$2,260,447
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 3,230 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Mis à jour: Août 5
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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iad France - Charlotte PLAS vous propose: Demeure d’exception XVIIᵉ — Quartier prisé, La Rochelle
Aux portes du Centre Historique de La Rochelle, au cOEur d’un quartier recherché, cette maison du XVIIᵉ siècle entièrement restaurée offre un mariage parfait entre authenticité et raffinement contemporain.
Élégance & volumes remarquables
Plus de 120 m² d’espaces de récep
Aux portes du Centre Historique de La Rochelle, au cOEur d’un quartier recherché, cette maison du XVIIᵉ siècle entièrement restaurée offre un mariage parfait entre authenticité et raffinement contemporain.
Élégance & volumes remarquables
Plus de 120 m² d’espaces de récep
iad France - Charlotte PLAS presents: Exceptional 17th Century Residence — Prestigious Neighborhood, La Rochelle
At the gates of La Rochelle’s Historic Center, in the heart of a sought-after neighborhood, this fully restored 17th-century house offers a perfect blend of authenticity and contemporary refinement.
Elegance & Remarkable Spaces
Over 120 m² of reception are
At the gates of La Rochelle’s Historic Center, in the heart of a sought-after neighborhood, this fully restored 17th-century house offers a perfect blend of authenticity and contemporary refinement.
Elegance & Remarkable Spaces
Over 120 m² of reception are
iad France - Charlotte PLAS vous propose: Demeure d’exception XVIIᵉ — Quartier prisé, La Rochelle
Aux portes du Centre Historique de La Rochelle, au cOEur d’un quartier recherché, cette maison du XVIIᵉ siècle entièrement restaurée offre un mariage parfait entre authenticité et raffinement contemporain.
Élégance & volumes remarquables
Plus de 120 m² d’espaces de réception baignés de lumière grâce à une circulation fluide et circulaire : cuisine professionnelle conçue autour d’un marbre unique et avec sa cheminée d’époque fonctionnelle, salle à manger conviviale avec sa cave à vin sur mesure de 500 bouteilles, véritable pièce d’exception, vient parfaire cet espace de vie. Le salon est chaleureux grâce à sa double exposition et ses finitions haut de gamme.
Espace nuit raffiné
Une aile parentale exclusive avec dressing aménagée et sa chambre à la triple exposition donnant sur sa terrasse privative, le tout sur parquet en chêne massif. La salle de bain avec douche et baignoire en béton ciré est sublimée par son meuble sous vasques fait sur mesure.
Trois chambres supplémentaires aux parquets anciens et une élégante salle d’eau complètent l’étage.
Extérieur intime & luxueux
Un jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée parfaitement exposée avec volet immergé, terrasse en pierres de Turquie et bois exotique.
L’espace jacuzzi et le bar extérieur créent une atmosphère unique, idéale pour recevoir en toute intimité.
Annexe indépendante
La maison des amis prolonge harmonieusement la maison principale. Elle offre un espace autonome parfaitement adapté pour accueillir ou générer des revenus locatifs haut de gamme.
Vous trouverez un garage pouvant accueillir un SUV électrique, vous aurez également la possibilité d’acquérir un second garage à proximité immédiate.
Charme historique, prestations contemporaines, emplacement exceptionnel : une propriété rare sur le marché Rochelais.
Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et d’art de vivre.
Visites sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2170000 euros. Prix hors honoraires : 2100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Aux portes du Centre Historique de La Rochelle, au cOEur d’un quartier recherché, cette maison du XVIIᵉ siècle entièrement restaurée offre un mariage parfait entre authenticité et raffinement contemporain.
Élégance & volumes remarquables
Plus de 120 m² d’espaces de réception baignés de lumière grâce à une circulation fluide et circulaire : cuisine professionnelle conçue autour d’un marbre unique et avec sa cheminée d’époque fonctionnelle, salle à manger conviviale avec sa cave à vin sur mesure de 500 bouteilles, véritable pièce d’exception, vient parfaire cet espace de vie. Le salon est chaleureux grâce à sa double exposition et ses finitions haut de gamme.
Espace nuit raffiné
Une aile parentale exclusive avec dressing aménagée et sa chambre à la triple exposition donnant sur sa terrasse privative, le tout sur parquet en chêne massif. La salle de bain avec douche et baignoire en béton ciré est sublimée par son meuble sous vasques fait sur mesure.
Trois chambres supplémentaires aux parquets anciens et une élégante salle d’eau complètent l’étage.
Extérieur intime & luxueux
Un jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée parfaitement exposée avec volet immergé, terrasse en pierres de Turquie et bois exotique.
L’espace jacuzzi et le bar extérieur créent une atmosphère unique, idéale pour recevoir en toute intimité.
Annexe indépendante
La maison des amis prolonge harmonieusement la maison principale. Elle offre un espace autonome parfaitement adapté pour accueillir ou générer des revenus locatifs haut de gamme.
Vous trouverez un garage pouvant accueillir un SUV électrique, vous aurez également la possibilité d’acquérir un second garage à proximité immédiate.
Charme historique, prestations contemporaines, emplacement exceptionnel : une propriété rare sur le marché Rochelais.
Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et d’art de vivre.
Visites sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2170000 euros. Prix hors honoraires : 2100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Charlotte PLAS presents: Exceptional 17th Century Residence — Prestigious Neighborhood, La Rochelle
At the gates of La Rochelle’s Historic Center, in the heart of a sought-after neighborhood, this fully restored 17th-century house offers a perfect blend of authenticity and contemporary refinement.
Elegance & Remarkable Spaces
Over 120 m² of reception areas bathed in light thanks to a smooth, circular flow: a professional kitchen designed around a unique marble centerpiece with a functional period fireplace; a welcoming dining room featuring a custom 500-bottle wine cellar, a true exceptional space that completes this living area. The living room is warm and inviting with its dual exposure and high-end finishes.
Refined Sleeping Area
An exclusive master wing with a fitted dressing room and a bedroom with triple exposure opening onto a private terrace, all on solid oak flooring. The bathroom with a shower and concrete bathtub is enhanced by a custom-made vanity unit.
Three additional bedrooms with original wooden floors and an elegant shower room complete the upper floor.
Intimate & Luxurious Exterior
A private garden with no overlooking neighbors hosts a perfectly positioned heated pool with a submerged cover, a terrace made of Turkish stone and exotic wood.
The jacuzzi area and outdoor bar create a unique atmosphere, ideal for intimate entertaining.
Independent Annex
The guest house harmoniously extends the main house. It offers a self-contained space perfectly suited for hosting guests or generating high-end rental income.
You will find a garage suitable for an electric SUV, with the option to acquire a second garage nearby.
Historic charm, contemporary amenities, exceptional location: a rare property on the La Rochelle market.
A true favorite for lovers of beautiful stone houses and the art of living.
Visits by appointment.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 2,170,000 euros. Price excluding fees: 2,100,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (3.33% of the price excluding fees): 70,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 141 and CLIMATE class C index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Charlotte PLAS, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the gates of La Rochelle’s Historic Center, in the heart of a sought-after neighborhood, this fully restored 17th-century house offers a perfect blend of authenticity and contemporary refinement.
Elegance & Remarkable Spaces
Over 120 m² of reception areas bathed in light thanks to a smooth, circular flow: a professional kitchen designed around a unique marble centerpiece with a functional period fireplace; a welcoming dining room featuring a custom 500-bottle wine cellar, a true exceptional space that completes this living area. The living room is warm and inviting with its dual exposure and high-end finishes.
Refined Sleeping Area
An exclusive master wing with a fitted dressing room and a bedroom with triple exposure opening onto a private terrace, all on solid oak flooring. The bathroom with a shower and concrete bathtub is enhanced by a custom-made vanity unit.
Three additional bedrooms with original wooden floors and an elegant shower room complete the upper floor.
Intimate & Luxurious Exterior
A private garden with no overlooking neighbors hosts a perfectly positioned heated pool with a submerged cover, a terrace made of Turkish stone and exotic wood.
The jacuzzi area and outdoor bar create a unique atmosphere, ideal for intimate entertaining.
Independent Annex
The guest house harmoniously extends the main house. It offers a self-contained space perfectly suited for hosting guests or generating high-end rental income.
You will find a garage suitable for an electric SUV, with the option to acquire a second garage nearby.
Historic charm, contemporary amenities, exceptional location: a rare property on the La Rochelle market.
A true favorite for lovers of beautiful stone houses and the art of living.
Visits by appointment.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 2,170,000 euros. Price excluding fees: 2,100,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (3.33% of the price excluding fees): 70,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 141 and CLIMATE class C index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Charlotte PLAS, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$700
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Lafond, La Rochelle, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Feb 2
Référence de l’annonce
1937722
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