$835,626
Maison De Ville à Vendre 8 Pièces
- 2,455 Sqft
- 3,951 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Guylaine Cerf vous propose: EXCLUSIVITÉ. Dans une rue intimiste de l’Hypercentre mêlant le calme et l’accessibilité directe au marché central.
Maison bourgeoise de 228m² située en recul d’une cour et d’un jardin privé,
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée et une suite parentale avec salle d’eau et Wc,
Au premier étage : une très grande pièce de vie doublée d’un sa
Maison bourgeoise de 228m² située en recul d’une cour et d’un jardin privé,
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée et une suite parentale avec salle d’eau et Wc,
Au premier étage : une très grande pièce de vie doublée d’un sa
iad France - Guylaine Cerf offers you: EXCLUSIVITY. In a quiet street in the Hypercentre, combining tranquility and direct access to the central market. Bourgeois house of 228m² set back from a courtyard and a private garden. On the ground floor: an entrance and a master suite with a shower room and toilet. On the first floor: a very large living room doubled by a library lounge, an independent eq
iad France - Guylaine Cerf vous propose: EXCLUSIVITÉ. Dans une rue intimiste de l’Hypercentre mêlant le calme et l’accessibilité directe au marché central.
Maison bourgeoise de 228m² située en recul d’une cour et d’un jardin privé,
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée et une suite parentale avec salle d’eau et Wc,
Au premier étage : une très grande pièce de vie doublée d’un salon bibliothèque, une cuisine indépendante équipée, une grande suite parentale avec sa salle d’eau et son Wc. Second Wc indépendant,
Au deuxième étage : trois chambres, une salle de projection vidéo avec isolation phonique, une salle d’eau, une buanderie et un Wc,
Deux petites dépendances (stockages extérieurs).
Vous apprécierez :
- Le format en nue-propriété : aucun travaux ni aucune charge,
- L’emplacement de choix dans une des rues les plus convoitées du centre ville,
- Le caractère et le prestige offerte par cette demeure,
- La belle hauteur sous plafond et la taille des pièces,
- Parquet massif sur l’ensemble de la bâtisse,
- Possibilité d’avoir jusqu’à 6 chambres.
VALEUR DU BIEN : 1 200 000€,
Ce bien est vendu en NUE-PROPRIETE assorti d’un usufruit au profit d’une femme de 79 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
COMPTANT : 716 000€ Honoraires d’agence inclus,
RENTE VIAGÈRE : 0€/mois,
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS,
FISCALITE AVANTAGEUSE DE LA NUE-PROPRIETE.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison bourgeoise de 228m² située en recul d’une cour et d’un jardin privé,
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée et une suite parentale avec salle d’eau et Wc,
Au premier étage : une très grande pièce de vie doublée d’un salon bibliothèque, une cuisine indépendante équipée, une grande suite parentale avec sa salle d’eau et son Wc. Second Wc indépendant,
Au deuxième étage : trois chambres, une salle de projection vidéo avec isolation phonique, une salle d’eau, une buanderie et un Wc,
Deux petites dépendances (stockages extérieurs).
Vous apprécierez :
- Le format en nue-propriété : aucun travaux ni aucune charge,
- L’emplacement de choix dans une des rues les plus convoitées du centre ville,
- Le caractère et le prestige offerte par cette demeure,
- La belle hauteur sous plafond et la taille des pièces,
- Parquet massif sur l’ensemble de la bâtisse,
- Possibilité d’avoir jusqu’à 6 chambres.
VALEUR DU BIEN : 1 200 000€,
Ce bien est vendu en NUE-PROPRIETE assorti d’un usufruit au profit d’une femme de 79 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
COMPTANT : 716 000€ Honoraires d’agence inclus,
RENTE VIAGÈRE : 0€/mois,
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS,
FISCALITE AVANTAGEUSE DE LA NUE-PROPRIETE.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Guylaine Cerf offers you: EXCLUSIVITY. In a quiet street in the Hypercentre, combining tranquility and direct access to the central market. Bourgeois house of 228m² set back from a courtyard and a private garden. On the ground floor: an entrance and a master suite with a shower room and toilet. On the first floor: a very large living room doubled by a library lounge, an independent equipped kitchen, a large master suite with its shower room and toilet. Second separate toilet. On the second floor: three bedrooms, a soundproofed video screening room, a shower room, a laundry room, and a toilet. Two small outbuildings (external storage). You will appreciate: - The bare ownership format: no work or charges, - The prime location in one of the most sought-after streets in the city center, - The character and prestige offered by this residence, - The high ceilings and the size of the rooms, - Solid wood flooring throughout the building, - Possibility to have up to 6 bedrooms. PROPERTY VALUE: €1,200,000. This property is sold as BARE OWNERSHIP with usufruct in favor of a 79-year-old woman. The life annuity terms are as follows: CASH: €716,000 agency fees included, LIFE ANNUITY: €0/month, REDUCED NOTARY FEES, ADVANTAGEOUS TAXATION OF BARE OWNERSHIP. Contact me now to arrange a visit and discover all the advantages of this magnificent property. Agency fees payable by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class D index 243 and CLIMATE class B index 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Guylaine Cerf, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1860
-
Prix/pied²
$340
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Centre Ville, La Rochelle, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 17
Référence de l’annonce
1972723
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