$2,178,722
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,541 Sqft
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Dans le quartier résidentiel de Fétilly, cette maison d’architecte de 2020 conjugue, élégance architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les écoles ou encore les pistes cyclables, tout en profitant d’un environnement paisible.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les écoles ou encore les pistes cyclables, tout en profitant d’un environnement paisible.
iad France - Florence Comby Blanchet presents: In the residential neighborhood of Fétilly, this 2020 architect-designed house combines elegant contemporary architecture, modern comfort, and quality of life.
Its prime location allows easy access to the city center, shops, schools, and bike paths, while enjoying a peaceful environment.
Behind its sleek architectural lines lie 236 m
Its prime location allows easy access to the city center, shops, schools, and bike paths, while enjoying a peaceful environment.
Behind its sleek architectural lines lie 236 m
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Dans le quartier résidentiel de Fétilly, cette maison d’architecte de 2020 conjugue, élégance architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les écoles ou encore les pistes cyclables, tout en profitant d’un environnement paisible.
Derrière son architecture aux lignes épurées se dévoilent 236 m² habitables où les espaces ont été imaginés pour offrir une véritable sensation de volume et de lumière.
Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par la superbe pièce de réception d’environ 100m2, véritable cOEur de la maison, ouverte sur trois expositions et largement tournée vers le jardin.
Les larges baies vitrées, toute hauteur, prolongent naturellement les espaces vers une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste, entièrement préservé des regards. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans cet environnement paysager, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
La distribution intérieure répond parfaitement aux attentes d’une vie de famille:
La suite parentale, installée au rez-de-chaussée, offre une indépendance appréciable, tandis que trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendants permettent d’accueillir enfants, famille ou invités à l’étage.
Un garage de 18,7 m2 complète l’ensemble, ainsi que des places de stationnement privatives, un confort rare dans ce quartier recherché.
Ce que l’on apprécie particulièrement :
Une architecture contemporaine aux volumes généreux.
Une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m², baignée de lumière.
Une vie de plain-pied grâce à la suite parentale.
Un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée.
Performance énergétique (DPE A/A) et la garantie décennale .
Garage et stationnements privatifs.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Confrères / consOEurs, inter-agence bienvenus.
FloCB
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1872000 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 72000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les écoles ou encore les pistes cyclables, tout en profitant d’un environnement paisible.
Derrière son architecture aux lignes épurées se dévoilent 236 m² habitables où les espaces ont été imaginés pour offrir une véritable sensation de volume et de lumière.
Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par la superbe pièce de réception d’environ 100m2, véritable cOEur de la maison, ouverte sur trois expositions et largement tournée vers le jardin.
Les larges baies vitrées, toute hauteur, prolongent naturellement les espaces vers une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste, entièrement préservé des regards. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans cet environnement paysager, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
La distribution intérieure répond parfaitement aux attentes d’une vie de famille:
La suite parentale, installée au rez-de-chaussée, offre une indépendance appréciable, tandis que trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendants permettent d’accueillir enfants, famille ou invités à l’étage.
Un garage de 18,7 m2 complète l’ensemble, ainsi que des places de stationnement privatives, un confort rare dans ce quartier recherché.
Ce que l’on apprécie particulièrement :
Une architecture contemporaine aux volumes généreux.
Une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m², baignée de lumière.
Une vie de plain-pied grâce à la suite parentale.
Un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée.
Performance énergétique (DPE A/A) et la garantie décennale .
Garage et stationnements privatifs.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Confrères / consOEurs, inter-agence bienvenus.
FloCB
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1872000 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 72000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Florence Comby Blanchet presents: In the residential neighborhood of Fétilly, this 2020 architect-designed house combines elegant contemporary architecture, modern comfort, and quality of life.
Its prime location allows easy access to the city center, shops, schools, and bike paths, while enjoying a peaceful environment.
Behind its sleek architectural lines lie 236 m² of living space, designed to offer a true sense of volume and light.
From the entrance, the eye is naturally drawn to the stunning reception room of about 100 m², the true heart of the home, open on three sides and largely facing the garden.
The large floor-to-ceiling windows naturally extend the space to a sunny terrace and a private garden, completely shielded from view. The heated pool blends harmoniously into this landscaped setting, inviting you to fully enjoy the beautiful days.
The interior layout perfectly meets the needs of family life:
- The master suite, located on the ground floor, offers appreciated independence.
- Three other bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, and separate toilets accommodate children, family, or guests upstairs.
An 18.7 m² garage completes the property, along with private parking spaces, a rare comfort in this sought-after neighborhood.
What we particularly appreciate:
- Contemporary architecture with generous volumes.
- A spectacular living room of about 100 m², bathed in light.
- Single-level living thanks to the master suite.
- A garden with no overlooking neighbors and a heated pool.
- Energy performance (DPE A/A) and a ten-year warranty.
- Garage and private parking.
Visits by appointment only.
Colleagues and fellow agents, inter-agency welcome.
FloCB
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 1,872,000 euros. Price excluding fees: 1,800,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 72,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Comby Blanchet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its prime location allows easy access to the city center, shops, schools, and bike paths, while enjoying a peaceful environment.
Behind its sleek architectural lines lie 236 m² of living space, designed to offer a true sense of volume and light.
From the entrance, the eye is naturally drawn to the stunning reception room of about 100 m², the true heart of the home, open on three sides and largely facing the garden.
The large floor-to-ceiling windows naturally extend the space to a sunny terrace and a private garden, completely shielded from view. The heated pool blends harmoniously into this landscaped setting, inviting you to fully enjoy the beautiful days.
The interior layout perfectly meets the needs of family life:
- The master suite, located on the ground floor, offers appreciated independence.
- Three other bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, and separate toilets accommodate children, family, or guests upstairs.
An 18.7 m² garage completes the property, along with private parking spaces, a rare comfort in this sought-after neighborhood.
What we particularly appreciate:
- Contemporary architecture with generous volumes.
- A spectacular living room of about 100 m², bathed in light.
- Single-level living thanks to the master suite.
- A garden with no overlooking neighbors and a heated pool.
- Energy performance (DPE A/A) and a ten-year warranty.
- Garage and private parking.
Visits by appointment only.
Colleagues and fellow agents, inter-agency welcome.
FloCB
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 1,872,000 euros. Price excluding fees: 1,800,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 72,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Comby Blanchet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$857
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Moderne
- Constructions neuves
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Vie privée
Explorez le secteur
Saint Maurice-Fetilly, La Rochelle, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Sep 4
Référence de l’annonce
2100780
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