, where the softly lit living room comes alive around a wood stove, while the open kitchen naturally encourages sharing.
The ground floor also includes two cozy bedrooms and a bathroom.
Upstairs, the former attic has been transformed into a spacious bedroom of about 30 m², a true cocoon under the roof.
Outside, the magic continues. Enjoy lunch in the shade of the delicately vegetated pergola, dinner with friends, long summer evenings... a true haven of peace, sheltered from view.
Ideal for beach returns, a separate water room complements this outdoor space, enhancing the pleasant feeling of a holiday home.
Finally, the garage offers an excellent additional option: it can keep its current function or be converted into an independent studio, providing real potential for seasonal or student rental income.
A cellar completes this property... but I’ll keep that little secret for the visit.
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Comby Blanchet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$414
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Pergola
- Rénové
- Sous-sol
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Saint Maurice-Fetilly, La Rochelle, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 17
Première mise en ligne
Sep 17
Référence de l’annonce
2102341
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