$1,430,501
Maison D'architecte 9 Pièces à Vendre
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 3,391 Sqft
- 14,747 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
3
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Sven Lamour vous propose: Située à La Genette, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et très recherché. Proche des commerces et du centre-ville, sa situation combine calme et accès facile aux commodités.
Sur un terrain arboré de 1370 m², cette maison d’architecte de 315 m² offre des espaces exceptionnels.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un spa
Sur un terrain arboré de 1370 m², cette maison d’architecte de 315 m² offre des espaces exceptionnels.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un spa
iad France - Sven Lamour offers you: Located in La Genette, this property enjoys a privileged and highly sought-after location. Close to shops and the city center, it combines tranquility with easy access to amenities.
Set on a wooded plot of 1,370 m², this architect-designed house of 315 m² offers exceptional spaces.
On the ground floor, it includes:
- A kitchen
- A spac
Set on a wooded plot of 1,370 m², this architect-designed house of 315 m² offers exceptional spaces.
On the ground floor, it includes:
- A kitchen
- A spac
iad France - Sven Lamour vous propose: Située à La Genette, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et très recherché. Proche des commerces et du centre-ville, sa situation combine calme et accès facile aux commodités.
Sur un terrain arboré de 1370 m², cette maison d’architecte de 315 m² offre des espaces exceptionnels.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un spacieux salon séjour avec cheminée de 55 m², un cellier, une buanderie et un wc.
A l’étage, vous profiterez de six chambres ,
- Une très grande suite parentale avec salle de bains wc, dressing et balcon.
- Trois autres suites parentales avec leurs salle de bains avec wc
- Deux chambres supplémentaires
Vous bénéficierez aussi d’un double garage de 34 m².
Ce bien exceptionnel et idéalement situé propose de nombreuses possibilités d’aménagements et nécessitera une rénovation pour révéler toute sa splendeur.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1345000 euros. Prix hors honoraires : 1313500 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 31500 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur un terrain arboré de 1370 m², cette maison d’architecte de 315 m² offre des espaces exceptionnels.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un spacieux salon séjour avec cheminée de 55 m², un cellier, une buanderie et un wc.
A l’étage, vous profiterez de six chambres ,
- Une très grande suite parentale avec salle de bains wc, dressing et balcon.
- Trois autres suites parentales avec leurs salle de bains avec wc
- Deux chambres supplémentaires
Vous bénéficierez aussi d’un double garage de 34 m².
Ce bien exceptionnel et idéalement situé propose de nombreuses possibilités d’aménagements et nécessitera une rénovation pour révéler toute sa splendeur.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1345000 euros. Prix hors honoraires : 1313500 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 31500 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sven Lamour offers you: Located in La Genette, this property enjoys a privileged and highly sought-after location. Close to shops and the city center, it combines tranquility with easy access to amenities.
Set on a wooded plot of 1,370 m², this architect-designed house of 315 m² offers exceptional spaces.
On the ground floor, it includes:
- A kitchen
- A spacious living room with a fireplace, measuring 55 m²
- A pantry
- A laundry room
- A toilet
Upstairs, you will find six bedrooms:
- A very large master suite with bathroom, toilet, dressing room, and balcony
- Three other master suites, each with their own bathroom and toilet
- Two additional bedrooms
You will also benefit from a double garage of 34 m².
This exceptional and ideally located property offers many possibilities for customization and will require renovation to reveal its full splendor.
Virtual tour available upon request.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,345,000 euros. Price excluding fees: 1,313,500 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.40% of the price excluding fees): 31,500 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 169 and CLIMATE class D with an index of 35. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sven Lamour, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Rochelle under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a wooded plot of 1,370 m², this architect-designed house of 315 m² offers exceptional spaces.
On the ground floor, it includes:
- A kitchen
- A spacious living room with a fireplace, measuring 55 m²
- A pantry
- A laundry room
- A toilet
Upstairs, you will find six bedrooms:
- A very large master suite with bathroom, toilet, dressing room, and balcony
- Three other master suites, each with their own bathroom and toilet
- Two additional bedrooms
You will also benefit from a double garage of 34 m².
This exceptional and ideally located property offers many possibilities for customization and will require renovation to reveal its full splendor.
Virtual tour available upon request.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,345,000 euros. Price excluding fees: 1,313,500 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.40% of the price excluding fees): 31,500 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 169 and CLIMATE class D with an index of 35. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sven Lamour, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Rochelle under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$421
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Le Genette, La Rochelle, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 12, 2025
Référence de l’annonce
1886349
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